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[摘要]?2025年1-5月淮北市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積146.05萬㎡，同比下降42.88%；成交規(guī)劃建筑面積116.29萬㎡，同比下降28.32%。成交樓面均價為362元/㎡，同比下跌27.02%，平均溢價率7.58%，較去年同期下降8.3個百分點，土地出讓金總額4.21億元，同比下降47.71%。分用途看，住宅用地供需萎縮顯著，推出面積28.58萬㎡（同比-72.72%），成交面積5.67萬㎡（同比-84.9%），樓面均價839元/㎡（同比-31.84%）；商辦用地成交面積29.8萬㎡（同比+1647.6%），但樓面均價723元/㎡（同比-82.41%）。區(qū)域表現(xiàn)上，杜集區(qū)樓面均價587元/㎡領(lǐng)跑全市，濉溪縣成交面積占比最大（84萬㎡）。重點地塊方面，濉溪縣零售商業(yè)地塊以1903元/㎡成為單價地王，杜集區(qū)軒龍路東地塊以3600萬元成交價成為總價地王。企業(yè)拿地排行榜顯示，濉溪縣建設(shè)開發(fā)有限公司以17.07萬㎡拿地面積居首，淮北市天匯建設(shè)投資公司以1270元/㎡的樓面均價位列企業(yè)拿地成本榜首。

[摘要]?2025年5月南平市土地市場報告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)供需調(diào)整態(tài)勢。1-5月全市累計推出土地41宗，規(guī)劃建筑面積215.69萬平方米，同比下降14%，其中工業(yè)用地占比最高達26宗。成交方面，樓面均價為143元/平方米，同比微漲1.42%，平均溢價率0.11%較去年同期下降0.54個百分點，土地出讓金總額2.62億元，同比增長13.26%。分用途看，住宅用地推出3宗但成交數(shù)據(jù)暫缺，商辦用地成交13.01萬平方米同比顯著增長71.67%，樓面價712元/平方米；工業(yè)用地成交167.95萬平方米保持穩(wěn)定。區(qū)域表現(xiàn)中，武夷新區(qū)商辦用地以2078元/平方米的樓面價成為價格標桿，政和縣國有資產(chǎn)投資運營集團以9.87萬平方米拿地面積位居企業(yè)榜首。值得注意的是，土地市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化，商辦用地成交金額同比增幅達79.09%，而工業(yè)用地價格漲幅31.6%反映產(chǎn)業(yè)用地需求升溫。整體市場延續(xù)了量縮價穩(wěn)的特征，核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊仍受企業(yè)青睞。

[摘要]?2025年1-5月衡陽市土地市場呈現(xiàn)供需分化特征。土地供應(yīng)方面，全市共推出各類用地61宗，規(guī)劃建筑面積234.27萬㎡，同比增長25.4%，其中住宅用地推出149.93萬㎡（同比+41.6%），商辦用地27.34萬㎡（同比+29.2%）。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積146.5萬㎡，同比下降16.8%，但住宅用地成交94.9萬㎡實現(xiàn)123.99%的顯著增長。價格層面，全市整體成交樓面均價1361元/㎡，同比上漲131.9%，其中住宅用地均價1329元/㎡（同比+71.3%），商辦用地1972元/㎡（同比+119.6%）。區(qū)域表現(xiàn)上，石鼓區(qū)商辦用地以2280元/㎡的樓面價領(lǐng)跑，蒸湘區(qū)住宅用地溢價率達10%為各區(qū)最高。企業(yè)拿地排行榜顯示，衡陽市松木投資集團以3.79億元拿地金額居首，衡陽縣高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)建設(shè)公司以25.71萬㎡拿地面積位列第一。值得注意的是，衡陽市公交新能源有限公司以0.9%溢價率競得珠暉區(qū)王江村商服地塊，成為單價地王；衡陽縣西渡鎮(zhèn)地塊則以8336萬元成交價成為總價地王。整體來看，衡陽土地市場呈現(xiàn)"量縮價漲"態(tài)勢，工業(yè)用地供應(yīng)同比下滑明顯（-66.7%），而住宅用地成為市場主要支撐。

[摘要]?2025年1-5月天水市土地市場呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢。土地供應(yīng)方面，全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積85.66萬㎡，同比增長181.7%，其中住宅用地供應(yīng)49.85萬㎡同比激增349.7%，工業(yè)用地供應(yīng)27.28萬㎡同比增長105.3%。但土地成交表現(xiàn)疲軟，總成交規(guī)劃建筑面積14.14萬㎡同比下降22.43%，住宅用地成交3.81萬㎡同比下滑57.72%，商辦用地成交1.73萬㎡同比下降56.27%。價格方面，全市各類用地整體樓面均價1077元/㎡同比下降33.3%，住宅用地均價1278元/㎡同比下降20.8%。區(qū)域市場差異顯著，秦州區(qū)住宅用地樓面價達2970元/㎡，而武山縣僅285元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示，清水縣福地投資管理有限公司以3.81萬㎡拿地面積和0.41億元金額居首。值得注意的是，張家川縣馬關(guān)鎮(zhèn)零售商業(yè)地塊以172萬元總價成為雙料"地王"，但溢價率為零，反映市場整體交易活躍度不足。

[摘要]?瓊海土地市場月報2025年05月快報主要從土地供求和價格兩方面分析了瓊海市各類用地的市場情況。報告涵蓋了住宅用地、商辦用地、工業(yè)用地和其他用地的數(shù)據(jù)，包括土地宗數(shù)、規(guī)劃建筑面積、樓面均價、溢價率等指標，并與去年同期進行了同比分析。報告還展示了2022年6月至2025年5月期間瓊海市各類用地推出與成交的同比走勢，以及成交樓盤均價及溢價率的走勢圖。需要注意的是，報告中的數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準確，使用者需自行承擔(dān)使用數(shù)據(jù)的風(fēng)險。報告版權(quán)歸中指控股所有，未經(jīng)許可不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用。

[摘要]?2025年1-5月漯河市土地市場呈現(xiàn)以下特征：各類用地總推出規(guī)劃建筑面積103.16萬平方米，同比下降20.84%，成交62.25萬平方米，同比下降38.57%。其中住宅用地推出8.44萬平方米，同比下降7.59%，但成交面積同比大幅增長205.3%，樓面均價1246元/平方米，同比上漲5%。商辦用地推出2.13萬平方米，同比增長99.15%，成交樓面均價581元/平方米，同比下降58.9%。工業(yè)用地成交90.67萬平方米，同比增長10.5%，均價367元/平方米。區(qū)域表現(xiàn)方面，源匯區(qū)住宅用地成交樓面價1326元/平方米，溢價率9%；召陵區(qū)住宅用地樓面價達1469元/平方米。企業(yè)拿地排名顯示，河南魯明房地產(chǎn)以7.46萬平方米拿地面積居首，漯河辰瑞置業(yè)以9892萬元總價和1326元/平方米樓面價摘得單價和總價地王。整體土地市場呈現(xiàn)住宅用地量價分化、商辦用地供應(yīng)增加但價格下行、工業(yè)用地穩(wěn)定增長的特點。

[摘要]?2025年1-5月許昌市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積129.01萬㎡，同比下降37.79%；成交111.28萬㎡，同比下降28.64%。土地成交樓面均價700元/㎡，同比上漲11.11%，但平均溢價率僅0.3%，較去年同期下降1.99個百分點。住宅用地方面，推出量59.18萬㎡同比增長12.47%，但成交量44.61萬㎡同比下降18.33%，成交樓面價1172元/㎡同比上漲19.23%，但溢價率為零。商辦用地成交1.78萬㎡，樓面價582元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，魏都區(qū)住宅樓面價達1402元/㎡居首，建安區(qū)最低僅322元/㎡。企業(yè)拿地方面，紹興德鳳以2.87億元拿下魏都區(qū)20.44萬㎡住宅地塊成為金額榜首，襄城縣煙城建設(shè)以14.63萬㎡拿地面積領(lǐng)先。工業(yè)用地成交量62.68萬㎡同比下降30.2%，樓面價365元/㎡。整體土地出讓金7.79億元，同比下降20.6%，市場呈現(xiàn)量跌價穩(wěn)特征。

[摘要]?2025年1-5月重慶土地市場整體呈現(xiàn)供需結(jié)構(gòu)性調(diào)整特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積1369.99萬㎡，同比下降3.29%，但成交面積逆勢增長6.48%至1090.99萬㎡，市場成交樓面均價同比上漲21.9%至1269元/㎡，溢價率提升5.31個百分點至6.77%，土地出讓金總額達140.51億元，同比增長15.85%。住宅用地市場表現(xiàn)分化，推出面積同比下降21.38%至309.89萬㎡，而成交面積增長15.58%至229.85萬㎡，樓面均價大幅上漲43.68%至3924元/㎡，溢價率9.64%創(chuàng)近年新高，帶動出讓金同比增長66.12%至90.2億元。商辦用地供需雙降，推出與成交面積分別下降40.74%和17.27%，樓面均價微降0.95%至2084元/㎡。區(qū)域市場呈現(xiàn)核心區(qū)價值凸顯特征，江北區(qū)住宅用地以13923元/㎡樓面價和29.6%溢價率成為單價標桿，渝北區(qū)單宗19.63萬㎡地塊以14.29億元成交額位列總價地王。企業(yè)端海成集團以41.66萬㎡拿地面積居首，建發(fā)房產(chǎn)則以13922元/㎡的拿地樓面價展現(xiàn)高端布局策略。工業(yè)用地成為唯一供需雙增板塊，成交面積增長15.3%至740萬㎡，反映產(chǎn)業(yè)用地需求持續(xù)釋放。

[摘要]?2025年1-5月東莞市土地市場呈現(xiàn)整體供應(yīng)收縮態(tài)勢，各類用地總推出規(guī)劃建筑面積277.41萬㎡，同比下降26.36%，成交規(guī)劃建筑面積271.23萬㎡，同比下降14.83%。其中住宅用地供需雙降，推出及成交面積均為8.3萬㎡，同比下降20.34%，樓面均價13800元/㎡同比上漲6.6%，濱海灣新區(qū)成為唯一住宅成交區(qū)域，由東莞市海潤房地產(chǎn)以14812元/㎡樓面價競得，溢價率7.3%。商辦用地成交表現(xiàn)分化，雖推出面積同比下降8.81%至6.08萬㎡，但成交面積逆勢增長24.6%，長安鎮(zhèn)商辦地塊以7601元/㎡成為單價標桿。工業(yè)用地成交規(guī)模最大但價格下行，263.02萬㎡的推出量同比下降24.4%，樓面均價370元/㎡跌幅達30.5%。區(qū)域市場方面，謝崗鎮(zhèn)以76萬㎡成交量居首，而濱海灣新區(qū)憑借住宅用地成交以9120元/㎡成為區(qū)域樓面價最高區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示，東莞市濱海灣置業(yè)發(fā)展有限公司以12.3億元總價、8.3萬㎡面積占據(jù)雙料榜首。整體土地市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整特征，商辦用地價格同比漲幅達55.4%最為顯著，而工業(yè)用地量價齊跌成為主要拖累因素。

[摘要]?2025年1-5月寧德市土地市場呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化特征。住宅用地供應(yīng)收縮明顯，推出規(guī)劃建筑面積28.71萬㎡同比下降42.41%，但成交面積33.96萬㎡逆勢增長68.72%，樓面均價達3598元/㎡同比上漲89.07%，溢價率4.18%較去年同期下降1.21個百分點，其中蕉城區(qū)夢龍路地塊以7185元/㎡樓面價和25.3%溢價率成為單價與總價"雙料地王"。商辦用地成交面積29.2萬㎡同比激增220.25%，但樓面均價1072元/㎡同比下降17.67%，溢價率為零。工業(yè)用地成交193.05萬㎡保持平穩(wěn)，均價127元/㎡同比上漲23.3%。區(qū)域市場表現(xiàn)差異顯著，霞浦縣住宅用地樓面價達2926元/㎡，屏南縣住宅用地更出現(xiàn)6580元/㎡高價，而福安市工業(yè)用地均價僅70元/㎡。企業(yè)端，霞浦縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營以3.42億元拿地金額居首，寧德中融房地產(chǎn)憑借蕉城區(qū)高價地塊成為最大亮點。整體土地出讓金20.62億元同比大增185.06%，反映市場局部熱度與結(jié)構(gòu)性調(diào)整并存的特征。