點(diǎn)擊獲取更多房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)

今日看點(diǎn)：

【1】深圳：發(fā)布城市更新新規(guī)，明確配建的出售型保障房可按比例調(diào)整為商品房

【2】珠海華發(fā)集團(tuán)：成功發(fā)行5億元中期票據(jù) 發(fā)行利率為2.3%

【3】陜西建工：發(fā)行10億超短期融資券，發(fā)行利率2.51%

【4】廈門：廈門軌道28.38億元競得湖里五緣灣地塊，樓面價4.6萬/㎡

【5】成都：3宗涉宅用地成功出讓，總收金17.72億元

【6】建業(yè)新生活宣布延遲末期股息派付日期

【政策·市場】

【1】深圳：近日，深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《深圳市拆除重建類城市更新單元保障性住房配建規(guī)定》。其中明確，在《國務(wù)院關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》施行前，城市更新單元規(guī)劃已審批通過且未開工的城市更新單元，若城市更新單元規(guī)劃中已明確配建的保障性住房為出售型保障性住房，申報(bào)主體或?qū)嵤┲黧w可將出售型保障性住房建筑面積的40%調(diào)整為商品住房，其余60%按照城市更新單元規(guī)劃居住用地的平均容積率折算成用地?zé)o償移交政府，用地面積原則上不小于3000平方米。

【企業(yè)】

【1】珠海華發(fā)集團(tuán)：6月20日，珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布2025年度第六期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。公告顯示，珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司2025年度第六期中期票據(jù)（債券簡稱：25華發(fā)集團(tuán)MTN006）于2025年06月19日起息，計(jì)劃發(fā)行總額為5億元，期限為3年，兌付日為2028年06月19日。實(shí)際發(fā)行總額與計(jì)劃發(fā)行總額一致，均為5億元，發(fā)行利率為2.3%，發(fā)行價為100元（百元面值）。

【2】陜西建工：6月20日，陜西建工控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2025年度第六期超短期融資券發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券簡稱為“25陜西建工SCP006”，起息日為2025年6月19日，計(jì)劃發(fā)行總額為10億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為10億元，期限為270日，兌付日定于2026年3月16日，發(fā)行利率2.51%，發(fā)行價為100元/百元面值。合規(guī)申購家數(shù)與有效申購家數(shù)均為10家，合規(guī)申購金額與有效申購金額均為48000萬元，最高申購價位為2.51，最低申購價位為2.24。此次債券的主承銷商與簿記管理人均由平安銀行股份有限公司擔(dān)任，聯(lián)席主承銷商亦為平安銀行股份有限公司。主承銷機(jī)構(gòu)余額包銷規(guī)模為5.2億元，占比52.00%，平安銀行股份有限公司的包銷規(guī)模同樣為5.2億元。

【土地】

【1】廈門：6月20日，廈門開啟2025年第3場土地供應(yīng)，本次出讓2宗商住用地。其中，廈門地鐵上蓋投資集團(tuán)有限公司（軌道）底價28.38億競得五緣灣2025P11地塊，成交樓面價4.6萬/㎡。2025P11地塊位于湖里區(qū)五緣灣片區(qū)環(huán)島干道與鐘宅路交叉口東側(cè)（B02地塊），土地用途為住宅和商業(yè)等，土地面積2.38公頃，建筑面積6.30萬㎡，起價28.38億元（居住部分樓面價46000元/㎡）。

【2】成都：6月20日，成都市成功出讓3宗涉宅用地，分別位于新都區(qū)和雙流區(qū)，總土地出讓面積達(dá)11.17萬平方米，總規(guī)劃建筑面積21.02萬平方米，總起始價17.46億元，最終共收金17.72億元。其中，新都區(qū)地塊由中宇啟元以樓面價5000元/平方米競得，總價約4.39億元，溢價率為0%；雙流區(qū)編號SLG-(07/05)-2025-011地塊由空港興城以樓面價12000元/平方米競得，總價約9.22億元，溢價率同樣為0%；雙流區(qū)編號SLG-(07)-2025-010地塊則由嘉禾興以樓面價9000元/平方米競得，總價約4.11億元，溢價率為6.51%。

【物業(yè)】

【1】建業(yè)新生活宣布延遲末期股息派付日期。原定于2025年6月25日派付的末期股息，現(xiàn)調(diào)整至2025年7月4日或之前完成派付。此次末期股息金額為每股7.36港仙，派付條件為截至2025年6月11日營業(yè)時間結(jié)束時名列公司股東名冊的股東。