防城港土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-06-01
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[摘要] 2025年5月防城港土地市場(chǎng)報(bào)告顯示,全市各類用地供應(yīng)與成交呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性變化。1-5月累計(jì)推出土地15宗,規(guī)劃建筑面積143.77萬平方米,同比下降63%,其中住宅用地僅推出1宗2.68萬平方米,同比大幅下降75.5%。商辦用地成交表現(xiàn)突出,東興市兩宗商辦用地以458元/平方米的樓面均價(jià)貢獻(xiàn)1.11億元出讓金,占土地總出讓金的34.4%。工業(yè)用地仍是供應(yīng)主力,9宗工業(yè)用地占總量64.3%,但規(guī)劃建筑面積同比下滑66%。土地價(jià)格方面,全市樓面均價(jià)同比上漲55.2%至225元/平方米,其中住宅用地樓面價(jià)964元/平方米同比下降41.6%。區(qū)域市場(chǎng)分化明顯,港口區(qū)以56萬平方米供應(yīng)量居首,而東興市憑借518元/平方米的樓面均價(jià)成為價(jià)格高地。企業(yè)拿地榜單顯示,東興市國有資產(chǎn)經(jīng)營公司和文旅集團(tuán)以1.1億元并列商辦用地拿地金額榜首,東興市金源順和投資公司則以964元/平方米單價(jià)競(jìng)得住宅用地單價(jià)地王。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率維持低位,除其他用地有0.1%溢價(jià)外,其余用地均為底價(jià)成交。
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防城港土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月防城港市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月防城港市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月防城港市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,防城港共推出各類用地規(guī)劃建筑面積126.86萬㎡,同比下降57.12%;成交規(guī)劃建筑面積143.77萬㎡,同比下降63.04%。 。 2022年6月-2025年5月防城港市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,防城港成交樓面均價(jià)為225元/㎡,同比上漲55.17%;平均溢價(jià)率為0.03%,與去年同期持平;各類用地出讓金達(dá)3.23億元,同比下降42.81%。 2025年1-5月防城港市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月防城港市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月防城港市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,防城港共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2.68萬㎡,同比下降75.52%;成交規(guī)劃建筑面積2.68萬㎡,同比下降75.52%。 。 2022年6月-2025年5月防城港市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月防城港市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月防城港市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月防城港市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月防城港市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月防城港市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年(1-5月)防城港市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)防城港市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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