連云港土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月連云港市土地市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢,各類用地成交樓面均價達(dá)688元/平方米,同比上漲62.65%,土地出讓金總額21.28億元,同比增長45.97%。住宅用地表現(xiàn)尤為突出,成交規(guī)劃建筑面積40.76萬平方米,同比大幅增長278.42%,樓面均價2401元/平方米,其中海州區(qū)鳳舞路北地塊以5865元/平方米的樓面價和30.3%的溢價率成為住宅單價地王。商辦用地成交面積45.57萬平方米,同比增長249.07%,連云區(qū)板橋街道地塊以1687元/平方米的樓面價位居商辦用地榜首。工業(yè)用地成交量相對穩(wěn)定,但樓面均價同比下降21.1%。區(qū)域方面,海州區(qū)住宅用地溢價率最高(24%),而東??h商辦用地成交面積最大(19萬平方米)。企業(yè)拿地排名中,金灌集團(tuán)以4.35億元拿地金額居首,連云港鼎榆置業(yè)以1.98億元競得總價地王贛榆區(qū)義塘路中學(xué)西側(cè)地塊。整體來看,連云港土地市場住宅和商辦用地需求旺盛,價格漲幅明顯,市場活躍度顯著提升。
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連云港土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月連云港市土地市場推出情況 2025年1-5月連云港市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月連云港市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,連云港共推出各類用地規(guī)劃建筑面積274.25萬㎡,同比下降26.35%;成交規(guī)劃建筑面積309.35萬㎡,同比下降10.28%。 。 2022年6月-2025年5月連云港市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,連云港成交樓面均價為688元/㎡,同比上漲62.65%;平均溢價率為4.44%,較去年同期增長4.39個百分點;各類用地出讓金達(dá)21.28億元,同比增長45.97%。 2025年1-5月連云港市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月連云港市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月連云港市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,連云港共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積35.38萬㎡,同比增長228.47%;成交規(guī)劃建筑面積40.76萬㎡,同比增長278.42%。 。 2022年6月-2025年5月連云港市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月連云港市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月連云港市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月連云港市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月連云港市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月連云港市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月連云港市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月連云港市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月連云港市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月連云港市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月連云港市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)連云港市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)連云港市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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