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清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場月報 2025年04月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-4月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-4月,佛岡縣、清城區(qū)、英德市等區(qū)域為清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有清城區(qū)等，同比分別上漲3.1%；成交均價同比下跌的區(qū)域有連南瑤族自治縣、清新區(qū)等，同比分別下跌19.6%、8.7%。 2019年-2025年清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢 2025年1-4月，清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）成交面積為83.6萬㎡，同比增長61.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為7732套，同比增長58.2%。 2022-2025年04月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年04月，清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）成交面積為13.21萬㎡，同比下降21.66%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1213套，同比下降25.03%。 2025年1-4月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-4月,清城區(qū)、清新區(qū)、英德市等區(qū)域為清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交73.83萬㎡，占城市成交面積的88.3%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有清新區(qū)等，同比分別增長219.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有連南瑤族自治縣、清城區(qū)等，同比分別下降44.6%、22.0%。 清遠(yuǎn)新房成交面積段對比 2025年4月，從面積段來看，清遠(yuǎn)100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)329套，占比為27.1%，較上月收窄0.9個百分點。 清遠(yuǎn)新房成交總價段對比 2025年4月，從總價段來看，清遠(yuǎn)60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達(dá)465套，占比為38.3%，較上月擴(kuò)大9.3個百分點。 清遠(yuǎn)新房成交單價段對比 2025年4月，從單價段來看，清遠(yuǎn)6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)最多，達(dá)552套，占比為45.5%，較上月擴(kuò)大5.8個百分點。 清遠(yuǎn)新房成交戶型對比 2025年4月，從戶型來看，清遠(yuǎn)三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)728套，占比為60%，較上月擴(kuò)大5.7個百分點。 2025年4月清遠(yuǎn)新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-4月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年5月-2025年4月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年5月-2025年4月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-4月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年5月-2025年4月清遠(yuǎn)商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年4月清遠(yuǎn)各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-4月)清遠(yuǎn)企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-4月)清遠(yuǎn)企業(yè)成交面積排行榜 2025年4月清遠(yuǎn)企業(yè)成交金額排行榜 2025年4月清遠(yuǎn)企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-4月)清遠(yuǎn)住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-4月)清遠(yuǎn)住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年4月清遠(yuǎn)住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年4月清遠(yuǎn)住宅項目成交面積TOP10（㎡） 中國美林湖別墅項目沙盤圖 中國美林湖別墅項目基本信息 2024年4月-2025年4月中國美林湖別墅成交量價走勢 中國美林湖別墅分戶型成交情況 駿豪苑項目沙盤圖 駿豪苑項目基本信息 2024年4月-2025年4月駿豪苑成交量價走勢 駿豪苑分戶型成交情況 駿豪苑項目戶型圖 晨曦·小時代項目沙盤圖 晨曦·小時代項目基本信息 2024年4月-2025年4月晨曦·小時代成交量價走勢 晨曦·小時代分戶型成交情況 晨曦·小時代項目戶型圖 2023年5月-2025年4月清遠(yuǎn)商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年清遠(yuǎn)市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月清遠(yuǎn)市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-4月清遠(yuǎn)市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年清遠(yuǎn)市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月清遠(yuǎn)市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-4月清遠(yuǎn)商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月清遠(yuǎn)商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月清遠(yuǎn)市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年清遠(yuǎn)市寫字樓1-4月成交量及同比走勢 2022-2025年04月清遠(yuǎn)市寫字樓月度成交面積走勢 2025年1-4月清遠(yuǎn)市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年清遠(yuǎn)市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年04月清遠(yuǎn)市寫字樓新批上市面積走勢 2025年1-4月清遠(yuǎn)寫字樓項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-4月清遠(yuǎn)寫字樓項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-4月清遠(yuǎn)土地市場推出情況 2025年1-4月清遠(yuǎn)土地市場成交情況 2022年5月-2025年4月清遠(yuǎn)各類用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月清遠(yuǎn)各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月清遠(yuǎn)各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年5月-2025年4月清遠(yuǎn)住宅用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月清遠(yuǎn)住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月清遠(yuǎn)住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月清遠(yuǎn)各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年5月-2025年4月清遠(yuǎn)商辦用地推出與成交同比走勢 2022年5月-2025年4月清遠(yuǎn)商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-4月清遠(yuǎn)各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-4月清遠(yuǎn)各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月清遠(yuǎn)住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月清遠(yuǎn)商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-4月清遠(yuǎn)商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-4月)清遠(yuǎn)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-4月)清遠(yuǎn)市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS