黃岡土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月黃岡市土地市場呈現(xiàn)整體下行趨勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積453.84萬平方米,同比下降46.35%;成交規(guī)劃建筑面積396.57萬平方米,同比下降46.58%。土地成交樓面均價為345元/平方米,同比下跌26.28%,平均溢價率0.28%,較去年同期下降6.34個百分點,土地出讓金總額13.68億元,同比大幅下降60.63%。分用途看,住宅用地推出91.13萬平方米(同比-58.2%),成交90.75萬平方米(同比-59.93%),樓面均價630元/平方米(同比-33.47%);商辦用地推出53.47萬平方米(同比-69.3%),成交48.73萬平方米(同比-65.93%),但樓面均價逆勢上漲64.87%至643元/平方米。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯,黃州區(qū)住宅用地樓面價達1525元/平方米居首,羅田縣商辦用地樓面價1309元/平方米最高。企業(yè)拿地方面,湖北省金圓投資開發(fā)集團以39.51萬平方米拿地面積居首,團風(fēng)縣新程產(chǎn)業(yè)投資集團以2.13億元拿地金額領(lǐng)先。重點地塊中,團風(fēng)鎮(zhèn)中農(nóng)儲旁地塊以8668萬元成交價成為總價地王。整體來看,黃岡土地市場供需雙降,價格承壓,僅商辦用地價格呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲。
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黃岡土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月黃岡市土地市場推出情況 2025年1-5月黃岡市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月黃岡市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,黃岡共推出各類用地規(guī)劃建筑面積453.84萬㎡,同比下降46.35%;成交規(guī)劃建筑面積396.57萬㎡,同比下降46.58%。 。 2022年6月-2025年5月黃岡市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,黃岡成交樓面均價為345元/㎡,同比下跌26.28%;平均溢價率為0.28%,較去年同期下降6.34個百分點;各類用地出讓金達13.68億元,同比下降60.63%。 2025年1-5月黃岡市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月黃岡市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月黃岡市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,黃岡共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積91.13萬㎡,同比下降58.2%;成交規(guī)劃建筑面積90.75萬㎡,同比下降59.93%。 。 2022年6月-2025年5月黃岡市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月黃岡市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月黃岡市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月黃岡市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月黃岡市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月黃岡市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月黃岡市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月黃岡市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月黃岡市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)黃岡市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)黃岡市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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