濟(jì)寧土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月濟(jì)寧市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積568.07萬㎡,同比下降19.76%;成交474.67萬㎡,同比下降6.41%。土地價(jià)格方面,全市成交樓面均價(jià)為766元/㎡,同比下跌21.76%,平均溢價(jià)率0.21%,較去年同期下降12.15個(gè)百分點(diǎn)。分用途看,住宅用地推出88.22萬㎡(同比-52.16%),成交82.55萬㎡(同比-27.88%),樓面均價(jià)1732元/㎡(同比-12.21%);商辦用地推出92.16萬㎡(同比-56.64%),成交74.03萬㎡(同比-49.41%),但樓面均價(jià)逆勢(shì)上漲6.21%至1198元/㎡。工業(yè)用地成為唯一增長板塊,成交面積同比上升25.1%至296.58萬㎡。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,任城區(qū)和兗州區(qū)在住宅用地成交面積領(lǐng)先,而魚臺(tái)縣以1341元/㎡的樓面均價(jià)位居各類用地價(jià)格首位。企業(yè)拿地排行榜顯示,文旅集團(tuán)以48.42萬㎡拿地面積和5.97億元金額位居雙榜首,濟(jì)寧市坤元土地整治有限公司則以1950元/㎡的樓面均價(jià)成為住宅用地單價(jià)標(biāo)桿。值得注意的是,所有成交地塊溢價(jià)率均為零,反映市場(chǎng)整體趨于理性。
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濟(jì)寧土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月濟(jì)寧市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月濟(jì)寧市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月濟(jì)寧市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,濟(jì)寧共推出各類用地規(guī)劃建筑面積568.07萬㎡,同比下降19.76%;成交規(guī)劃建筑面積474.67萬㎡,同比下降6.41%。 。 2022年6月-2025年5月濟(jì)寧市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,濟(jì)寧成交樓面均價(jià)為766元/㎡,同比下跌21.76%;平均溢價(jià)率為0.21%,較去年同期下降12.15個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)36.36億元,同比下降26.77%。 2025年1-5月濟(jì)寧市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月濟(jì)寧市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月濟(jì)寧市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,濟(jì)寧共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積88.22萬㎡,同比下降52.16%;成交規(guī)劃建筑面積82.55萬㎡,同比下降27.88%。 。 2022年6月-2025年5月濟(jì)寧市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月濟(jì)寧市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月濟(jì)寧市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月濟(jì)寧市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月濟(jì)寧市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月濟(jì)寧市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月濟(jì)寧市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月濟(jì)寧市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月濟(jì)寧市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月濟(jì)寧市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月濟(jì)寧市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)濟(jì)寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)濟(jì)寧市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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