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[摘要]?重慶房地產(chǎn)市場周報(bào)2025年第24周（6.09-6.15）

[摘要]?2025年5月長春二手房市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，二手住宅存量掛牌套數(shù)達(dá)76850套，環(huán)比增加2625套。市場成交方面，當(dāng)月二手住宅成交1149套，同比下降31.6%，成交面積10.61萬㎡，同比下降32.3%；1-5月累計(jì)成交5854套，面積53.9萬㎡，同比降幅均超31%。成交結(jié)構(gòu)顯示，60-90㎡面積段（占比40.6%）和60-80萬元總價段（占比22.6%）為市場主力。區(qū)域成交中南關(guān)區(qū)以303套居首，寬城區(qū)、二道區(qū)分列二三位；板塊中南關(guān)核心、朝陽重慶路成交活躍。典型項(xiàng)目中，華大城以15套成交量位居小區(qū)榜首，金都小鎮(zhèn)、萬龍銀河城緊隨其后。租賃市場方面，住宅平米租金22元/㎡·月，同比下降2.83%，德惠市以78元/㎡·月租金水平領(lǐng)跑區(qū)域排名，瑞德花園以160元/㎡·月位列小區(qū)租金榜首。整體市場仍處于調(diào)整期，供需兩端表現(xiàn)均弱于去年同期。

[摘要]?2025年5月北京二手房市場監(jiān)測報(bào)告顯示，北京市二手住宅存量掛牌套數(shù)為129742套，較上月增加2074套。當(dāng)月二手住宅成交14276套，同比增長7.5%，成交面積為131.93萬㎡，同比增長10.8%。從成交結(jié)構(gòu)來看，60-90㎡面積段和200-300萬元總價段的房源最受歡迎，占比分別為40.5%和20.3%。區(qū)域成交方面，朝陽區(qū)以3346套位居榜首，其次是豐臺區(qū)和海淀區(qū)。典型項(xiàng)目中，翠成馨園成交40套，鴻博家園成交37套，華業(yè)東方玫瑰成交35套。租賃市場方面，北京市住宅平米租金為84.87元/㎡·月，同比下降5.45%，西城區(qū)以157.85元/㎡·月的租金位居區(qū)域榜首，紫禁城板塊以294.2元/㎡·月的租金位居板塊榜首。

[摘要]?2025年第24周（6月9日至6月15日）麗水房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，商品住宅成交主要集中在青田縣、蓮都區(qū)和遂昌縣，成交面積分別為1.75萬㎡、0.50萬㎡和0.31萬㎡。當(dāng)周無新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月15日累計(jì)新批上市面積62.15萬㎡，共計(jì)5204套。寫字樓市場當(dāng)周無成交數(shù)據(jù)。土地市場方面，2025年1月1日至6月15日麗水市共推出土地規(guī)劃建面532.55萬㎡，成交270.96萬㎡，成交樓面均價1521元/㎡；當(dāng)周推出土地規(guī)劃建面6.25萬㎡，成交37.28萬㎡，成交樓面均價2892元/㎡。住宅用地方面，同期推出土地規(guī)劃建面75.92萬㎡，成交99.09萬㎡，成交樓面均價3625元/㎡；當(dāng)周無推出土地，成交28.55萬㎡，成交樓面均價3726元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，麗水市提高了住房公積金貸款最高額度并調(diào)整了首付比例，同時出臺了規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)市場管理和促進(jìn)電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策。

[摘要]?舟山房地產(chǎn)市場周報(bào)2025年第24周（6.09-6.15）顯示，商品住宅成交主要集中在普陀區(qū)、定海區(qū)和臨城新區(qū)，成交面積分別為0.28萬㎡、0.17萬㎡和0.12萬㎡。當(dāng)周無新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月15日累計(jì)新批上市面積9.84萬㎡，共808套。寫字樓市場無成交數(shù)據(jù)，商業(yè)用房成交均價為20397元/㎡，成交面積0.02萬㎡。住宅項(xiàng)目成交金額TOP10中，星海灣度假村以1646.76萬元居首，普陀區(qū)項(xiàng)目表現(xiàn)突出。土地市場方面，2025年上半年舟山市共推出土地規(guī)劃建面519.23萬㎡，成交427.54萬㎡，樓面均價793元/㎡；當(dāng)周推出48.16萬㎡，成交25.41萬㎡，樓面均價354元/㎡。政策方面，舟山調(diào)整公積金提取規(guī)則，允許直系親屬賬戶余額用于償還住房貸款，并延續(xù)企業(yè)研發(fā)稅收優(yōu)惠及獎補(bǔ)政策。

[摘要]?根據(jù)2025年第24周（6月9日-6月15日）欽州市房地產(chǎn)市場周報(bào)，房產(chǎn)市場方面，住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，欽北區(qū)的人和天朗以948.14萬元位居榜首，成交均價為5749元/㎡；欽南區(qū)的北投湖畔公園里和皇庭天麓湖分別以857.60萬元和763.18萬元位列第二、三名。按成交面積排名，人和天朗和北投湖畔公園里同樣占據(jù)前兩位。土地市場方面，2025年1月1日至6月15日，欽州市共推出土地規(guī)劃建面21.33萬㎡，成交33.21萬㎡，成交樓面均價496元/㎡；第24周無土地推出和成交。房地產(chǎn)政策方面，2025年1月20日實(shí)施的財(cái)稅金融政策包括購房補(bǔ)貼（每套5000元）和放寬首套房認(rèn)定條件。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險。

[摘要]?2025年6月9日至6月15日汕頭房地產(chǎn)市場周報(bào)顯示，商品住宅成交主要集中在澄海區(qū)、龍湖區(qū)和潮陽區(qū)，成交面積分別為3.20萬㎡、1.61萬㎡和0.62萬㎡。錦繡星海華府以28886.10萬元成交金額位居項(xiàng)目排行榜首位。同期住宅市場無新增供應(yīng)，但年初至6月15日累計(jì)新批上市面積達(dá)70.42萬㎡。寫字樓成交均價為11863元/㎡，成交面積0.21萬㎡。土地市場方面，2025年上半年汕頭市共推出土地規(guī)劃建面371.88萬㎡，成交327.43萬㎡，成交樓面均價269元/㎡，當(dāng)周僅推出1.66萬㎡土地且無成交。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于合法渠道但無法保證完全準(zhǔn)確，版權(quán)歸中指控股所有。

[摘要]?2025年6月9日至15日西寧市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在城西區(qū)、城東區(qū)和城北區(qū)，成交面積分別為0.80萬㎡、0.74萬㎡和0.22萬㎡。同期新增住宅供應(yīng)集中在城中區(qū)和湟中區(qū)，供應(yīng)面積分別為1.99萬㎡和0.83萬㎡，全市新批上市面積2.82萬㎡，共222套。寫字樓成交均價為6352元/㎡，成交面積0.04萬㎡，商業(yè)用房無成交記錄。住宅項(xiàng)目成交金額前三名為三榆柏朗峰（城西區(qū)3827萬元）、中房東方云錦（城東區(qū)6034萬元）和西城御景名邸（城西區(qū)2223.85萬元）。土地市場方面，第24周各類用地土地出讓金為0.45億元，住宅用地?zé)o新增出讓金，商辦用地推出規(guī)劃建筑面積在第22周和第23周分別為10.67萬㎡和0.7萬㎡。

[摘要]?無錫房地產(chǎn)市場周報(bào)2025年第24周（6.09-6.15）顯示，商品住宅成交主要集中在經(jīng)開區(qū)、惠山區(qū)和錫山區(qū)，成交面積分別為0.90萬㎡、0.86萬㎡和0.56萬㎡。住宅供應(yīng)方面，當(dāng)周無新批上市，但2025年1月1日至6月15日累計(jì)新批上市面積56.76萬㎡，共4028套。寫字樓成交均價為8599元/㎡，成交面積0.05萬㎡。土地市場方面，2025年1月1日至6月15日，無錫市共推出土地規(guī)劃建面416.76萬㎡，成交527.66萬㎡，成交樓面均價1294元/㎡；住宅用地成交60.08萬㎡，成交樓面均價7356元/㎡；商辦用地成交8.74萬㎡，成交樓面均價4914元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，無錫市支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與新出讓地塊的規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)，并優(yōu)化分期申領(lǐng)許可證流程，同時明確了到2035年的耕地保有量、生態(tài)保護(hù)紅線等規(guī)劃目標(biāo)。

[摘要]?六安市2025年第24周（6月9日至6月15日）房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在裕安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和金安區(qū)，成交面積分別為0.33萬㎡、0.29萬㎡和0.16萬㎡。寫字樓成交均價為6110元/㎡，成交面積0.02萬㎡。商業(yè)用房數(shù)據(jù)未明確提及具體成交情況。住宅項(xiàng)目成交金額排行榜中，建發(fā)玖熙府以2190.59萬元位居榜首，成交均價13903元/㎡。土地市場方面，2025年1月1日至6月15日，六安市共推出土地規(guī)劃建面289.75萬㎡，成交249.86萬㎡，成交樓面均價436元/㎡，土地出讓金達(dá)10.89億元，平均溢價率1.2%。商辦用地同期推出25.64萬㎡，成交20.54萬㎡，成交樓面均價1109元/㎡。報(bào)告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)風(fēng)險。