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信陽(yáng)土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月信陽(yáng)市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積173.73萬(wàn)㎡,同比下降53.08%;成交156.5萬(wàn)㎡,同比下降33.76%。其中住宅用地表現(xiàn)相對(duì)較好,推出面積73.06萬(wàn)㎡(同比+40.64%),成交54.71萬(wàn)㎡(同比+22.37%),但樓面均價(jià)1231元/㎡同比下降17.82%。商辦用地供需大幅萎縮,推出和成交面積分別下降82.07%和63.33%,樓面均價(jià)697元/㎡同比下跌15.41%。工業(yè)用地成交86.05萬(wàn)㎡,同比下降46.3%。市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化特征,光山縣住宅樓面價(jià)達(dá)2020元/㎡居首,平橋區(qū)成交量最大(41萬(wàn)㎡)。企業(yè)拿地方面,光山縣匯泉房地產(chǎn)以2.44億元拿地金額位列榜首,信陽(yáng)華銀房地產(chǎn)以15.72萬(wàn)㎡拿地面積居首。值得注意的是,楚相大道西側(cè)旅館用地以5507萬(wàn)元成交價(jià)成為總價(jià)地王,由中樂(lè)六星豫徽酒店競(jìng)得。整體土地出讓金10.4億元,同比下降26.68%,但平均溢價(jià)率升至9.36%,較去年同期增長(zhǎng)9.27個(gè)百分點(diǎn),顯示局部市場(chǎng)活躍度提升。

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信陽(yáng)土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月信陽(yáng)市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月信陽(yáng)市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月信陽(yáng)市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,信陽(yáng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積173.73萬(wàn)㎡,同比下降53.08%;成交規(guī)劃建筑面積156.5萬(wàn)㎡,同比下降33.76%。 。 2022年6月-2025年5月信陽(yáng)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,信陽(yáng)成交樓面均價(jià)為665元/㎡,同比上漲10.83%;平均溢價(jià)率為9.36%,較去年同期增長(zhǎng)9.27個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)10.4億元,同比下降26.68%。 2025年1-5月信陽(yáng)市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月信陽(yáng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月信陽(yáng)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,信陽(yáng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積73.06萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)40.64%;成交規(guī)劃建筑面積54.71萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)22.37%。 。 2022年6月-2025年5月信陽(yáng)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月信陽(yáng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月信陽(yáng)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月信陽(yáng)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月信陽(yáng)市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月信陽(yáng)市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月信陽(yáng)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月信陽(yáng)市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月信陽(yáng)市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)信陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)信陽(yáng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS