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[摘要]?邯鄲房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第22周（5.26-6.01）顯示，商品住宅成交主要集中在叢臺(tái)區(qū)、邯山區(qū)和復(fù)興區(qū)，其中叢臺(tái)區(qū)成交面積最大，達(dá)到7.52萬(wàn)㎡，成交均價(jià)為9206元/㎡。其他區(qū)縣如峰峰礦區(qū)、磁縣等成交面積較小，部分區(qū)縣甚至無(wú)成交記錄。住宅供應(yīng)方面，本周無(wú)新批上市，但2025年1月1日至6月1日累計(jì)新批上市面積為16.78萬(wàn)㎡，共計(jì)1491套。在項(xiàng)目成交排行榜中，錦繡善園以26114.15萬(wàn)元的成交金額和25480㎡的成交面積位居榜首，叢臺(tái)區(qū)的項(xiàng)目占據(jù)了榜單的大部分位置。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至6月1日，邯鄲市共推出土地規(guī)劃建面660.43萬(wàn)㎡，成交547.97萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)為1021元/㎡，土地出讓金達(dá)55.95億元，平均溢價(jià)率為12.2%。住宅用地和商辦用地的供求情況也有所不同，住宅用地成交樓面均價(jià)較高，而商辦用地溢價(jià)率較低。整體來(lái)看，叢臺(tái)區(qū)在住宅成交和項(xiàng)目排行中表現(xiàn)突出，土地市場(chǎng)活躍但商辦用地表現(xiàn)相對(duì)平淡。

[摘要]?瓊中房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第22周（5.26-6.01）顯示，房產(chǎn)市場(chǎng)方面，瓊中兆南城商業(yè)大廈以1309.09萬(wàn)元的成交金額位居住宅項(xiàng)目成交金額榜首，成交面積為960平方米，成交套數(shù)為17套，成交均價(jià)為13637元/平方米。正元·時(shí)代雅苑和瓊中縣教育醫(yī)療系統(tǒng)安居型商品房分別以222.75萬(wàn)元和145.07萬(wàn)元的成交金額位列第二和第三。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至6月1日，瓊中市共推出土地規(guī)劃建面0.30萬(wàn)平方米，成交0.10萬(wàn)平方米，成交樓面均價(jià)為1970元/平方米，土地出讓金達(dá)0.02億元，平均溢價(jià)率為0.0%。在5月26日至6月1日期間，瓊中市無(wú)土地推出和成交。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道，但無(wú)法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

[摘要]?根據(jù)保亭房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第22周的數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)市場(chǎng)方面，莊園御景以991.94萬(wàn)元的成交金額和495平方米的成交面積位居住宅項(xiàng)目成交金額和面積排行榜首位，其成交均價(jià)為20057元/平方米。景中天國(guó)際文化商業(yè)街和保亭莊園麗都分別位列第二和第三名。土地市場(chǎng)方面，2025年1月1日至6月1日期間，保亭市共推出土地規(guī)劃建筑面積2.32萬(wàn)平方米，成交0.89萬(wàn)平方米，成交樓面均價(jià)為3603元/平方米。在報(bào)告涉及的5月26日至6月1日這一周內(nèi)，保亭市無(wú)土地推出和成交。整體來(lái)看，保亭房地產(chǎn)市場(chǎng)在報(bào)告期內(nèi)表現(xiàn)平穩(wěn)，住宅項(xiàng)目成交主要集中在保城鎮(zhèn)和國(guó)營(yíng)新星農(nóng)場(chǎng)等區(qū)域。

[摘要]?2025年5月濟(jì)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：住宅市場(chǎng)方面，新建住宅價(jià)格同比下跌0.62%至7961元/㎡，其中任城區(qū)、兗州區(qū)等區(qū)域價(jià)格同比跌幅顯著。二手房?jī)r(jià)格跌幅更大，同比下跌11.66%至8046元/㎡。成交規(guī)模顯著增長(zhǎng)，1-5月新房成交面積同比增長(zhǎng)191.5%至82萬(wàn)㎡，任城區(qū)、兗州區(qū)為成交主力區(qū)域。需求結(jié)構(gòu)顯示120-140㎡面積段和60-80萬(wàn)元總價(jià)段為市場(chǎng)主流。庫(kù)存去化周期縮短至14.1個(gè)月，但區(qū)域分化明顯，任城區(qū)庫(kù)存壓力較大。商業(yè)和辦公市場(chǎng)成交面積同比分別增長(zhǎng)265.9%和125.6%，價(jià)格走勢(shì)分化，商業(yè)價(jià)格下跌3.1%而辦公價(jià)格上漲44.9%。土地市場(chǎng)方面，各類(lèi)用地成交樓面均價(jià)同比下降22.4%至760元/㎡，住宅用地成交樓面均價(jià)為1732元/㎡，溢價(jià)率維持在較低水平。企業(yè)拿地以本地國(guó)企為主，文旅集團(tuán)、坤元土地整治等企業(yè)表現(xiàn)活躍。

[摘要]?威海房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第22周（5.26-6.01）主要包含房產(chǎn)市場(chǎng)排行榜、土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)及房地產(chǎn)政策三部分內(nèi)容。房產(chǎn)市場(chǎng)方面，環(huán)翠區(qū)的潤(rùn)和花園以1628.2萬(wàn)元成交金額位居住宅項(xiàng)目榜首，其成交均價(jià)為13432元/㎡；東方城以1138㎡成交面積位列面積排行榜首位。土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，2025年1-6月威海市共推出土地規(guī)劃建面641.95萬(wàn)㎡，成交441.44萬(wàn)㎡，住宅用地成交樓面均價(jià)2108元/㎡。政策方面，威海市5月推出高技能人才隊(duì)伍建設(shè)十二條措施，涵蓋人才培養(yǎng)、激勵(lì)機(jī)制等內(nèi)容；3月優(yōu)化了預(yù)售資金監(jiān)管和創(chuàng)業(yè)金融支持政策，包括簡(jiǎn)化施工手續(xù)、實(shí)施"護(hù)航計(jì)劃"等。整體來(lái)看，環(huán)翠區(qū)為住宅成交主力區(qū)域，土地市場(chǎng)供需平穩(wěn)，政策側(cè)重人才引進(jìn)與金融支持。

[摘要]?2025年5月南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：住宅市場(chǎng)方面，新建住宅價(jià)格持續(xù)下跌，1-5月累計(jì)跌幅0.50%，5月均價(jià)10977元/㎡同比下跌1.47%。青秀區(qū)、良慶區(qū)等區(qū)域價(jià)格最高，但西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)等同比跌幅超20%。成交規(guī)模顯著回升，1-5月商品住宅成交面積127.6萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)41.6%，其中青秀區(qū)成交面積同比大增125.3%。需求結(jié)構(gòu)以100-120㎡戶(hù)型為主，占比27.5%。二手房市場(chǎng)跌幅擴(kuò)大，1-5月價(jià)格累計(jì)下跌2.30%。土地市場(chǎng)住宅用地成交樓面價(jià)2242元/㎡同比下降30.2%，邦泰集團(tuán)、中海宏洋為拿地主力企業(yè)。商業(yè)和辦公市場(chǎng)成交面積同比分別下降52.6%和增長(zhǎng)14.9%，辦公價(jià)格同比上漲42.9%至22064元/㎡。庫(kù)存去化周期19.6個(gè)月，良慶區(qū)庫(kù)存量最大達(dá)145.9萬(wàn)㎡。

[摘要]?2025年5月鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)。1-5月新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.20%，5月均價(jià)9367元/㎡同比下跌0.52%；二手房?jī)r(jià)格跌幅更大，累計(jì)下跌4.30%，5月均價(jià)7693元/㎡同比下跌9.06%。成交規(guī)模方面，1-5月商品住宅成交面積57.9萬(wàn)㎡同比下降24.6%，其中丹陽(yáng)市、句容市、揚(yáng)中市為成交主力區(qū)域，合計(jì)占比63%。需求結(jié)構(gòu)上，120-140㎡三房戶(hù)型最受歡迎，占總成交量的37%。 土地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，1-5月各類(lèi)用地成交樓面均價(jià)同比上漲32.6%至2103元/㎡，住宅用地成交規(guī)劃建筑面積168.22萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)24.34%。潤(rùn)州區(qū)金山湖路以北地塊以6萬(wàn)元/㎡的樓面價(jià)成為住宅單價(jià)地王，總價(jià)地王則由同一區(qū)域地塊以9.17億元成交額摘得。 商業(yè)和辦公市場(chǎng)分化明顯：商業(yè)成交面積同比增長(zhǎng)57.6%至24.2萬(wàn)㎡，但均價(jià)同比大跌52.8%至8395元/㎡；辦公市場(chǎng)成交面積下降22.7%至3.8萬(wàn)㎡，均價(jià)11122元/㎡同比下跌18%。庫(kù)存方面，商品住宅去化周期達(dá)25.2個(gè)月，句容市、丹陽(yáng)市庫(kù)存壓力最大，去化周期分別達(dá)29.4和25.1個(gè)月。

[摘要]?2025年第22周（5月26日-6月1日）上海房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在浦東新區(qū)、楊浦區(qū)和寶山區(qū)，成交面積分別為5.03萬(wàn)㎡、2.57萬(wàn)㎡和2.53萬(wàn)㎡。同期住宅新增供應(yīng)23.57萬(wàn)㎡，主要分布在楊浦區(qū)、松江區(qū)和金山區(qū)。新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目13個(gè)，平均認(rèn)購(gòu)率為56%，其中潤(rùn)雲(yún)·金茂府等4個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%認(rèn)購(gòu)率。土地市場(chǎng)方面，上半年累計(jì)成交土地規(guī)劃建面547.57萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)8863元/㎡，第22周土地出讓金6.91億元。政策層面，上海推出靈活就業(yè)人員公積金繳存新規(guī)和不動(dòng)產(chǎn)信托登記試點(diǎn)，并延續(xù)應(yīng)屆畢業(yè)生保租房申請(qǐng)政策。商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)政策方面，強(qiáng)調(diào)樓宇更新和精準(zhǔn)招商，推動(dòng)區(qū)域特色營(yíng)商環(huán)境建設(shè)。

[摘要]?漳州市2025年第22周房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅項(xiàng)目成交金額排名第一的是薌城區(qū)的建發(fā)縵云，成交金額達(dá)4007萬(wàn)元，成交均價(jià)15246元/㎡。長(zhǎng)泰區(qū)的陽(yáng)光城大項(xiàng)目以2915.65萬(wàn)元成交金額位列第二，成交均價(jià)33000元/㎡。龍文區(qū)的陽(yáng)光城大唐·翡麗印象以2694.65萬(wàn)元排名第三，成交均價(jià)15585元/㎡。土地市場(chǎng)方面，2025年1月至6月1日，漳州市共推出土地規(guī)劃建面712.40萬(wàn)㎡，成交713.98萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)556元/㎡。其中住宅用地成交70.80萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)3503元/㎡。商辦用地成交83.70萬(wàn)㎡，成交樓面均價(jià)656元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，漳州市在施工許可辦理環(huán)節(jié)推行“一件事”套餐模式，實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”。此外，漳州市還制定了制造業(yè)企業(yè)數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目貸款的貼息政策，市財(cái)政每年安排1500萬(wàn)元用于貼息，單家企業(yè)每年最高不超過(guò)100萬(wàn)元，貼息期限最長(zhǎng)3年。

[摘要]?2025年5月石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。新房市場(chǎng)方面，1-5月全市新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.80%，5月均價(jià)達(dá)12135元/㎡，但區(qū)域差異顯著：裕華區(qū)、橋西區(qū)等核心區(qū)域成交均價(jià)同比下跌12.7%、10.4%，而長(zhǎng)安區(qū)保持3.2%的漲幅。成交規(guī)模顯著增長(zhǎng)，1-5月商品住宅成交面積136.2萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)27.9%，其中長(zhǎng)安區(qū)貢獻(xiàn)43.4%的成交量。需求結(jié)構(gòu)以100-120㎡三房戶(hù)型為主，180萬(wàn)元以上總價(jià)段占比達(dá)43.4%。二手房市場(chǎng)持續(xù)下行，1-5月價(jià)格累計(jì)下跌2.30%，5月均價(jià)12410元/㎡同比跌幅擴(kuò)大至6.22%。 土地市場(chǎng)整體收縮，1-5月各類(lèi)用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降21.4%，住宅用地樓面均價(jià)3451元/㎡（同比降16.4%），但長(zhǎng)安區(qū)兩宗地塊以超30%溢價(jià)率成交，樓面價(jià)突破11540元/㎡。企業(yè)端，石家莊城發(fā)投集團(tuán)以17.23億元拿地金額居首，保利發(fā)展以7492元/㎡的拿地樓面價(jià)位列品牌房企第一。商業(yè)辦公市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟，寫(xiě)字樓成交均價(jià)同比下跌16.7%，但5月成交量同比激增146.7%，呈現(xiàn)量升價(jià)跌特征。庫(kù)存方面，全市商品住宅去化周期延長(zhǎng)至13.4個(gè)月，新華區(qū)庫(kù)存壓力最大（去化周期25.6個(gè)月）。