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唐山土地市場月報2025年05月-快報

  • 時間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月唐山市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢,各類用地推出規(guī)劃建筑面積1048.74萬㎡,同比下降23.21%;成交規(guī)劃建筑面積837.1萬㎡,同比下降21.51%。其中住宅用地表現(xiàn)突出,推出量同比增長92.53%至219.06萬㎡,成交量增長89.74%至169.68萬㎡,但樓面均價同比下跌13.6%至1404元/㎡。商辦用地推出量下降19.23%,成交量逆勢增長8.56%,但樓面均價大幅下跌45.45%至677元/㎡。工業(yè)用地成交量價呈現(xiàn)分化,樓面均價同比上漲45.8%至401元/㎡。區(qū)域分布上,曹妃甸區(qū)以508萬㎡的推出量居首,樂亭縣以762元/㎡的樓面均價和12%的溢價率表現(xiàn)活躍。企業(yè)拿地方面,唐山曹妃甸區(qū)茂騰科技有限公司以3宗28.34萬㎡的拿地面積位居榜首,遷安市必達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1824元/㎡的住宅樓面均價成為單價標(biāo)桿。值得注意的是,土地市場溢價率整體偏低,住宅用地平均溢價率僅3.28%,商辦用地雖達(dá)9.18%但主要受個別區(qū)域高溢價成交影響。

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唐山土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月唐山市土地市場推出情況 2025年1-5月唐山市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月唐山市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,唐山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積1048.74萬㎡,同比下降23.21%;成交規(guī)劃建筑面積837.1萬㎡,同比下降21.51%。 。 2022年6月-2025年5月唐山市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,唐山成交樓面均價為638元/㎡,同比上漲22.93%;平均溢價率為2.55%,較去年同期增長1.27個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)54.09億元,同比下降2.28%。 2025年1-5月唐山市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月唐山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月唐山市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,唐山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積219.06萬㎡,同比增長92.53%;成交規(guī)劃建筑面積169.68萬㎡,同比增長89.74%。 。 2022年6月-2025年5月唐山市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月唐山市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月唐山市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月唐山市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月唐山市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月唐山市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月唐山市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月唐山市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月唐山市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月唐山市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月唐山市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)唐山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)唐山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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