黃石土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月黃石市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積142.02萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)31.03%,但成交規(guī)劃建筑面積97.05萬(wàn)㎡,同比下降25.66%。土地價(jià)格方面,成交樓面均價(jià)為356元/㎡,同比下跌35.39%,平均溢價(jià)率0.1%,較去年同期下降0.38個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金總額3.46億元,同比下降51.89%。分用途看,住宅用地推出48.26萬(wàn)㎡(同比增長(zhǎng)49.01%),成交16.06萬(wàn)㎡(同比下降45.95%),樓面均價(jià)886元/㎡;商辦用地推出5.39萬(wàn)㎡(同比下降87.12%),成交3.12萬(wàn)㎡(同比下降58.77%),樓面均價(jià)1202元/㎡;工業(yè)用地表現(xiàn)相對(duì)活躍,推出86.53萬(wàn)㎡(同比增長(zhǎng)170.9%)。區(qū)域分布上,大冶市在土地宗數(shù)、規(guī)劃建筑面積方面領(lǐng)先,西塞山區(qū)有兩宗地塊進(jìn)入成交面積排行榜前兩位。企業(yè)拿地方面,大冶湖高新產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司以3宗地、6.31萬(wàn)㎡拿地面積位居前列。整體來(lái)看,黃石土地市場(chǎng)呈現(xiàn)工業(yè)用地增長(zhǎng)、住宅商辦收縮的分化格局,市場(chǎng)溢價(jià)水平普遍較低。
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黃石土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月黃石市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月黃石市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月黃石市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,黃石共推出各類用地規(guī)劃建筑面積142.02萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)31.03%;成交規(guī)劃建筑面積97.05萬(wàn)㎡,同比下降25.66%。 。 2022年6月-2025年5月黃石市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,黃石成交樓面均價(jià)為356元/㎡,同比下跌35.39%;平均溢價(jià)率為0.1%,較去年同期下降0.38個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)3.46億元,同比下降51.89%。 2025年1-5月黃石市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月黃石市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月黃石市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,黃石共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積48.26萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)49.01%;成交規(guī)劃建筑面積16.06萬(wàn)㎡,同比下降45.95%。 。 2022年6月-2025年5月黃石市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月黃石市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月黃石市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月黃石市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月黃石市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月黃石市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年(1-5月)黃石市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)黃石市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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