茂名土地市場月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月茂名市土地市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達(dá)354.7萬平方米,同比增長118.85%;成交規(guī)劃建筑面積243.66萬平方米,同比增長197%。其中工業(yè)用地表現(xiàn)尤為突出,推出宗數(shù)同比增長255.6%,規(guī)劃建筑面積增長252%。住宅用地推出量同比下降9.18%,但成交量逆勢增長40.83%,樓面均價(jià)同比上漲41.4%至1678元/平方米。商辦用地成交量同比飆升337.7%,但樓面均價(jià)大幅下降58.2%。區(qū)域分布方面,高州市以143萬平方米的推出量位居首位,茂南區(qū)成交宗數(shù)最多達(dá)29宗。土地成交排行榜顯示,茂南區(qū)站南片區(qū)ZNMA-38地塊以8.86萬平方米成交面積和1260元/平方米樓面價(jià)位列商辦用地榜首,電白區(qū)水東大道地塊則以2001元/平方米成為住宅用地樓面價(jià)最高地塊。企業(yè)拿地排名中,高州市聚福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.95億元拿地金額居首。整體土地市場呈現(xiàn)量增價(jià)穩(wěn)特征,成交溢價(jià)率均為0%,反映出市場理性競買的態(tài)勢。
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茂名土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月茂名市土地市場推出情況 2025年1-5月茂名市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月茂名市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,茂名共推出各類用地規(guī)劃建筑面積354.7萬㎡,同比增長118.85%;成交規(guī)劃建筑面積243.66萬㎡,同比增長197%。 。 2022年6月-2025年5月茂名市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,茂名成交樓面均價(jià)為773元/㎡,同比上漲20.59%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降0.61個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)18.84億元,同比增長258.01%。 2025年1-5月茂名市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月茂名市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,茂名共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積75.59萬㎡,同比下降9.18%;成交規(guī)劃建筑面積31.9萬㎡,同比增長40.83%。 。 2022年6月-2025年5月茂名市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月茂名市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月茂名市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月茂名市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月茂名市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月茂名市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月茂名市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月茂名市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月茂名市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月茂名市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月茂名市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)茂名市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)茂名市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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