新鄉(xiāng)土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月新鄉(xiāng)市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì),各類用地推出規(guī)劃建筑面積154.47萬㎡同比下降53.4%,成交規(guī)劃建筑面積158.07萬㎡同比下降45.34%。土地價(jià)格方面,成交樓面均價(jià)463元/㎡同比上漲61.32%,平均溢價(jià)率1.89%較去年同期增長(zhǎng)1.76個(gè)百分點(diǎn),土地出讓金7.31億元同比下降11.84%。住宅用地市場(chǎng)表現(xiàn)分化,推出面積59.87萬㎡同比增長(zhǎng)33.53%而成交面積32.11萬㎡僅微增0.21%,樓面均價(jià)1491元/㎡同比上漲50.2%。商辦用地成交面積4.73萬㎡同比增長(zhǎng)52.06%,樓面均價(jià)1035元/㎡同比漲幅達(dá)98.66%,溢價(jià)率37.93%顯著高于去年同期。區(qū)域市場(chǎng)中原陽(yáng)縣成交面積95萬㎡居首,紅旗區(qū)樓面均價(jià)1958元/㎡為最高。企業(yè)拿地方面,新鄉(xiāng)市安筑置業(yè)以1958元/㎡樓面價(jià)競(jìng)得紅旗區(qū)紡織路地塊成為單價(jià)地王,河南尚景云房地產(chǎn)以1億元總價(jià)拿下新鄉(xiāng)縣文昌路地塊成為總價(jià)地王。整體來看,新鄉(xiāng)土地市場(chǎng)呈現(xiàn)核心區(qū)域價(jià)值凸顯、商辦用地?zé)岫壬仙I(yè)用地需求萎縮的結(jié)構(gòu)性特征。
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新鄉(xiāng)土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月新鄉(xiāng)市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月新鄉(xiāng)市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月新鄉(xiāng)市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,新鄉(xiāng)共推出各類用地規(guī)劃建筑面積154.47萬㎡,同比下降53.4%;成交規(guī)劃建筑面積158.07萬㎡,同比下降45.34%。 。 2022年5月-2025年4月新鄉(xiāng)市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,新鄉(xiāng)成交樓面均價(jià)為463元/㎡,同比上漲61.32%;平均溢價(jià)率為1.89%,較去年同期增長(zhǎng)1.76個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)7.31億元,同比下降11.84%。 2025年1-4月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月新鄉(xiāng)市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月新鄉(xiāng)市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,新鄉(xiāng)共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積59.87萬㎡,同比增長(zhǎng)33.53%;成交規(guī)劃建筑面積32.11萬㎡,同比增長(zhǎng)0.21%。 。 2022年5月-2025年4月新鄉(xiāng)市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月新鄉(xiāng)市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月新鄉(xiāng)市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月新鄉(xiāng)市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月新鄉(xiāng)市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月新鄉(xiāng)市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月新鄉(xiāng)市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月新鄉(xiāng)市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)新鄉(xiāng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)新鄉(xiāng)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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