日照土地市場月報(bào)2025年05月-快報(bào)
- 時(shí)間2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月日照市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積157.25萬平方米,同比下降33.82%;成交146.51萬平方米,同比下降17.35%。土地成交樓面均價(jià)為887元/平方米,同比下跌4.52%,平均溢價(jià)率0.39%,較去年同期微增0.37個(gè)百分點(diǎn)。分用途看,住宅用地推出21.65萬平方米(同比增長28.74%),但成交僅9.82萬平方米(同比下滑41.58%),成交樓面價(jià)2145元/平方米,同比跌幅達(dá)48.2%;商辦用地成交33.37萬平方米(增長47.33%),樓面價(jià)1823元/平方米(上漲10.2%)。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯,東港區(qū)成交樓面價(jià)618元/平方米,而莒縣達(dá)1504元/平方米。企業(yè)拿地方面,青峰嶺湖區(qū)投資以4.12億元拿地金額居首,日照星漢置業(yè)以20.69萬平方米拿地面積領(lǐng)先。值得注意的是,莒縣城投置業(yè)以4.12億元總價(jià)競得振東大道零售商業(yè)地塊,成為總價(jià)與單價(jià)"雙料地王",該地塊樓面價(jià)2400元/平方米,但溢價(jià)率為零。工業(yè)用地成交量占比最大(96.42萬平方米),占全市成交量的65.8%。整體土地出讓金13.64億元,同比下降18.81%,反映市場仍處于調(diào)整期。
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日照土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月日照市土地市場推出情況 2025年1-5月日照市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月日照市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,日照共推出各類用地規(guī)劃建筑面積157.25萬㎡,同比下降33.82%;成交規(guī)劃建筑面積146.51萬㎡,同比下降17.35%。 。 2022年6月-2025年5月日照市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,日照成交樓面均價(jià)為887元/㎡,同比下跌4.52%;平均溢價(jià)率為0.39%,較去年同期增長0.37個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)13.64億元,同比下降18.81%。 2025年1-5月日照市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月日照市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月日照市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,日照共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積21.65萬㎡,同比增長28.74%;成交規(guī)劃建筑面積9.82萬㎡,同比下降41.58%。 。 2022年6月-2025年5月日照市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月日照市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月日照市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月日照市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月日照市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月日照市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月日照市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月日照市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月日照市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)日照市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)日照市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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