《中指 | 2024年10月全國(guó)住宅產(chǎn)品月報(bào)》

• 時(shí)間2024-11-25
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• [摘要] 2024年10月全國(guó)住宅產(chǎn)品月報(bào)由中指研究院發(fā)布，報(bào)告從五個(gè)維度分析了國(guó)內(nèi)住宅市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面，全國(guó)30城120平以上戶型成交占比普遍上升，其中北京90-200平產(chǎn)品占比達(dá)67.1%，杭州87.7%的成交集中在90-200平區(qū)間，佛山74.8%的成交為同面積段產(chǎn)品。房企動(dòng)態(tài)顯示，招商蛇口在南京發(fā)布融合金陵文化的高端"序"系產(chǎn)品金陵序，中建東孚推出第四代住宅"合璽東方"項(xiàng)目，創(chuàng)新設(shè)計(jì)空中庭院。產(chǎn)品系方面，中國(guó)金茂形成"金玉滿堂"四大產(chǎn)品線，如成都璞逸錦江項(xiàng)目以198-235平四居為主力，采用東方美學(xué)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)包括西安潤(rùn)璽臺(tái)的游艇流線立面、杭州云湖之城159平戶型的270°飄窗、鄭州時(shí)光之境的智能精裝系統(tǒng)等。典型案例無(wú)錫南光城·星銳項(xiàng)目以128平三居為主力，采用新亞洲建筑風(fēng)格，配備"一軸八景"園林體系，得房率較高。整體來(lái)看，改善型產(chǎn)品成為市場(chǎng)主流，房企在產(chǎn)品創(chuàng)新和文化賦能方面持續(xù)發(fā)力。