包頭土地市場月報2025年05月-快報
- 時間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月包頭市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積372.11萬㎡,同比下降33.42%;成交規(guī)劃建筑面積250.24萬㎡,同比下降42.22%。成交樓面均價為242元/㎡,同比下跌33.52%,土地出讓金總額6.28億元,同比大幅下降60.17%。住宅用地市場尤為低迷,成交規(guī)劃建筑面積11.77萬㎡,同比下降74.11%,樓面均價1065元/㎡(同比下跌40.3%),出讓金僅1.25億元(同比下降84.55%),且全部為零溢價成交。商辦用地推出量3.57萬㎡,同比減少73.81%。工業(yè)用地成為市場主力,成交占比達(dá)90.24%,但成交量仍同比下降40.2%。區(qū)域表現(xiàn)方面,青山區(qū)住宅用地樓面價達(dá)2788元/㎡居首,昆都侖區(qū)各類用地樓面價383元/㎡為區(qū)域最高。企業(yè)拿地排行榜顯示,內(nèi)蒙古邦正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4866萬元競得固陽縣7.8萬㎡住宅地塊,成為總價地王;包頭市城昆夾心房改造開發(fā)有限公司則以2788元/㎡的樓面價創(chuàng)下住宅單價地王紀(jì)錄。市場整體呈現(xiàn)工業(yè)用地主導(dǎo)、住宅商辦持續(xù)萎縮的特征,土地溢價率普遍低于1%,反映市場活躍度較低。
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包頭土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月包頭市土地市場推出情況 2025年1-5月包頭市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月包頭市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,包頭共推出各類用地規(guī)劃建筑面積372.11萬㎡,同比下降33.42%;成交規(guī)劃建筑面積250.24萬㎡,同比下降42.22%。 。 2022年6月-2025年5月包頭市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,包頭成交樓面均價為242元/㎡,同比下跌33.52%;平均溢價率為0.7%,較去年同期增長0.47個百分點;各類用地出讓金達(dá)6.28億元,同比下降60.17%。 2025年1-5月包頭市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月包頭市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月包頭市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,包頭共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積17.52萬㎡,同比下降38.69%;成交規(guī)劃建筑面積11.77萬㎡,同比下降74.11%。 。 2022年6月-2025年5月包頭市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月包頭市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月包頭市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月包頭市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月包頭市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月包頭市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月包頭市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月包頭市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月包頭市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)包頭市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)包頭市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點,均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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