宿遷土地市場月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月宿遷市土地市場呈現(xiàn)以下特點(diǎn):各類用地總成交規(guī)劃建筑面積482.13萬㎡,同比下降20.26%,但成交樓面均價(jià)同比上漲214.14%至600元/㎡,土地出讓金達(dá)28.98億元,同比增長150.29%。住宅用地表現(xiàn)突出,成交規(guī)劃建筑面積85.97萬㎡,同比增長317.17%,樓面均價(jià)2606元/㎡,同比上漲193.47%,出讓金22.4億元,同比增長1124.35%。商辦用地則大幅下滑,成交規(guī)劃建筑面積2.52萬㎡,同比下降90.22%。區(qū)域表現(xiàn)方面,沭陽縣住宅用地樓面均價(jià)最高達(dá)6208元/㎡,宿城區(qū)工業(yè)用地成交活躍。企業(yè)拿地排行榜顯示,江蘇沭陽城市投資建設(shè)開發(fā)有限公司以8.1億元拿地金額居首,宿遷福麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以22.95萬㎡拿地面積領(lǐng)先。單價(jià)地王為清水河北側(cè)商辦地塊,樓面價(jià)778元/㎡;總價(jià)地王同樣由該地塊以605萬元成交價(jià)奪得。整體來看,宿遷土地市場呈現(xiàn)住宅用地量價(jià)齊升、商辦用地萎縮的分化格局。
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宿遷土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月宿遷市土地市場推出情況 2025年1-5月宿遷市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月宿遷市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,宿遷共推出各類用地規(guī)劃建筑面積455.57萬㎡,同比下降33.75%;成交規(guī)劃建筑面積482.13萬㎡,同比下降20.26%。 。 2022年6月-2025年5月宿遷市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,宿遷成交樓面均價(jià)為600元/㎡,同比上漲214.14%;平均溢價(jià)率為1.23%,較去年同期下降8.23個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)28.98億元,同比增長150.29%。 2025年1-5月宿遷市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月宿遷市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月宿遷市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,宿遷共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積36.9萬㎡,同比增長447%;成交規(guī)劃建筑面積85.97萬㎡,同比增長317.17%。 。 2022年6月-2025年5月宿遷市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月宿遷市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月宿遷市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月宿遷市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月宿遷市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月宿遷市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年(1-5月)宿遷市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)宿遷市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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