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[摘要]?2025年5月防城港土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，全市各類(lèi)用地供應(yīng)與成交呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性變化。1-5月累計(jì)推出土地15宗，規(guī)劃建筑面積143.77萬(wàn)平方米，同比下降63%，其中住宅用地僅推出1宗2.68萬(wàn)平方米，同比大幅下降75.5%。商辦用地成交表現(xiàn)突出，東興市兩宗商辦用地以458元/平方米的樓面均價(jià)貢獻(xiàn)1.11億元出讓金，占土地總出讓金的34.4%。工業(yè)用地仍是供應(yīng)主力，9宗工業(yè)用地占總量64.3%，但規(guī)劃建筑面積同比下滑66%。土地價(jià)格方面，全市樓面均價(jià)同比上漲55.2%至225元/平方米，其中住宅用地樓面價(jià)964元/平方米同比下降41.6%。區(qū)域市場(chǎng)分化明顯，港口區(qū)以56萬(wàn)平方米供應(yīng)量居首，而東興市憑借518元/平方米的樓面均價(jià)成為價(jià)格高地。企業(yè)拿地榜單顯示，東興市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司和文旅集團(tuán)以1.1億元并列商辦用地拿地金額榜首，東興市金源順和投資公司則以964元/平方米單價(jià)競(jìng)得住宅用地單價(jià)地王。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率維持低位，除其他用地有0.1%溢價(jià)外，其余用地均為底價(jià)成交。

[摘要]?2025年5月河源市土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，各類(lèi)用地整體供應(yīng)44宗，同比增長(zhǎng)2.3%，但規(guī)劃建筑面積同比下降20.6%至230.39萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)大幅下跌57.9%至112元/㎡。其中工業(yè)用地占比最高，供應(yīng)39宗（占比88.6%），建筑面積221.29萬(wàn)㎡，但樓面均價(jià)同比下降13.2%至66元/㎡；商辦用地供應(yīng)2宗，建筑面積8.23萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)同比上漲75.5%至1090元/㎡；住宅用地?cái)?shù)據(jù)暫缺。1-5月累計(jì)數(shù)據(jù)顯示，商辦用地成交金額同比激增164%至0.9億元，而工業(yè)用地成交金額同比下降75%。區(qū)域表現(xiàn)方面，紫金縣以97萬(wàn)㎡的供應(yīng)量和198元/㎡的樓面價(jià)位居前列。企業(yè)拿地排行榜中，紫金歐科置業(yè)以8.18萬(wàn)㎡拿地面積和0.87億元金額居首。單價(jià)地王為紫城鎮(zhèn)中山路零售商業(yè)地塊，成交樓面價(jià)達(dá)4000元/㎡，由個(gè)人競(jìng)得。整體土地市場(chǎng)呈現(xiàn)工業(yè)用地主導(dǎo)、商辦用地價(jià)升量減、住宅市場(chǎng)未錄得交易的分化特征。

[摘要]?2025年5月鶴壁市土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，各類(lèi)用地整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。1-5月全市累計(jì)推出各類(lèi)用地11.39萬(wàn)㎡，同比下降78.5%，其中住宅用地推出3.63萬(wàn)㎡（同比+43.3%），商辦用地推出0.73萬(wàn)㎡（同比-10.4%），工業(yè)用地推出6.72萬(wàn)㎡（同比-83.3%）。成交方面，住宅用地成交9.53萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)1152元/㎡；工業(yè)用地成交5.01萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)643元/㎡（同比+93.1%）。區(qū)域表現(xiàn)上，?？h住宅用地成交6萬(wàn)㎡，樓面價(jià)1210元/㎡；淇濱區(qū)商辦用地?zé)o成交記錄。企業(yè)拿地排名中，鶴壁錦運(yùn)房產(chǎn)以3.63萬(wàn)㎡拿地面積居首，樓面價(jià)1155元/㎡。值得注意的是，其他用地樓面均價(jià)同比暴漲406.5%至3728元/㎡，而商辦用地樓面價(jià)則同比下跌59%。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率均為零，呈現(xiàn)量縮價(jià)穩(wěn)特征。

[摘要]?2025年1-5月樂(lè)山市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類(lèi)用地共推出規(guī)劃建筑面積211.96萬(wàn)平方米，同比下降24.38%；成交規(guī)劃建筑面積139.28萬(wàn)平方米，同比下降49.89%。土地價(jià)格方面，成交樓面均價(jià)為248元/平方米，同比下跌43.25%，但平均溢價(jià)率達(dá)49.2%，較去年同期增長(zhǎng)43.05個(gè)百分點(diǎn)。分用途來(lái)看，住宅用地推出19.81萬(wàn)平方米（同比下降50.17%）、成交1.15萬(wàn)平方米（同比暴跌98.02%），商辦用地推出6.29萬(wàn)平方米（同比下降69.81%）、成交5.49萬(wàn)平方米（同比下降79.36%）。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，五通橋區(qū)樓面均價(jià)最高達(dá)1018元/平方米，井研縣成交規(guī)模最大為108萬(wàn)平方米。企業(yè)拿地排行榜顯示，四川青衣凡商業(yè)管理有限公司以3.5萬(wàn)平方米拿地面積位居首位。工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力，成交占比超九成，但樓面均價(jià)同比下跌12.8%至184元/平方米。整體土地出讓金3.45億元，同比下滑71.55%，反映市場(chǎng)持續(xù)低迷態(tài)勢(shì)。

[摘要]?這份2025年5月樂(lè)東土地市場(chǎng)月報(bào)主要從土地供求和價(jià)格兩個(gè)維度分析了各類(lèi)用地的市場(chǎng)表現(xiàn)。報(bào)告顯示數(shù)據(jù)采集時(shí)段為2022年6月至2025年5月，通過(guò)同比走勢(shì)圖展示了包括住宅用地、商辦用地、工業(yè)用地等在內(nèi)的規(guī)劃建筑面積推出與成交情況，以及成交樓面均價(jià)和溢價(jià)率的變化趨勢(shì)。值得注意的是，報(bào)告中所有具體數(shù)值字段均顯示為"--"，表明實(shí)際數(shù)據(jù)未在文本中明確披露。報(bào)告結(jié)尾聲明數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道但不對(duì)準(zhǔn)確性作絕對(duì)保證，并強(qiáng)調(diào)版權(quán)歸屬及使用限制。整體而言，該報(bào)告提供了樂(lè)東土地市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性分析框架，但缺乏具體數(shù)值支撐的實(shí)質(zhì)性結(jié)論。

[摘要]?2025年1-5月開(kāi)封市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)。各類(lèi)用地總推出規(guī)劃建筑面積達(dá)956.4萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)344.41%；成交規(guī)劃建筑面積748.86萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)361.91%。其中住宅用地推出81.09萬(wàn)㎡（同比+84.91%），成交45.46萬(wàn)㎡（同比+52.3%），樓面均價(jià)1141元/㎡（同比+15.14%）；商辦用地推出48萬(wàn)㎡（同比+369.12%），成交42.93萬(wàn)㎡（同比+97.85%），樓面均價(jià)889元/㎡（同比+76.74%）。工業(yè)用地成交量最大達(dá)632.52萬(wàn)㎡，但樓面均價(jià)同比下降63.3%至123元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)方面，龍亭區(qū)住宅用地樓面價(jià)最高達(dá)2625元/㎡，蘭考縣商辦用地溢價(jià)率最高為24%。企業(yè)拿地排行榜顯示，蘭考興蘭城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司以2.58億元拿地金額居首，河南鼎立置業(yè)則以2625元/㎡的住宅樓面價(jià)成為單價(jià)標(biāo)桿。值得注意的是，商辦用地溢價(jià)率同比顯著提升18.94個(gè)百分點(diǎn)至19.03%，反映出該細(xì)分市場(chǎng)活躍度增強(qiáng)。

[摘要]?2025年5月錦州土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)整體呈現(xiàn)顯著下滑趨勢(shì)。1-5月期間，全市共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積20.45萬(wàn)平方米，同比大幅下降90.3%；成交規(guī)劃建筑面積僅2.72萬(wàn)平方米，同比下降幅度高達(dá)98.57%。分用途來(lái)看，住宅用地推出規(guī)劃建筑面積1.87萬(wàn)平方米，同比下降88.57%，樓面均價(jià)748元/平方米，同比下跌49.3%；工業(yè)用地成交3宗，同比下降85.7%，樓面均價(jià)383元/平方米，同比微增3.8%。區(qū)域表現(xiàn)方面，義縣成為主要交易區(qū)域，完成1宗工業(yè)用地成交，規(guī)劃建筑面積3萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)165元/平方米。值得注意的是，商辦用地市場(chǎng)在本報(bào)告期內(nèi)無(wú)任何交易記錄。整體土地出讓金收入僅為0.04億元，同比驟降99.5%，市場(chǎng)活躍度明顯不足。

[摘要]?2025年1-5月荊州市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。各類(lèi)用地總推出規(guī)劃建筑面積473.24萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)34.27%，但成交規(guī)劃建筑面積266.01萬(wàn)㎡同比下降14.67%。住宅用地表現(xiàn)突出，推出面積19.76萬(wàn)㎡同比激增474.13%，成交樓面均價(jià)達(dá)2153元/㎡上漲66.38%，溢價(jià)率49.09%較去年同期增長(zhǎng)46.53個(gè)百分點(diǎn)，出讓金0.82億元同比增長(zhǎng)7.89%。商辦用地市場(chǎng)萎縮明顯，推出面積3萬(wàn)㎡同比下降93.54%，成交面積0.61萬(wàn)㎡下降95.9%，樓面均價(jià)181元/㎡下跌76.15%。工業(yè)用地成交面積260.84萬(wàn)㎡保持9.4%的增長(zhǎng)。區(qū)域表現(xiàn)方面，監(jiān)利市住宅用地溢價(jià)率高達(dá)32%，而沙市區(qū)以21宗土地推出量位居各區(qū)之首。企業(yè)拿地排行榜顯示湖北信達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以3.81萬(wàn)㎡拿地面積和0.82億元拿地金額位居榜首。整體土地出讓金4.12億元同比下降48.27%，反映市場(chǎng)整體活躍度有所下降但住宅用地?zé)岫蕊@著提升。

[摘要]?瓊海土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月快報(bào)主要從土地供求和價(jià)格兩方面分析了瓊海市各類(lèi)用地的市場(chǎng)情況。報(bào)告涵蓋了住宅用地、商辦用地、工業(yè)用地和其他用地的數(shù)據(jù)，包括土地宗數(shù)、規(guī)劃建筑面積、樓面均價(jià)、溢價(jià)率等指標(biāo)，并與去年同期進(jìn)行了同比分析。報(bào)告還展示了2022年6月至2025年5月期間瓊海市各類(lèi)用地推出與成交的同比走勢(shì)，以及成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率的走勢(shì)圖。需要注意的是，報(bào)告中的數(shù)據(jù)來(lái)源于合法渠道，但無(wú)法保證百分百準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)使用數(shù)據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告版權(quán)歸中指控股所有，未經(jīng)許可不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用。

[摘要]?2025年1-5月太原市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需分化特征。從供應(yīng)端看，全市共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積101.52萬(wàn)㎡，同比大幅下降70.91%，其中住宅用地推出74.12萬(wàn)㎡（同比下降45%），商辦用地僅6.01萬(wàn)㎡（同比驟降92.5%）。成交端則表現(xiàn)活躍，總成交規(guī)劃建筑面積達(dá)192.98萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)41.56%，住宅用地成交112.02萬(wàn)㎡實(shí)現(xiàn)165.87%的顯著增長(zhǎng)。價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)1274元/㎡同比上漲52.94%，住宅用地均價(jià)1920元/㎡漲幅15.18%，但商辦用地均價(jià)551元/㎡同比下跌75.79%。區(qū)域市場(chǎng)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性差異，晉源區(qū)住宅用地樓面價(jià)達(dá)2691元/㎡居首，而陽(yáng)曲縣工業(yè)用地均價(jià)僅298元/㎡。企業(yè)拿地以本地國(guó)企為主導(dǎo)，太原杏花嶺國(guó)有投資公司以4.71億元拿地金額位列榜首，碧桂園等房企亦有參與。值得注意的是，土地溢價(jià)率整體處于低位，住宅用地平均溢價(jià)率為0%，反映市場(chǎng)理性謹(jǐn)慎態(tài)勢(shì)。