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肇慶土地市場月報2025年05月-快報

  • 時間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月肇慶市土地市場整體呈現(xiàn)供需分化特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積437.34萬㎡,同比增長12.54%,但成交規(guī)劃建筑面積302.47萬㎡同比下降11.78%。工業(yè)用地是市場主力,推出383.63萬㎡(占比87.7%),成交281.67萬㎡(占比93.1%),樓面均價260元/㎡。住宅用地市場顯著萎縮,推出量17.06萬㎡(同比-54.1%),成交量僅1.06萬㎡(同比-96.6%),樓面均價1400元/㎡(同比-7.8%),全部以底價成交。商辦用地推出量22.87萬㎡(同比+191.9%),但成交量0.75萬㎡(同比-90.4%),樓面均價470元/㎡(同比-73.6%)。區(qū)域表現(xiàn)方面,鼎湖區(qū)在土地宗數(shù)(57宗)、規(guī)劃建筑面積(233萬㎡)方面均為最高,端州區(qū)樓面均價526元/㎡居首。重點(diǎn)地塊為鼎湖區(qū)鳳凰大道北側(cè)住宅用地,由肇慶市盛和苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1725元/㎡樓面價競得,成為單價和總價"雙地王"。企業(yè)拿地排行榜顯示,肇慶新福投資以0.13億元拿地金額位列榜首。整體土地出讓金8.71億元,同比下降46.72%,市場呈現(xiàn)低溢價特征,所有用地溢價率均為0%。

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肇慶土地市場月報 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月肇慶市土地市場推出情況 2025年1-5月肇慶市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月肇慶市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,肇慶共推出各類用地規(guī)劃建筑面積437.34萬㎡,同比增長12.54%;成交規(guī)劃建筑面積302.47萬㎡,同比下降11.78%。 。 2022年6月-2025年5月肇慶市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月,肇慶成交樓面均價為288元/㎡,同比下跌39.62%;平均溢價率為0%,較去年同期下降1.08個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)8.71億元,同比下降46.72%。 2025年1-5月肇慶市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月肇慶市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月肇慶市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,肇慶共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積17.06萬㎡,同比下降54.14%;成交規(guī)劃建筑面積1.06萬㎡,同比下降96.59%。 。 2022年6月-2025年5月肇慶市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月肇慶市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月肇慶市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月肇慶市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月肇慶市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月肇慶市各類用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月肇慶市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月肇慶市住宅用地成交排行(按成交總價) 2025年1-5月肇慶市住宅用地成交排行(按成交樓面價) 2025年(1-5月)肇慶市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)肇慶市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS