金華土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月金華市土地市場呈現(xiàn)以下特征:土地供應方面,全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積940.85萬平方米,同比下降9.12%,其中住宅用地推出53.53萬平方米,同比下降37.71%,商辦用地推出34.75萬平方米,同比上升9.7%。土地成交方面,總成交規(guī)劃建筑面積963.17萬平方米,同比增長12.38%,住宅用地成交78.57萬平方米,同比增長29.4%,商辦用地成交43.12萬平方米,同比上升50.6%。價格方面,全市整體成交樓面均價為859元/平方米,同比上漲7.24%,其中住宅用地樓面均價4702元/平方米,同比下降37.76%,商辦用地樓面均價2601元/平方米,同比上升32.9%。區(qū)域表現(xiàn)上,婺城區(qū)住宅用地樓面均價最高達7043元/平方米,金東區(qū)商辦用地成交活躍。企業(yè)拿地排名顯示,濱江集團以11.36億元拿地金額居首,金華交投以22.86萬平方米拿地面積領先。值得注意的是,住宅用地溢價率普遍較低,而商辦用地中金東區(qū)東石塘單元地塊溢價率達74.1%,成為商辦類溢價最高地塊。工業(yè)用地成交量較大但價格較低,樓面均價僅404元/平方米??傮w來看,金華土地市場呈現(xiàn)商辦用地量價齊升、住宅用地量增價跌的分化態(tài)勢。
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金華土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月金華市土地市場推出情況 2025年1-5月金華市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月金華市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,金華共推出各類用地規(guī)劃建筑面積940.85萬㎡,同比下降9.12%;成交規(guī)劃建筑面積963.17萬㎡,同比增長12.38%。 。 2022年6月-2025年5月金華市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,金華成交樓面均價為859元/㎡,同比上漲7.24%;平均溢價率為3.05%,較去年同期增長1.33個百分點;各類用地出讓金達82.69億元,同比增長20.48%。 2025年1-5月金華市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月金華市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月金華市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,金華共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積53.53萬㎡,同比下降37.71%;成交規(guī)劃建筑面積78.57萬㎡,同比增長29.4%。 。 2022年6月-2025年5月金華市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月金華市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月金華市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月金華市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月金華市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月金華市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月金華市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月金華市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月金華市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月金華市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月金華市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)金華市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)金華市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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