江門土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年5月江門土地市場報告顯示,江門市土地市場整體呈現(xiàn)分化態(tài)勢。1-5月各類用地總推出規(guī)劃建筑面積571.55萬㎡,同比下降15.66%;成交476.75萬㎡,同比下降14.08%。其中住宅用地表現(xiàn)突出,推出面積87.87萬㎡同比大增756.05%,成交49.35萬㎡增長187.8%,樓面均價2342元/㎡同比下降17.2%。商辦用地成交樓面價839元/㎡同比上漲10.7%,工業(yè)用地成交均價219元/㎡同比上升14.1%。區(qū)域市場方面,蓬江區(qū)住宅用地成交樓面價達(dá)4785元/㎡位居首位,開平市住宅用地溢價率最高達(dá)37%。企業(yè)拿地排行榜中,廣東駿景灣地產(chǎn)以7.22億元總價拿下蓬江區(qū)華安路地塊成為總價地王,該地塊同時以4778元/㎡的樓面價成為單價地王。整體來看,江門土地市場住宅用地供需兩旺但價格承壓,工業(yè)用地量縮價漲,區(qū)域分化特征明顯。
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江門土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月江門市土地市場推出情況 2025年1-5月江門市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月江門市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,江門共推出各類用地規(guī)劃建筑面積571.55萬㎡,同比下降15.66%;成交規(guī)劃建筑面積476.75萬㎡,同比下降14.08%。 。 2022年6月-2025年5月江門市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,江門成交樓面均價為546元/㎡,同比上漲153.95%;平均溢價率為5.64%;各類用地出讓金達(dá)26.03億元,同比增長118.32%。 2025年1-5月江門市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月江門市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月江門市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,江門共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積87.87萬㎡,同比增長756.05%;成交規(guī)劃建筑面積49.35萬㎡,同比增長187.8%。 。 2022年6月-2025年5月江門市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月江門市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月江門市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月江門市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月江門市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月江門市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月江門市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月江門市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月江門市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月江門市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月江門市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)江門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)江門市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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