黃岡土地市場(chǎng)月報(bào)2025年04月
- 時(shí)間2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月黃岡市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積390.85萬(wàn)㎡,同比下降49.18%;成交320.47萬(wàn)㎡,同比下降52.73%。成交樓面均價(jià)334元/㎡,同比下跌32.8%,土地出讓金10.69億元,同比下降68.27%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為低迷,成交規(guī)劃建筑面積65.7萬(wàn)㎡,同比下降70.99%,樓面均價(jià)591元/㎡(同比下跌37.59%),出讓金3.88億元(同比下降81.92%)。商辦用地成交樓面均價(jià)680元/㎡,同比上漲74.36%,但成交面積37.75萬(wàn)㎡同比下降73.57%。區(qū)域市場(chǎng)方面,黃州區(qū)住宅用地以1525元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)和總價(jià)地王,由湖北謙城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得。企業(yè)拿地排行榜顯示湖北省金圓投資開發(fā)集團(tuán)以3宗39.51萬(wàn)㎡的拿地面積位居榜首。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率維持在較低水平,住宅用地平均溢價(jià)率僅0.58%,反映市場(chǎng)交易活躍度不足。
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黃岡土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年04月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月黃岡市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-4月黃岡市土地市場(chǎng)成交情況 2022年5月-2025年4月黃岡市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,黃岡共推出各類用地規(guī)劃建筑面積390.85萬(wàn)㎡,同比下降49.18%;成交規(guī)劃建筑面積320.47萬(wàn)㎡,同比下降52.73%。 。 2022年5月-2025年4月黃岡市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月,黃岡成交樓面均價(jià)為334元/㎡,同比下跌32.8%;平均溢價(jià)率為0.32%,較去年同期下降6.53個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)10.69億元,同比下降68.27%。 2025年1-4月黃岡市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月黃岡市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月黃岡市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-4月,黃岡共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積91.13萬(wàn)㎡,同比下降58.2%;成交規(guī)劃建筑面積65.7萬(wàn)㎡,同比下降70.99%。 。 2022年5月-2025年4月黃岡市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月黃岡市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月黃岡市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年5月-2025年4月黃岡市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-4月黃岡市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月黃岡市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月黃岡市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月黃岡市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-4月黃岡市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-4月)黃岡市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)黃岡市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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