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[摘要]?2025年1-5月六安市土地市場總體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。各類用地總成交樓面均價為452元/平方米，同比上漲17.71%，土地出讓金達10.66億元，同比增長23.01%。其中住宅用地成交表現(xiàn)突出，規(guī)劃建筑面積48.97萬平方米，同比大幅增長92.69%，但樓面均價1245元/平方米同比下降24.86%。商辦用地成交量20.46萬平方米，同比增長97.12%，但價格下跌明顯，樓面均價1109元/平方米同比下跌40.5%。工業(yè)用地成交量221.53萬平方米，價格保持穩(wěn)定。區(qū)域表現(xiàn)方面，舒城縣以28.6萬平方米的拿地面積位居企業(yè)拿地榜首，安徽萬佛湖投資控股有限公司以4.31億元的拿地金額成為最大買家。值得注意的是，霍邱縣一宗商業(yè)服務(wù)業(yè)用地以1050元/平方米的樓面價成為單價地王，溢價率達5%。整體土地市場溢價率普遍走低，住宅用地平均溢價率僅0.84%，較去年同期下降3.15個百分點，反映市場趨于理性。

[摘要]?2025年1-5月漳州市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積712.4萬㎡，同比下降24.32%；成交713.98萬㎡，同比下降27.15%。土地價格方面，全市成交樓面均價556元/㎡（同比下跌20.91%），平均溢價率0.66%（下降0.42個百分點），土地出讓金39.71億元（同比下降42.33%）。住宅用地市場表現(xiàn)分化，成交樓面均價同比上漲38.19%至3503元/㎡，但成交面積下降33.26%至70.8萬㎡，出讓金24.8億元（下降7.78%）。商辦用地成交樓面均價同比大跌80.2%至656元/㎡。區(qū)域市場方面，薌城區(qū)住宅用地以4243元/㎡的樓面價領(lǐng)跑全市，龍文區(qū)住宅地塊溢價率達10.3%為最高。企業(yè)拿地排行榜顯示，福建漳龍地產(chǎn)以9.95億元拿地金額居首，東山縣新農(nóng)投資以45.77萬㎡拿地面積位列第一。值得注意的是，東山縣兩宗住宅地塊分別以2.2%溢價率和零溢價成交，成為當月單價地王和總價地王。

[摘要]?2025年1-5月淮南市土地市場呈現(xiàn)顯著分化態(tài)勢。住宅用地供應(yīng)大幅增長，推出規(guī)劃建筑面積90.58萬㎡，同比激增211.28%，成交29.1萬㎡同比增長85.2%，樓面均價達1929元/㎡（同比上漲226.95%），溢價率2.11%提升1.71個百分點，出讓金5.61億元同比暴漲506.08%。商辦用地推出34.67萬㎡（+79.23%）但成交29.97萬㎡（-0.83%），樓面均價766元/㎡（-32.27%），溢價率0.41%下降0.42個百分點。工業(yè)用地成交面積同比下滑61%，樓面價139元/㎡（-33.5%）。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，田家庵區(qū)住宅用地樓面價2315元/㎡領(lǐng)跑全市，鳳臺縣商辦用地成交595元/㎡為最低。企業(yè)拿地方面，淮南高新春申資產(chǎn)運營有限公司以3.87億元總價、2014元/㎡樓面價位居榜首。值得注意的是，壽縣古城區(qū)旅館用地以2070元/㎡成為單價地王，鳳臺縣三里溝社區(qū)住宅地塊以6377萬元成交價、13.4%溢價率成為總價地王。整體土地市場呈現(xiàn)住宅升溫、商辦遇冷的結(jié)構(gòu)性特征。

[摘要]?2025年5月韶關(guān)市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。1-5月各類用地總成交規(guī)劃建筑面積80.68萬平方米，同比下降64.1%，其中住宅用地成交12.18萬平方米（同比+47.39%），商辦用地成交17.29萬平方米（同比+131.62%）。土地價格方面，全市成交樓面均價518元/平方米，同比上漲57.93%，平均溢價率8.57%較去年同期提升8.43個百分點。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，曲江區(qū)商辦用地以2527元/平方米的樓面價成為單價榜首，翁源縣住宅用地溢價率達38%。企業(yè)拿地中，始興縣中新房地產(chǎn)開發(fā)以1.26億元拿地金額居首，廣東偉昇能源科技則以2527元/平方米的商辦用地成交價成為單價地王。值得注意的是，工業(yè)用地供應(yīng)量占比最大但同比下降66.5%，反映出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整趨勢。

[摘要]?2025年1-5月茂名市土地市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達354.7萬平方米，同比增長118.85%；成交規(guī)劃建筑面積243.66萬平方米，同比增長197%。其中工業(yè)用地表現(xiàn)尤為突出，推出宗數(shù)同比增長255.6%，規(guī)劃建筑面積增長252%。住宅用地推出量同比下降9.18%，但成交量逆勢增長40.83%，樓面均價同比上漲41.4%至1678元/平方米。商辦用地成交量同比飆升337.7%，但樓面均價大幅下降58.2%。區(qū)域分布方面，高州市以143萬平方米的推出量位居首位，茂南區(qū)成交宗數(shù)最多達29宗。土地成交排行榜顯示，茂南區(qū)站南片區(qū)ZNMA-38地塊以8.86萬平方米成交面積和1260元/平方米樓面價位列商辦用地榜首，電白區(qū)水東大道地塊則以2001元/平方米成為住宅用地樓面價最高地塊。企業(yè)拿地排名中，高州市聚福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.95億元拿地金額居首。整體土地市場呈現(xiàn)量增價穩(wěn)特征，成交溢價率均為0%，反映出市場理性競買的態(tài)勢。

[摘要]?2025年1-5月莆田市土地市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢。從土地供求來看，全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積347.74萬㎡，同比增長124%，但成交規(guī)劃建筑面積169.35萬㎡，同比下降15.75%。其中住宅用地推出6.49萬㎡（同比激增1233.9%），成交6.49萬㎡（同比下降80.5%）；商辦用地推出15.12萬㎡（增長55.6%），成交11.98萬㎡（增長23.3%）。價格方面，住宅用地樓面均價5035元/㎡（同比下降27.9%），商辦用地2860元/㎡（降13.4%），工業(yè)用地142元/㎡（降3.4%）。區(qū)域表現(xiàn)上，荔城區(qū)在住宅和商辦用地交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，其西天尾鎮(zhèn)住宅地塊以5035元/㎡樓面價成為成交總價和樓面價雙料冠軍。企業(yè)拿地排行榜顯示，莆田市荔城區(qū)商業(yè)集團有限公司以3.52億元拿地金額位居榜首。整體土地市場呈現(xiàn)商辦用地活躍、住宅用地縮量降價的特點，溢價率普遍偏低，多數(shù)地塊以底價成交。

[摘要]?2025年1-5月駐馬店市土地市場整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢，各類用地總推出規(guī)劃建筑面積337.91萬平方米，同比增長2.14%，成交236.32萬平方米，同比微降0.45%。市場成交樓面均價達675元/平方米，同比大幅上漲88.55%，土地出讓金總額15.95億元，同比增長87.66%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為突出，成交規(guī)劃建筑面積113.25萬平方米，同比激增145.25%，樓面均價1010元/平方米，出讓金11.44億元，同比增長157.85%。商辦用地成交54.16萬平方米，同比增長118.1%，但樓面均價同比下降16.81%至500元/平方米。區(qū)域方面，驛城區(qū)住宅用地以1992元/平方米的樓面均價成為價格高地，正陽縣以34.81萬平方米的拿地面積位居企業(yè)拿地面積榜首。值得注意的是，河南盛苑房地產(chǎn)有限公司以1166元/平方米的成交樓面價競得西平大道地塊，成為單價地王。工業(yè)用地市場則呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢，成交面積同比下降59.8%。整體土地市場溢價率同比下降7.3個百分點至3.8%，顯示市場競拍熱度有所降溫。

[摘要]?2025年1-5月新鄉(xiāng)市土地市場呈現(xiàn)供需雙降但價格顯著上漲的特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積170.65萬㎡，同比下降61.06%；成交223.06萬㎡，同比下降34.85%，但成交樓面均價達655元/㎡，同比上漲79.95%，平均溢價率提升6.25個百分點至6.4%。住宅用地市場表現(xiàn)分化，推出量61.58萬㎡（同比-22.26%）而成交量58.79萬㎡（同比+58.31%），樓面均價1581元/㎡同比上漲84.1%，溢價率7.5%。商辦用地供需大幅萎縮，成交量9.96萬㎡（同比-58.67%），但樓面均價1121元/㎡（同比+11.21%）且溢價率高達25.17%。區(qū)域表現(xiàn)中，紅旗區(qū)以2550元/㎡的住宅樓面價和14%溢價率成為核心區(qū)域，其"人民東路與東明大道東南角"地塊以3443元/㎡樓面價和20.5%溢價率成為雙料地王，由湯陰縣鑫碩企業(yè)管理咨詢有限公司以3.8億元競得。企業(yè)拿地方面，該公司同時占據(jù)拿地金額榜首，而河南天夏芯城實業(yè)以12.6萬㎡拿地面積位列面積榜第一。工業(yè)用地成交量94.92萬㎡（同比-54.4%）價格基本持平，反映出產(chǎn)業(yè)用地市場的穩(wěn)定態(tài)勢。整體土地出讓金14.62億元，同比增長17.29%，顯示市場在規(guī)模收縮背景下仍保持較高的價值集聚能力。

[摘要]?2025年1-5月南陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積231.47萬㎡，同比下降52.13%；成交129.8萬㎡，同比下降63.47%。成交樓面均價406元/㎡，同比下跌47.75%，土地出讓金5.27億元，同比下降80.92%。住宅用地方面，推出77.4萬㎡（同比下降46.98%），成交27.25萬㎡（同比下降76.1%），樓面均價897元/㎡（下跌37.53%），溢價率2.93%。商辦用地成交樓面價506元/㎡（下跌45.65%），工業(yè)用地成交均價174元/㎡（下跌43.7%）。區(qū)域表現(xiàn)中，臥龍區(qū)住宅用地樓面價最高達1345元/㎡，鎮(zhèn)平縣住宅用地溢價率57%為全市最高。企業(yè)拿地方面，深圳市粵匯豐農(nóng)業(yè)投資有限公司以5.65萬㎡拿地面積居首，唐河縣飛揚置業(yè)有限公司以1320元/㎡的樓面價成為住宅用地單價標桿。重點地塊包括臥龍區(qū)張衡大道以南地塊（成交樓面價1373元/㎡）和桐柏縣太白路地塊（總價3106萬元）。市場整體呈現(xiàn)量價齊跌特征，住宅與商辦用地溢價率較去年同期略有上升但絕對值仍處低位。

[摘要]?2025年1-5月郴州市土地市場呈現(xiàn)以下特征：各類用地整體供應(yīng)收縮，共推出規(guī)劃建筑面積168.08萬㎡，同比下降52.58%，成交163.65萬㎡，同比下降16.64%。其中住宅用地供應(yīng)大幅減少，推出51.3萬㎡（同比-78.29%），成交62.61萬㎡（同比-24.88%），樓面均價795元/㎡（同比+8.61%），溢價率4.32%；商辦用地則逆勢增長，推出48.29萬㎡（同比+378.39%），成交26.43萬㎡（同比+249.08%），但樓面均價1259元/㎡同比下降32.2%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，北湖區(qū)商辦用地以22670元/㎡的樓面價成為價格標桿，桂東縣住宅用地溢價率高達64%。企業(yè)端，資興市城市建設(shè)投資以3.33億元拿地金額居首，安仁縣大源投資集團以19.6萬㎡拿地面積領(lǐng)先。土地市場整體溢價水平溫和，各類用地平均溢價率2.33%，土地出讓金總額11.52億元，同比增長13.62%。