點(diǎn)擊獲取更多房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)

今日看點(diǎn)：

【1】豫園股份：5億中期票據(jù)成功發(fā)行 期限1+1年

【2】重慶渝富集團(tuán)：?jiǎn)?dòng)14億科技創(chuàng)新債券發(fā)行 期限10年

【3】深圳：龍華區(qū)一宗住宅用地掛牌擬出讓 起始價(jià)16.84億元

【4】昆山：周市鎮(zhèn)1.49億掛牌一商住地 需配建6800平米酒店

【5】第一服務(wù)控股與正大集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

【企業(yè)】

【1】豫園股份：6月6日，上海豫園旅游商城（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布2025年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。公告顯示，該期中期票據(jù)債券簡(jiǎn)稱為“25豫園商城MTN002”，起息日為2025年6月6日，計(jì)劃發(fā)行總額為5億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為5億元，期限為1+1年，兌付日定于2027年6月6日，發(fā)行價(jià)為100元（百元面值），發(fā)行利率3.7%。合規(guī)申購(gòu)家數(shù)為15家，有效申購(gòu)家數(shù)為12家，合規(guī)申購(gòu)金額達(dá)到18.1億元，有效申購(gòu)金額為14.9億元，最高申購(gòu)價(jià)位為4.50，最低申購(gòu)價(jià)位為3.70。

【2】重慶渝富集團(tuán)：6月6日，重慶渝富控股集團(tuán)有限公司宣布啟動(dòng)2025年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行科技創(chuàng)新公司債券（第二期）的發(fā)行工作。本期債券發(fā)行金額不超過(guò)14億元，注冊(cè)金額上限為100億元，債券期限設(shè)定為10年。發(fā)行人主體信用評(píng)級(jí)及本期債券信用評(píng)級(jí)均為AAA級(jí)，由中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司提供評(píng)級(jí)服務(wù)。債券簡(jiǎn)稱為“25渝富K2”，債券代碼為243115.SH，票面利率詢價(jià)區(qū)間在1.80%至2.80%之間，采取實(shí)名制記賬式公司債券形式發(fā)行。起息日定于2025年6月11日，付息日期為2026年至2035年間每年的6月11日，而兌付日期則為2035年6月11日。

【土地】

【1】深圳：6月6日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告，將以掛牌方式出讓龍華區(qū)民治街道A802-0309號(hào)宗地，起始價(jià)16.84億元。該地塊為二類居住用地，土地面積21820.58平方米，建筑面積61090平方米，起始樓面價(jià)27566元/平方米。此次出讓地塊位于龍華區(qū)熱門(mén)區(qū)域，周邊發(fā)展成熟，配套完善。其較高的起始價(jià)反映出深圳土地市場(chǎng)的活躍度及該區(qū)域的價(jià)值。出讓條件中對(duì)托育機(jī)構(gòu)建設(shè)及產(chǎn)權(quán)歸屬的規(guī)定，體現(xiàn)了城市規(guī)劃對(duì)公共服務(wù)配套的考量，有助于提升區(qū)域生活品質(zhì)。

【2】昆山：6月6日，蘇州昆山市周市鎮(zhèn)掛牌一宗商住用地，出讓面積1.71萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積2.74萬(wàn)平方米，起始價(jià)1.49億元，起始樓面價(jià)5442元/平方米，將于7月9日競(jìng)拍。該地塊位于和惠路北側(cè)、上新塘路東側(cè)，商業(yè)部分需配建計(jì)容面積不小于6800平方米的酒店且不得分割轉(zhuǎn)讓。地塊所處周市鎮(zhèn)核心片區(qū)交通便利，周邊匯聚周市高級(jí)中學(xué)、華城美地小學(xué)等教育資源及昆山康復(fù)醫(yī)院等醫(yī)療配套，萬(wàn)科萬(wàn)悅花園·商業(yè)街與宇業(yè)天逸商業(yè)廣場(chǎng)可滿足日常消費(fèi)需求。地塊西側(cè)緊鄰榮樾和風(fēng)、新塘里等低密住宅項(xiàng)目，后者疊墅成交均價(jià)約2.6萬(wàn)元/平方米。此次出讓地塊住宅限高24米，預(yù)計(jì)打造高端改善產(chǎn)品。

【物業(yè)】

【1】第一服務(wù)控股與正大集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，旨在為社區(qū)家庭提供健康食品。雙方將聚焦“源頭直供+社區(qū)服務(wù)”，從健康農(nóng)場(chǎng)到家庭餐桌，構(gòu)建安心食品鏈。