點(diǎn)擊獲取更多房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)

今日看點(diǎn)：

【1】北京：2025中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會暨第二十三屆產(chǎn)城融合投融資大會召開

【2】深圳：南山區(qū)高層次人才租房補(bǔ)貼政策啟動

【3】建發(fā)地產(chǎn)：完成發(fā)行12億中期票據(jù) 利率2.8%

【4】張江高科：成功發(fā)行9.7億公司債 利率1.98%

【5】杭州：錢塘區(qū)25.74億元成交3宗商住地 由建發(fā)&東部灣新城建設(shè)聯(lián)合體、中交城投競得

【6】中建科工運(yùn)營公司與卓越商企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議

【政策·市場】

【1】北京：5月13日，由中國企業(yè)評價(jià)協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院研究主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組研究承辦的“2025中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會暨第二十三屆產(chǎn)城融合投融資大會”隆重召開。

【2】深圳：5月13日，深圳南山區(qū)住房和建設(shè)局宣布啟動《南山區(qū)2025年度“南山領(lǐng)航卡”持卡人租房補(bǔ)貼申請的通告》。根據(jù)《“南山領(lǐng)航卡”管理辦法》，A卡和B卡持卡人將分別獲得每月5000元和3000元的租房補(bǔ)貼。申請受理時(shí)間為2025年5月7日至5月20日，包括周末。此次補(bǔ)貼政策的實(shí)施，旨在減輕南山區(qū)高層次人才的住房負(fù)擔(dān)，促進(jìn)區(qū)域人才引進(jìn)和留存。申請條件包括：持卡人需在2024年1-12月期間擁有有效“南山領(lǐng)航卡”，且未被取消認(rèn)定資格；申請人及其家庭成員在本市無自有住房和住房建設(shè)用地，未租賃保障性政策性住房，未享受購房優(yōu)惠政策；申請人及其配偶未享受過人才獎勵補(bǔ)貼或購房補(bǔ)貼；申請人未享受其他形式的租房補(bǔ)貼政策；滿足其他法律法規(guī)規(guī)定的條件。

【企業(yè)】

【1】建發(fā)地產(chǎn)：5月13日，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2025年度第三期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。公告顯示，本期債券名稱為“建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2025年度第三期中期票據(jù)”，債券代碼為102582045，起息日為2025年5月12日，計(jì)劃發(fā)行總額為12億元，債券簡稱為“25建發(fā)地產(chǎn)MTN003”，期限為3+3年，兌付日為2031年5月12日。實(shí)際發(fā)行總額為12億元，發(fā)行價(jià)為100元/百元面值。發(fā)行利率2.8%。

【2】張江高科：5月13日，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司（簡稱“張江高科”）成功發(fā)行2025年第一期公司債券。此次債券期限為3年，發(fā)行總金額高達(dá)9.7億元人民幣，最終票面利率為1.98%。債券簡稱為“25張江01”，主體評級為AAA，評級展望穩(wěn)定，由上海新世紀(jì)資信評估投資服務(wù)有限公司評定。

【土地】

【1】杭州：5月13日，杭州錢塘區(qū)出讓3宗商住地，地塊分別位于東部灣新城和江海之城單元，總出讓面積232.6畝，總建筑面積31.5萬平方米，總起價(jià)25.74億元。其中，東部灣新城單元QT020102-08、13、14、28、29地塊，由杭州兆東房地產(chǎn)有限公司（建發(fā)&東部灣新城建設(shè)）以底價(jià)17.60億元競得。據(jù)了解，該宗地塊出讓面積為9.43萬平方米，建筑面積為10.20萬平方米，容積率為1.08，地塊起價(jià)17.60億元，樓面起價(jià)1.73萬元/平方米。江海之城單元QT080401-51地塊，由中交城市投資發(fā)展(廣東)有限公司（中交城投）以底價(jià)4.28億元競得。據(jù)了解，該地塊出讓面積為3.18萬平方米，建筑面積為1.11萬平方米，容積率為3.5，地塊起價(jià)4.28億元，樓面起價(jià)3844萬元/平方米。江海之城單元QT080401-34地塊，同樣由中交城市投資發(fā)展(廣東)有限公司（中交城投）以底價(jià)3.86億元競得。據(jù)了解，該地塊出讓面積為2.9萬平方米，建筑面積為10.15萬平方米，容積率為3.5，地塊起價(jià)3.86億元，樓面起價(jià)3803萬元/平方米。

【物業(yè)】

【1】卓越商企與中建科工集團(tuán)運(yùn)營管理有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在物業(yè)管理和城市服務(wù)領(lǐng)域展開深度合作，旨在通過資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)，共同探索行業(yè)發(fā)展新機(jī)遇。