南陽土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月南陽市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積231.47萬㎡,同比下降52.13%;成交129.8萬㎡,同比下降63.47%。成交樓面均價(jià)406元/㎡,同比下跌47.75%,土地出讓金5.27億元,同比下降80.92%。住宅用地方面,推出77.4萬㎡(同比下降46.98%),成交27.25萬㎡(同比下降76.1%),樓面均價(jià)897元/㎡(下跌37.53%),溢價(jià)率2.93%。商辦用地成交樓面價(jià)506元/㎡(下跌45.65%),工業(yè)用地成交均價(jià)174元/㎡(下跌43.7%)。區(qū)域表現(xiàn)中,臥龍區(qū)住宅用地樓面價(jià)最高達(dá)1345元/㎡,鎮(zhèn)平縣住宅用地溢價(jià)率57%為全市最高。企業(yè)拿地方面,深圳市粵匯豐農(nóng)業(yè)投資有限公司以5.65萬㎡拿地面積居首,唐河縣飛揚(yáng)置業(yè)有限公司以1320元/㎡的樓面價(jià)成為住宅用地單價(jià)標(biāo)桿。重點(diǎn)地塊包括臥龍區(qū)張衡大道以南地塊(成交樓面價(jià)1373元/㎡)和桐柏縣太白路地塊(總價(jià)3106萬元)。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌特征,住宅與商辦用地溢價(jià)率較去年同期略有上升但絕對(duì)值仍處低位。
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南陽土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月南陽市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月南陽市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月南陽市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,南陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積231.47萬㎡,同比下降52.13%;成交規(guī)劃建筑面積129.8萬㎡,同比下降63.47%。 。 2022年6月-2025年5月南陽市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,南陽成交樓面均價(jià)為406元/㎡,同比下跌47.75%;平均溢價(jià)率為2.16%,較去年同期增長(zhǎng)0.34個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)5.27億元,同比下降80.92%。 2025年1-5月南陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月南陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月南陽市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,南陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積77.4萬㎡,同比下降46.98%;成交規(guī)劃建筑面積27.25萬㎡,同比下降76.1%。 。 2022年6月-2025年5月南陽市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月南陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月南陽市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月南陽市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月南陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月南陽市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月南陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月南陽市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月南陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)南陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)南陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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