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[摘要]?2025年5月淄博房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化特征。1-5月全市商品住宅成交面積194.2萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)32.5%，但5月單月同比下降21.8%。價(jià)格方面，淄川區(qū)、高青縣等區(qū)域同比上漲7.9%、7.3%，而周村區(qū)、張店區(qū)則分別下跌9.7%、6.8%。成交主力為120-140㎡戶型（占比37.5%），三房戶型占比達(dá)64.5%。土地市場(chǎng)方面，1-5月住宅用地成交99.34萬(wàn)㎡，同比上漲77.1%，樓面均價(jià)2703元/㎡，張店區(qū)地塊以3233元/㎡成為單價(jià)地王。商業(yè)和辦公市場(chǎng)表現(xiàn)各異，商業(yè)成交均價(jià)同比上漲40.2%至11957元/㎡，辦公成交面積同比增長(zhǎng)168.2%。市場(chǎng)供應(yīng)端收縮明顯，住宅新批上市面積同比下降55.8%，銷供比升至17.99。庫(kù)存主要集中在張店區(qū)（出清周期7個(gè)月）和淄川區(qū)（17.9個(gè)月）。企業(yè)層面，山東金鼎智達(dá)集團(tuán)以12.21萬(wàn)㎡成交面積領(lǐng)跑房企排行榜。

[摘要]?2025年1-5月駐馬店市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)，各類用地總推出規(guī)劃建筑面積337.91萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.14%，成交236.32萬(wàn)平方米，同比微降0.45%。市場(chǎng)成交樓面均價(jià)達(dá)675元/平方米，同比大幅上漲88.55%，土地出讓金總額15.95億元，同比增長(zhǎng)87.66%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為突出，成交規(guī)劃建筑面積113.25萬(wàn)平方米，同比激增145.25%，樓面均價(jià)1010元/平方米，出讓金11.44億元，同比增長(zhǎng)157.85%。商辦用地成交54.16萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)118.1%，但樓面均價(jià)同比下降16.81%至500元/平方米。區(qū)域方面，驛城區(qū)住宅用地以1992元/平方米的樓面均價(jià)成為價(jià)格高地，正陽(yáng)縣以34.81萬(wàn)平方米的拿地面積位居企業(yè)拿地面積榜首。值得注意的是，河南盛苑房地產(chǎn)有限公司以1166元/平方米的成交樓面價(jià)競(jìng)得西平大道地塊，成為單價(jià)地王。工業(yè)用地市場(chǎng)則呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)，成交面積同比下降59.8%。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率同比下降7.3個(gè)百分點(diǎn)至3.8%，顯示市場(chǎng)競(jìng)拍熱度有所降溫。

[摘要]?該報(bào)告為2025年5月屯昌市土地市場(chǎng)快報(bào)，主要從土地供求、價(jià)格及細(xì)分用途維度進(jìn)行數(shù)據(jù)跟蹤。報(bào)告顯示2022年6月至2025年5月期間，屯昌市各類用地（含住宅、商辦、工業(yè)等）的推出與成交規(guī)劃建筑面積同比走勢(shì)、成交樓面均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)均通過(guò)圖表形式呈現(xiàn)，但具體數(shù)值未在文本中列明。住宅用地部分特別統(tǒng)計(jì)了流拍與撤牌宗數(shù)及比率，商辦用地則單獨(dú)分析了供求與價(jià)格趨勢(shì)。報(bào)告聲明數(shù)據(jù)來(lái)源合法但不對(duì)準(zhǔn)確性作絕對(duì)保證，版權(quán)歸屬中指控股，禁止未經(jīng)許可的轉(zhuǎn)載或引用。整體來(lái)看，該月報(bào)以動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)為核心功能，通過(guò)歷史數(shù)據(jù)對(duì)比反映土地市場(chǎng)變化趨勢(shì)，但關(guān)鍵指標(biāo)如土地宗數(shù)、建筑面積、出讓金等具體數(shù)據(jù)在當(dāng)前文本中均顯示為缺失狀態(tài)。

[摘要]?2025年1-5月柳州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積191.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.2%，但土地出讓金同比下降17.4%至19.14億元，成交樓面均價(jià)998元/平方米，同比下跌36.5%。住宅用地方面，成交規(guī)劃建筑面積56.16萬(wàn)平方米，同比微增1.4%，樓面均價(jià)2976元/平方米，同比下降17.1%，溢價(jià)率僅0.12%。商辦用地成交規(guī)劃建筑面積6.53萬(wàn)平方米，同比激增462.4%，但樓面均價(jià)暴跌86.3%至784元/平方米。工業(yè)用地表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)健，成交面積同比增長(zhǎng)50.4%，樓面均價(jià)125元/平方米。從區(qū)域看，城中區(qū)住宅用地樓面價(jià)最高達(dá)3603元/平方米，而融水苗族自治縣工業(yè)用地價(jià)格最低僅162元/平方米。廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)成為最大買家，拿下8宗住宅用地共計(jì)56.16萬(wàn)平方米，拿地金額16.71億元。土地市場(chǎng)呈現(xiàn)"量增價(jià)跌"特征，商辦用地價(jià)格跌幅尤為顯著，整體市場(chǎng)活躍度較去年同期有所下降。

[摘要]?2025年1-5月泰安市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積169.18萬(wàn)㎡，同比下降43%；成交111.77萬(wàn)㎡，同比下降57.8%。其中住宅用地市場(chǎng)萎縮最為顯著，推出量11.35萬(wàn)㎡（同比-88.4%），成交量?jī)H3.77萬(wàn)㎡（同比-92.9%），樓面均價(jià)2243元/㎡（同比-10.6%）。商辦用地成為亮點(diǎn)，推出量34.48萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)58%，但成交量7萬(wàn)㎡仍下降59.5%，樓面均價(jià)1182元/㎡同比上漲45%。工業(yè)用地成交122.72萬(wàn)㎡（同比-30.7%）仍占據(jù)主導(dǎo)地位。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，新泰市以44萬(wàn)㎡推出量居首，東平縣樓面均價(jià)641元/㎡最高。企業(yè)端東平縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展公司以4.79萬(wàn)㎡拿地面積居首，肥城市文東水暖安裝公司以1588元/㎡樓面價(jià)創(chuàng)商辦用地單價(jià)地王，溢價(jià)率達(dá)123.7%。整體土地出讓金4.45億元，同比下滑81.4%，反映市場(chǎng)活躍度持續(xù)走低。

[摘要]?2025年5月焦作土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-5月各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。全市共推出土地規(guī)劃建筑面積115.42萬(wàn)㎡，同比下降22.39%；成交63.53萬(wàn)㎡，同比大幅下降60.83%。土地成交樓面均價(jià)為600元/㎡，同比下跌12.28%，平均溢價(jià)率3.58%較去年同期上升2.24個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額3.81億元同比下降65.66%。分用途看，住宅用地推出4.4萬(wàn)㎡（同比-81.83%）、成交24.54萬(wàn)㎡（同比-48.64%），成交樓面價(jià)1128元/㎡（同比-23.73%）；商辦用地推出9.5萬(wàn)㎡（同比-65.47%）、成交7.16萬(wàn)㎡（同比-60.61%），成交樓面價(jià)319元/㎡（同比-71.21%）。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，博愛縣住宅用地以1195元/㎡樓面價(jià)和21%溢價(jià)率成為單價(jià)地王，武陟縣以10.64萬(wàn)㎡拿地面積位居區(qū)域成交量首位。企業(yè)方面，河南億嘉福食品和河南省寧源實(shí)業(yè)以1.31億元拿地金額并列企業(yè)榜首，焦作浦匯置業(yè)以4756萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得中山路北側(cè)地塊成為總價(jià)地王。整體來(lái)看，焦作土地市場(chǎng)仍處于調(diào)整期，各類型用地成交規(guī)模及價(jià)格均較去年同期顯著回落。

[摘要]?2025年1-5月珠海市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積100.6萬(wàn)㎡，同比下降57.12%；成交75.6萬(wàn)㎡，同比下降36.48%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為低迷，推出17.11萬(wàn)㎡（同比-56.04%），成交19.31萬(wàn)㎡（同比-56%），樓面均價(jià)6784元/㎡（同比-25.9%），且全部為零溢價(jià)成交。工業(yè)用地成交13宗，規(guī)劃建筑面積83.48萬(wàn)㎡，但樓面均價(jià)僅155元/㎡，同比下跌40.6%。區(qū)域表現(xiàn)方面，斗門區(qū)以73萬(wàn)㎡的推出量位居首位，金灣區(qū)成交樓面價(jià)1154元/㎡，香洲區(qū)僅成交2宗。企業(yè)拿地排行榜顯示，大橫琴置業(yè)以2宗17.11萬(wàn)㎡、11.61億元拿地金額居首，珠海興格城市發(fā)展以8100元/㎡的較高樓面價(jià)拿下金灣區(qū)地塊。整體市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌、溢價(jià)率歸零的冷清局面。

[摘要]?2025年5月常德土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-5月常德市各類用地整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)。全市共推出土地33宗，同比增長(zhǎng)13.8%，規(guī)劃建筑面積60.22萬(wàn)平方米，同比上升17.2%。成交方面，樓面均價(jià)達(dá)630元/平方米，同比上漲5.9%，土地出讓金總額5.48億元，同比增長(zhǎng)9.78%。分用途看，住宅用地推出量同比激增257.9%至13.1萬(wàn)平方米，但成交量大幅萎縮80.1%至0.39萬(wàn)平方米；商辦用地推出量同比下降65%至4.51萬(wàn)平方米，成交量卻逆勢(shì)增長(zhǎng)43.1%至35.41萬(wàn)平方米。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，澧縣以935元/平方米的樓面價(jià)領(lǐng)跑各區(qū)縣，而臨澧縣僅291元/平方米。企業(yè)拿地排行榜中，澧縣澧州環(huán)?？萍家?萬(wàn)平方米拿地面積和0.5億元拿地金額位居雙榜前列，桃源縣保障性安居工程建設(shè)開發(fā)公司則以4058元/平方米的樓面均價(jià)成為單價(jià)最高拿地企業(yè)。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率維持低位，平均僅0.22%，較去年同期下降4.17個(gè)百分點(diǎn)。

[摘要]?2025年5月威海土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，威海市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。1-5月各類用地推出規(guī)劃建筑面積529.15萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26.09%；成交規(guī)劃建筑面積343.71萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.43%。住宅用地表現(xiàn)突出，推出351.16萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.4%，成交194.15萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.98%，樓面均價(jià)2313元/平方米，同比上漲48.4%。商辦用地推出34.09萬(wàn)平方米，同比激增2104.41%，成交41.77萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2600.71%，但樓面均價(jià)同比下降86.4%至1208元/平方米。工業(yè)用地推出143.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.2%，成交107.79萬(wàn)平方米，同比下降17.8%。區(qū)域表現(xiàn)方面，文登區(qū)住宅用地成交樓面均價(jià)最高達(dá)2715元/平方米，溢價(jià)率40%；環(huán)翠區(qū)單宗住宅用地樓面價(jià)達(dá)3600元/平方米。企業(yè)拿地排行榜中，威海南海投資開發(fā)以14.32億元拿地金額居首，威海山海湖置業(yè)以74.06萬(wàn)平方米拿地面積領(lǐng)先。報(bào)告還列出了各類用地成交排行榜，其中文登區(qū)藍(lán)湖西路東地塊以2.96億元總價(jià)和2752元/平方米樓面價(jià)位列各類用地榜首。

[摘要]?2025年5月桐廬土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-5月各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積54.66萬(wàn)㎡，同比下降33.12%；成交64.53萬(wàn)㎡，同比下降14.64%。其中商辦用地表現(xiàn)低迷，推出面積2.54萬(wàn)㎡（同比降85.13%），成交2.72萬(wàn)㎡（同比降84.82%），樓面均價(jià)812元/㎡（同比降31.9%），土地出讓金0.22億元（同比降89.7%）。工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力，推出宗數(shù)同比增長(zhǎng)400%至15宗，規(guī)劃建筑面積52.12萬(wàn)㎡（同比增2.5%）。住宅用地僅成交1宗，規(guī)劃建筑面積0.91萬(wàn)㎡，但溢價(jià)率達(dá)56.1%，樓面均價(jià)12500元/㎡，土地出讓金1.14億元。從價(jià)格走勢(shì)看，各類用地整體樓面均價(jià)210元/㎡（同比降58.8%），其中工業(yè)用地均價(jià)184元/㎡（同比降16.4%），商辦用地均價(jià)743元/㎡（同比降39.1%）。報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道，但聲明不保證百分百準(zhǔn)確。