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黃石房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 2025年1-5月黃石商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2025年1-5月,黃石港區(qū)、下陸區(qū)、大冶市等區(qū)域?yàn)辄S石商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有大冶市、下陸區(qū)、黃石港區(qū)等，同比分別上漲14.4%、11.8%、3.9%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)等，同比分別下跌11.4%。 2019年-2025年黃石商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì) 2025年1-5月，黃石商品住宅（不含保障性住房）成交面積為15.4萬(wàn)㎡，同比下降39.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1274套，同比下降38.1%。 2022-2025年05月黃石商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì) 2025年05月，黃石商品住宅（不含保障性住房）成交面積為1.75萬(wàn)㎡，同比下降28.54%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為144套，同比下降28.36%。 2025年1-5月黃石商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,大冶市、黃石港區(qū)、下陸區(qū)等區(qū)域?yàn)辄S石商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交12.45萬(wàn)㎡，占城市成交面積的80.8%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有大冶市等，同比分別增長(zhǎng)1964.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有下陸區(qū)、西塞山區(qū)、黃石港區(qū)等，同比分別下降74.7%、44.7%、39.4%。 黃石新房成交面積段對(duì)比 2025年5月，從面積段來(lái)看，黃石100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)67套，占比為46.5%，較上月收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。 黃石新房成交總價(jià)段對(duì)比 2025年5月，從總價(jià)段來(lái)看，黃石60(含)-80萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)50套，占比為34.7%，較上月收窄8.1個(gè)百分點(diǎn)。 黃石新房成交單價(jià)段對(duì)比 2025年5月，從單價(jià)段來(lái)看，黃石6000(含)-8000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)56套，占比為38.9%，較上月收窄5個(gè)百分點(diǎn)。 黃石新房成交戶型對(duì)比 2025年5月，從戶型來(lái)看，黃石三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)115套，占比為79.9%，較上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。 2025年5月黃石新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年黃石商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月黃石商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月黃石商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月黃石商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì) 2020年6月-2025年5月黃石商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì) 2025年1-5月黃石商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月黃石商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間 2025年5月黃石各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比 2025年(1-5月)黃石企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)黃石企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月黃石企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月黃石企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)黃石住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年(1-5月)黃石住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月黃石住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年5月黃石住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 建發(fā)·和璽項(xiàng)目沙盤圖 建發(fā)·和璽項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月建發(fā)·和璽成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 建發(fā)·和璽分戶型成交情況 建發(fā)·和璽項(xiàng)目戶型圖 黃石保利時(shí)代項(xiàng)目沙盤圖 黃石保利時(shí)代項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月黃石保利時(shí)代成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 黃石保利時(shí)代分戶型成交情況 黃石中都巴黎城項(xiàng)目沙盤圖 黃石中都巴黎城項(xiàng)目基本信息 2024年5月-2025年5月黃石中都巴黎城成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 黃石中都巴黎城分戶型成交情況 黃石中都巴黎城項(xiàng)目戶型圖 2023年6月-2025年5月黃石商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年黃石市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月黃石市商業(yè)月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月黃石市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年黃石市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月黃石市商業(yè)新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月黃石商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月黃石商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月黃石市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì) 2019年-2025年黃石市寫字樓1-5月成交量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月黃石市寫字樓月度成交面積走勢(shì) 2025年1-5月黃石市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年黃石市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2022-2025年05月黃石市寫字樓新批上市面積走勢(shì) 2025年1-5月黃石寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元） 2025年1-5月黃石寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月黃石土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月黃石土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月黃石各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月黃石各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月黃石各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月黃石住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月黃石住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月黃石住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月黃石各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月黃石商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月黃石商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月黃石各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月黃石各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2025年(1-5月)黃石市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)黃石市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道，但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場(chǎng)，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS