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蕪湖土地市場月報(bào)2025年05月-快報(bào)

  • 時間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月蕪湖市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢,各類用地總成交規(guī)劃建筑面積370.24萬㎡,同比下降29.3%,土地出讓金16.03億元,同比下降25.1%。其中住宅用地市場表現(xiàn)低迷,成交規(guī)劃建筑面積僅10.5萬㎡,同比大幅下降64.89%,但樓面均價(jià)同比上漲39.55%至3832元/㎡;商辦用地成交面積36.69萬㎡,同比增長877.6%,但樓面均價(jià)同比下降44.93%至761元/㎡。區(qū)域市場方面,鏡湖區(qū)住宅用地樓面價(jià)最高達(dá)5844元/㎡,鳩江區(qū)成交宗數(shù)最多。企業(yè)拿地排行榜顯示,邦泰集團(tuán)以2.14億元拿地金額位居榜首,蕪湖市鏡湖城市更新建設(shè)有限公司則以5844元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)最高拿地企業(yè)。值得注意的是,所有成交地塊溢價(jià)率均為0%,反映市場整體趨于理性。工業(yè)用地仍是土地供應(yīng)主力,占比達(dá)77.1%,但成交面積同比下滑38.5%。

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蕪湖土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月蕪湖市土地市場推出情況 2025年1-5月蕪湖市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月蕪湖市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,蕪湖共推出各類用地規(guī)劃建筑面積473.06萬㎡,同比下降4.5%;成交規(guī)劃建筑面積370.24萬㎡,同比下降29.26%。 。 2022年6月-2025年5月蕪湖市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,蕪湖成交樓面均價(jià)為432元/㎡,同比上漲5.62%;平均溢價(jià)率為0.53%,較去年同期下降0.26個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)16.03億元,同比下降25.12%。 2025年1-5月蕪湖市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月蕪湖市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月蕪湖市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,蕪湖共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積17.34萬㎡,同比下降36.79%;成交規(guī)劃建筑面積10.5萬㎡,同比下降64.89%。 。 2022年6月-2025年5月蕪湖市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月蕪湖市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月蕪湖市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月蕪湖市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月蕪湖市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月蕪湖市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月蕪湖市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月蕪湖市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月蕪湖市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月蕪湖市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月蕪湖市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)蕪湖市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)蕪湖市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS