麗水土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月麗水市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積462.13萬㎡,同比增長70.47%,但成交規(guī)劃建筑面積226.16萬㎡,同比下降3.98%。土地價格方面,成交樓面均價1266元/㎡,同比上漲45.35%,平均溢價率2.76%,出讓金總額28.71億元,同比增長39.95%。分用途看,住宅用地推出75.92萬㎡(同比+100.2%),成交66.72萬㎡(同比+125.26%),樓面均價3538元/㎡(同比-3.88%),溢價率2.26%;商辦用地供需雙降,推出16.83萬㎡(同比-70.62%),成交10.28萬㎡(同比-73.39%),但溢價率顯著提升至19.92%(同比+16.87個百分點)。工業(yè)用地推出量增長26.6%至362.4萬㎡,成為供應主力。區(qū)域表現(xiàn)上,蓮都區(qū)以2520元/㎡的樓面均價領跑,其住宅用地最高樓面價達6142元/㎡(東港路地塊)。商辦用地中欣苑街地塊以7395元/㎡的成交單價和63.6%的溢價率成為雙料地王,競得方為麗水蓮都城鄉(xiāng)產業(yè)投資集團。企業(yè)拿地排行榜顯示,工銀金融、交銀金融等金融機構與本地城投公司為主要拿地主體。
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麗水土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月麗水市土地市場推出情況 2025年1-5月麗水市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月麗水市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,麗水共推出各類用地規(guī)劃建筑面積462.13萬㎡,同比增長70.47%;成交規(guī)劃建筑面積226.16萬㎡,同比下降3.98%。 。 2022年6月-2025年5月麗水市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,麗水成交樓面均價為1266元/㎡,同比上漲45.35%;平均溢價率為2.76%,較去年同期增長1.26個百分點;各類用地出讓金達28.71億元,同比增長39.95%。 2025年1-5月麗水市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月麗水市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月麗水市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,麗水共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積75.92萬㎡,同比增長100.2%;成交規(guī)劃建筑面積66.72萬㎡,同比增長125.26%。 。 2022年6月-2025年5月麗水市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月麗水市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月麗水市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月麗水市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月麗水市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月麗水市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月麗水市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月麗水市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月麗水市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月麗水市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月麗水市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)麗水市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)麗水市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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