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德陽土地市場月報2025年05月-快報

  • 時間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月德陽市土地市場呈現(xiàn)顯著分化特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積186.64萬㎡,同比增長65.47%,其中商辦用地成交68.8萬㎡同比暴漲425.91%,成為主要增長極;住宅用地成交29.92萬㎡則同比下降12.36%。價格方面,全市整體樓面均價993元/㎡同比上漲30.66%,其中住宅用地均價2550元/㎡漲幅達55.2%,商辦用地均價1186元/㎡同比上漲92.22%。區(qū)域表現(xiàn)上,旌陽區(qū)住宅用地以2550元/㎡均價領跑,廣漢市商辦用地以1258元/㎡和8%溢價率成為熱點。企業(yè)拿地排行榜顯示,邦泰集團以5.1億元總價競得旌陽區(qū)住宅地塊(樓面價2999元/㎡)位居金額榜首,德陽高鴻城建以21.02萬㎡拿地面積居首。值得注意的是,商辦用地雖成交量大漲但溢價率同比下降41.71個百分點,反映市場熱度集中于特定優(yōu)質地塊。工業(yè)用地成交76.42萬㎡保持平穩(wěn)增長,均價279元/㎡微降4.5%。

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德陽土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月德陽市土地市場推出情況 2025年1-5月德陽市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月德陽市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,德陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積271.33萬㎡,同比增長123.52%;成交規(guī)劃建筑面積186.64萬㎡,同比增長65.47%。 。 2022年6月-2025年5月德陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,德陽成交樓面均價為993元/㎡,同比上漲30.66%;平均溢價率為3.2%,較去年同期下降0.16個百分點;各類用地出讓金達18.53億元,同比增長104.92%。 2025年1-5月德陽市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月德陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月德陽市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,德陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積28.86萬㎡,同比下降29%;成交規(guī)劃建筑面積29.92萬㎡,同比下降12.36%。 。 2022年6月-2025年5月德陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月德陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月德陽市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月德陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月德陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月德陽市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月德陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月德陽市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月德陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年1-5月德陽市商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月德陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)德陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)德陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內容百分百準確,使用者在數(shù)據(jù)基礎上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權為中指控股(CIH)所有,未經許可,使用者不得翻版、復印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS

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