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[摘要]?2025年1-5月德陽市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積271.33萬㎡，同比增長(zhǎng)123.52%；成交186.64萬㎡，同比增長(zhǎng)65.47%。土地成交樓面均價(jià)993元/㎡，同比上漲30.66%，出讓金達(dá)18.53億元，同比增長(zhǎng)104.92%。住宅用地方面，推出28.86萬㎡（同比下降29%），成交29.92萬㎡（同比下降12.36%），但樓面均價(jià)大幅上漲55.2%至2550元/㎡，其中旌陽區(qū)兩宗住宅用地包攬成交前兩名，最高樓面價(jià)達(dá)3000元/㎡。商辦用地表現(xiàn)尤為突出，推出量同比增長(zhǎng)688.32%至96.51萬㎡，成交量增長(zhǎng)425.91%至68.8萬㎡，樓面均價(jià)1186元/㎡（同比上漲92.22%），廣漢市商辦用地成交活躍。工業(yè)用地推出121.68萬㎡（同比增長(zhǎng)97.8%），成交76.42萬㎡（增長(zhǎng)30.5%）。區(qū)域表現(xiàn)上，旌陽區(qū)住宅用地價(jià)格領(lǐng)跑，廣漢市商辦用地溢價(jià)率達(dá)8%，而邦泰集團(tuán)以5.1億元拿地金額位居企業(yè)榜首。整體來看，德陽土地市場(chǎng)呈現(xiàn)商辦用地爆發(fā)式增長(zhǎng)、住宅用地量跌價(jià)升的結(jié)構(gòu)性特征。

[摘要]?2025年1-5月威海市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，各類用地推出規(guī)劃建筑面積529.15萬㎡，同比增長(zhǎng)26.09%；成交規(guī)劃建筑面積343.71萬㎡，同比增長(zhǎng)23.43%。住宅用地表現(xiàn)突出，推出規(guī)劃建筑面積351.16萬㎡，同比增長(zhǎng)12.4%，成交194.15萬㎡，同比增長(zhǎng)37.98%，樓面均價(jià)2313元/㎡，同比上漲48.4%，溢價(jià)率達(dá)28.1%。商辦用地推出34.09萬㎡，同比激增2104.41%，成交41.77萬㎡，同比增長(zhǎng)2600.71%，但樓面均價(jià)1274元/㎡，同比下降85.6%。工業(yè)用地推出143.9萬㎡，同比增長(zhǎng)45.2%，成交107.79萬㎡，同比下降17.8%。區(qū)域分布上，文登區(qū)住宅用地成交樓面均價(jià)最高達(dá)2715元/㎡，溢價(jià)率40%；環(huán)翠區(qū)單宗住宅用地樓面價(jià)達(dá)3600元/㎡。企業(yè)拿地方面，威海南海投資開發(fā)以14.32億元拿地金額居首，威海山海湖置業(yè)以74.06萬㎡拿地面積領(lǐng)先。土地排行榜顯示，文登區(qū)藍(lán)湖西路東地塊以2.96億元總價(jià)和2752元/㎡樓面價(jià)成為住宅用地標(biāo)桿，環(huán)翠區(qū)深圳路北地塊以3600元/㎡創(chuàng)下樓面價(jià)最高記錄。整體來看，威海土地市場(chǎng)住宅用地需求旺盛，商辦用地供應(yīng)大幅增加但價(jià)格下行，區(qū)域分化明顯，本土國(guó)企和城投公司成為拿地主力。

[摘要]?2025年1-5月渭南市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積156萬㎡，同比下降47.1%，但成交規(guī)劃建筑面積172.2萬㎡，同比僅下降10.3%，成交樓面均價(jià)416元/㎡同比上漲14.6%。住宅用地市場(chǎng)表現(xiàn)突出，成交面積72.4萬㎡同比大幅增長(zhǎng)88.6%，但樓面均價(jià)519元/㎡同比下降36.9%。商辦用地成交樓面價(jià)911元/㎡同比上漲62.7%，工業(yè)用地成交均價(jià)294元/㎡同比上升35.5%。區(qū)域市場(chǎng)方面，臨渭區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)553元/㎡，蒲城縣商辦用地樓面價(jià)達(dá)2620元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示，渭南國(guó)控建設(shè)集團(tuán)以1.55億元拿地金額居首，陜西大安產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以1736元/㎡的商辦用地成交單價(jià)成為單價(jià)地王。土地市場(chǎng)溢價(jià)率普遍較低，住宅用地平均溢價(jià)率0.77%，反映市場(chǎng)以理性成交為主。

[摘要]?2025年5月啟東土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-5月各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢(shì)。土地供應(yīng)方面，全市推出規(guī)劃建筑面積92.72萬平方米，同比大幅下降44.92%，其中住宅用地供應(yīng)8.48萬平方米，同比下降65.19%；工業(yè)用地供應(yīng)84.21萬平方米，同比下降36.1%。土地成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積158.67萬平方米，同比增長(zhǎng)11.97%，但住宅用地成交17.69萬平方米，同比下降47.06%。價(jià)格指標(biāo)上，全市成交樓面均價(jià)1037元/平方米，同比下跌38.24%，其中住宅用地樓面均價(jià)7058元/平方米，同比上漲25.5%，但工業(yè)用地均價(jià)281元/平方米，同比下降6.3%。市場(chǎng)溢價(jià)率持續(xù)為零，土地出讓金總額16.45億元，同比下降30.86%。商辦用地市場(chǎng)無新增供應(yīng)和成交記錄。整體來看，啟東土地市場(chǎng)除工業(yè)用地成交面積增長(zhǎng)外，其他類型用地均呈現(xiàn)不同程度的收縮態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)活躍度較去年同期明顯降低。

[摘要]?2025年1-5月衢州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積344.96萬㎡，同比下降21%；成交342.76萬㎡，同比下降18.5%。土地出讓金15.81億元，同比下滑32.75%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為低迷，推出面積13.96萬㎡（同比-50.4%）、成交11.59萬㎡（同比-74%），但樓面均價(jià)逆勢(shì)上漲73.5%至3906元/㎡。商辦用地成交量45.52萬㎡（同比+7.8%），樓面價(jià)1053元/㎡（同比+27.5%），溢價(jià)率3%較去年提升1.1個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)用地成交量280.84萬㎡（同比-19%）仍占主導(dǎo)。區(qū)域表現(xiàn)方面，柯城區(qū)商辦用地成交活躍，樓面價(jià)達(dá)1197元/㎡；常山縣住宅用地以4263元/㎡的樓面價(jià)居首。企業(yè)拿地排行榜顯示，浙江鼎升以3.92億元拿地金額居首，廈門建發(fā)、紅星美凱龍等企業(yè)重點(diǎn)布局商辦地塊。值得注意的是，衢江區(qū)77-2號(hào)住宅地塊以2530元/㎡成為單價(jià)標(biāo)桿，而柯城區(qū)專業(yè)市場(chǎng)城片區(qū)地塊以1.32億元成交總價(jià)領(lǐng)跑商辦用地市場(chǎng)。整體來看，市場(chǎng)分化特征明顯，商辦用地?zé)岫认鄬?duì)穩(wěn)定，住宅用地呈現(xiàn)量縮價(jià)漲格局。

[摘要]?2025年1-5月麗水市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化特征。從土地供求看，全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積462.13萬㎡，同比增長(zhǎng)70.47%，其中住宅用地推出75.92萬㎡（同比+100.2%），工業(yè)用地推出362.4萬㎡（同比+116.9%）；但成交規(guī)劃建筑面積226.16萬㎡同比下降3.98%，商辦用地成交10.28萬㎡（同比-73.39%）降幅顯著。價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)1266元/㎡同比上漲45.35%，其中住宅用地樓面價(jià)3538元/㎡（同比-3.88%），商辦用地1230元/㎡（同比-7.31%）。溢價(jià)率呈現(xiàn)兩極分化，商辦用地平均溢價(jià)率達(dá)19.92%（同比+16.87個(gè)百分點(diǎn)），而工業(yè)用地溢價(jià)率為零。區(qū)域表現(xiàn)上，蓮都區(qū)以2520元/㎡的樓面價(jià)和3%的溢價(jià)率成為市場(chǎng)核心，其住宅用地樓面價(jià)達(dá)3960元/㎡。企業(yè)拿地方面，麗水市城市建設(shè)投資公司以12.15億元總價(jià)、6096元/㎡樓面價(jià)位居拿地金額榜首，麗水蓮都城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)則以7395元/㎡創(chuàng)商辦用地單價(jià)地王記錄，該地塊溢價(jià)率高達(dá)63.6%。整體來看，工業(yè)用地供應(yīng)放量但溢價(jià)缺失，住宅用地量增價(jià)穩(wěn)，商辦用地呈現(xiàn)"量縮價(jià)跌但高溢價(jià)"的特殊市場(chǎng)格局。

[摘要]?2025年1-5月寶雞市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積191.02萬㎡，同比下降43.44%；成交111.49萬㎡，同比下降70.51%。土地成交樓面均價(jià)為714元/㎡，同比上漲20.61%，平均溢價(jià)率4.13%與去年同期持平，土地出讓金總額7.96億元同比下降64.46%。分用途看，住宅用地推出90.17萬㎡同比增長(zhǎng)55.45%，但成交56.43萬㎡同比下降76.68%，成交樓面價(jià)1008元/㎡同比上漲37.7%；商辦用地成交16.87萬㎡同比增長(zhǎng)56.15%，樓面價(jià)568元/㎡同比漲幅達(dá)100.71%。區(qū)域表現(xiàn)方面，渭濱區(qū)以1224元/㎡的樓面價(jià)位居各區(qū)之首，太白縣因單宗地塊成交樓面價(jià)高達(dá)2246元/㎡成為價(jià)格高地。企業(yè)拿地排行榜顯示，陜西萬隆泰置業(yè)以3.42億元拿地金額居首，寶雞通達(dá)新城置業(yè)以22.74萬㎡拿地面積領(lǐng)先。值得注意的是，商辦用地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，成交金額同比增幅達(dá)213.71%，成為市場(chǎng)亮點(diǎn)。

[摘要]?2025年5月太倉(cāng)土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，各類用地供求呈現(xiàn)分化趨勢(shì)。1-5月全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積106.02萬㎡，同比下降47.47%；成交規(guī)劃建筑面積151.31萬㎡，同比增長(zhǎng)6.96%。其中住宅用地供應(yīng)顯著收縮，推出面積5.93萬㎡（同比-81.1%），成交面積15.36萬㎡（同比-51.07%），樓面均價(jià)7193元/㎡（同比+15.7%），但溢價(jià)率為零。商辦用地表現(xiàn)突出，推出面積33.37萬㎡（同比+95.48%），成交面積同比增幅達(dá)147.44%，樓面均價(jià)914元/㎡（同比+23.4%）。工業(yè)用地成交樓面均價(jià)237元/㎡（同比+26.1%），溢價(jià)率4.4%。市場(chǎng)亮點(diǎn)為編號(hào)2025-WG-14的住宅地塊，該地塊由中億豐地產(chǎn)與太倉(cāng)恒筑置業(yè)聯(lián)合以5.28億元底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)達(dá)10000元/㎡，同時(shí)包攬單價(jià)地王和總價(jià)地王。整體土地出讓金17.08億元，同比下降23.72%，市場(chǎng)呈現(xiàn)"量增價(jià)跌"特征，商辦用地成為主要增長(zhǎng)點(diǎn)。

[摘要]?2025年5月宜興市土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，工業(yè)用地是當(dāng)月主要交易類型，共推出17宗土地，同比增長(zhǎng)41.7%，規(guī)劃建筑面積達(dá)83.54萬平方米，同比大幅增長(zhǎng)110.3%，樓面均價(jià)為615元/平方米，同比上漲50.7%。其他用地僅1宗，規(guī)劃建筑面積0.22萬平方米，樓面均價(jià)747元/平方米。整體來看，各類用地共推出18宗，同比增長(zhǎng)28.6%，總規(guī)劃建筑面積83.77萬平方米，同比增長(zhǎng)34.7%，但樓面均價(jià)同比下降55%。2025年1-5月累計(jì)數(shù)據(jù)顯示，工業(yè)用地成交14宗，同比增長(zhǎng)55.6%，規(guī)劃建筑面積67.4萬平方米，同比增長(zhǎng)108.2%，樓面均價(jià)476元/平方米，同比增長(zhǎng)13.6%，土地出讓金3.21億元，同比增長(zhǎng)136.3%。其他用地成交1宗，規(guī)劃建筑面積0.22萬平方米，樓面均價(jià)747元/平方米，土地出讓金0.02億元。1-5月各類用地總成交15宗，同比增長(zhǎng)36.4%，總規(guī)劃建筑面積67.63萬平方米，同比增長(zhǎng)23.3%，但樓面均價(jià)同比下降68.2%，土地出讓金3.23億元，同比下降60.8%。報(bào)告未提供住宅用地和商辦用地的具體數(shù)據(jù)。

[摘要]?2025年1-5月桐鄉(xiāng)市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面，各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達(dá)539.9萬㎡，同比增長(zhǎng)52.55%，其中工業(yè)用地占比最大，推出519.55萬㎡（同比+59.4%），而住宅用地僅推出1.61萬㎡（同比-54.11%）。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積362.52萬㎡，同比微增3.09%，其中住宅用地成交3.04萬㎡（同比-46.21%），商辦用地成交0.8萬㎡（同比-94.54%）。價(jià)格層面，全市成交樓面均價(jià)344元/㎡（同比+15.82%），住宅用地樓面價(jià)達(dá)19937元/㎡（同比+334.6%）且溢價(jià)率32.9%，顯著高于其他用地類型。土地出讓金總額12.49億元（同比+17.43%），住宅用地貢獻(xiàn)6.06億元（同比+133.8%）。數(shù)據(jù)反映出工業(yè)用地主導(dǎo)供應(yīng)、住宅用地量縮價(jià)漲的市場(chǎng)格局，商辦用地供需均大幅萎縮。