固安土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月固安市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地推出規(guī)劃建筑面積15.25萬㎡,同比下降72.19%;成交規(guī)劃建筑面積17.57萬㎡,同比下降51.52%。土地價格方面,成交樓面均價為1050元/㎡,同比上漲16.93%,但平均溢價率下降1.04個百分點至0.95%,土地出讓金總額1.84億元,同比下降43.32%。住宅用地市場表現(xiàn)分化,推出面積同比增長44.79%至9.67萬㎡,但成交樓面均價同比下跌14.5%至1474元/㎡,溢價率下降0.52個百分點至0.85%。工業(yè)用地成交宗數(shù)持平但規(guī)劃建筑面積下降40.3%,樓面均價下跌20.9%。市場亮點包括永和路東側(cè)地塊以2459元/㎡樓面價成為單價地王,中南經(jīng)六路東側(cè)地塊以1.01億元總價成為總價地王,兩宗住宅用地溢價率均低于1%,由本地房企競得。整體來看,固安土地市場處于調(diào)整期,住宅用地供應(yīng)增加但價格承壓,工業(yè)用地量價齊跌,市場交易活躍度明顯下降。
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固安土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月固安市土地市場推出情況 2025年1-5月固安市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月固安市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,固安共推出各類用地規(guī)劃建筑面積15.25萬㎡,同比下降72.19%;成交規(guī)劃建筑面積17.57萬㎡,同比下降51.52%。 。 2022年6月-2025年5月固安市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,固安成交樓面均價為1050元/㎡,同比上漲16.93%;平均溢價率為0.95%,較去年同期下降1.04個百分點;各類用地出讓金達1.84億元,同比下降43.32%。 2022年6月-2025年5月固安市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月固安市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,固安共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積9.67萬㎡,同比增長44.79%;成交規(guī)劃建筑面積9.67萬㎡,同比增長12.7%。 。 2022年6月-2025年5月固安市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,固安成交樓面均價為1474元/㎡,同比下跌14.5%;平均溢價率為0.85%,較去年同期下降0.52個百分點;住宅用地出讓金達1.43億元,同比下降3.63%。 2022年6月-2025年5月固安市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月固安市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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