宿州土地市場月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月宿州市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積267.12萬㎡,同比下降56.45%;成交規(guī)劃建筑面積148.22萬㎡,同比下降58.31%。成交樓面均價(jià)為509元/㎡,同比下跌15.03%,平均溢價(jià)率11.9%,較去年同期上升9.93個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金總額7.55億元,同比下降64.53%。分用途看,住宅用地推出66.88萬㎡(同比-71.57%),成交27.35萬㎡(同比-77.84%),成交樓面價(jià)1653元/㎡(同比+20.92%);商辦用地推出58.67萬㎡(同比+133.18%),成交7.49萬㎡(同比+2.89%),成交樓面價(jià)679元/㎡(同比-26.28%)。區(qū)域表現(xiàn)方面,埇橋區(qū)住宅用地以3806元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)最高區(qū)域,蕭縣建設(shè)投資集團(tuán)以1.05億元拿地金額位列企業(yè)排行第二。值得注意的是,泗縣虹強(qiáng)資產(chǎn)以13.83萬㎡的拿地面積成為面積最大買家,而靈璧縣全源油品貿(mào)易公司以2910元/㎡競得單價(jià)地王。市場分化特征明顯,工業(yè)用地成交占比最大但價(jià)格最低,住宅用地價(jià)格漲幅顯著但成交量萎縮。
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宿州土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月宿州市土地市場推出情況 2025年1-5月宿州市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月宿州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,宿州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積267.12萬㎡,同比下降56.45%;成交規(guī)劃建筑面積148.22萬㎡,同比下降58.31%。 。 2022年6月-2025年5月宿州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,宿州成交樓面均價(jià)為509元/㎡,同比下跌15.03%;平均溢價(jià)率為11.9%,較去年同期增長9.93個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)7.55億元,同比下降64.53%。 2025年1-5月宿州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月宿州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月宿州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,宿州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積66.88萬㎡,同比下降71.57%;成交規(guī)劃建筑面積27.35萬㎡,同比下降77.84%。 。 2022年6月-2025年5月宿州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月宿州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月宿州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月宿州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月宿州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月宿州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月宿州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月宿州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月宿州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)宿州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)宿州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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