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東營土地市場月報2025年05月-快報

  • 時間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年5月東營市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。1-5月各類用地總成交規(guī)劃建筑面積129.36萬平方米,同比下降62.6%;成交樓面均價802元/平方米,同比下跌7.71%;土地出讓金10.37億元,同比下降65.49%。住宅用地市場尤為低迷,成交規(guī)劃建筑面積14.72萬平方米,同比大幅下降79.06%,但樓面均價逆勢上漲5.88%至3023元/平方米。商辦用地成交7.08萬平方米,同比下降66.49%,樓面均價1269元/平方米。土地交易以底價成交為主,平均溢價率僅0.91%。從區(qū)域看,墾利區(qū)住宅用地樓面價最高達(dá)3750元/平方米,東營區(qū)成交量最大。重點企業(yè)方面,東營區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)以2.38億元拿地金額居首,東營東方健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以7.08萬平方米拿地面積領(lǐng)先。典型地塊如沂河路以東住宅用地以3250元/平方米的樓面價成為單價地王。整體來看,東營土地市場仍處于調(diào)整期,開發(fā)商拿地意愿不足,市場活躍度較低。

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東營土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月東營市土地市場推出情況 2025年1-5月東營市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月東營市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,東營共推出各類用地規(guī)劃建筑面積169.78萬㎡,同比下降60%;成交規(guī)劃建筑面積129.36萬㎡,同比下降62.6%。 。 2022年6月-2025年5月東營市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,東營成交樓面均價為802元/㎡,同比下跌7.71%;平均溢價率為0.91%,較去年同期下降11.3個百分點;各類用地出讓金達(dá)10.37億元,同比下降65.49%。 2025年1-5月東營市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月東營市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月東營市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,東營共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積46.72萬㎡,同比下降55.75%;成交規(guī)劃建筑面積14.72萬㎡,同比下降79.06%。 。 2022年6月-2025年5月東營市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月東營市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月東營市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月東營市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月東營市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月東營市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月東營市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月東營市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月東營市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月東營市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月東營市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)東營市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)東營市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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