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[摘要]?2025年1-5月紹興市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)，各類用地推出規(guī)劃建筑面積383.84萬㎡，同比下降36.29%；成交規(guī)劃建筑面積338.61萬㎡，同比下降39.15%。土地價(jià)格方面，成交樓面均價(jià)為1144元/㎡，同比下跌8.41%，平均溢價(jià)率3.03%，較去年同期下降1.11個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額38.75億元，同比下降44.66%。分用途看，住宅用地供需降幅顯著，推出規(guī)劃建筑面積20.03萬㎡（同比-61.6%），成交26.84萬㎡（同比-57.38%），樓面均價(jià)6193元/㎡（同比-19.79%），但溢價(jià)率逆勢(shì)上升3.62個(gè)百分點(diǎn)至5.39%。商辦用地成交樓面均價(jià)1584元/㎡（同比-14.24%），溢價(jià)率2.93%（同比降20.86個(gè)百分點(diǎn)）。區(qū)域表現(xiàn)分化，越城區(qū)住宅樓面均價(jià)達(dá)8415元/㎡，上虞區(qū)商辦用地溢價(jià)率43.1%為全市最高。企業(yè)拿地以本地國企為主，紹興柯巖城市建設(shè)投資有限公司以7.07億元競(jìng)得柯橋區(qū)住宅總價(jià)地王，中海海富置業(yè)以9840元/㎡樓面價(jià)創(chuàng)越城區(qū)單價(jià)地王。工業(yè)用地成交樓面均價(jià)同比上漲68.4%至448元/㎡，反映產(chǎn)業(yè)用地需求升溫。

[摘要]?2025年5月鄭州土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。1-5月全市累計(jì)推出土地126宗，規(guī)劃建筑面積970.78萬㎡，同比增長5.9%；成交樓面均價(jià)827元/㎡，同比上漲17.6%。其中住宅用地推出138.07萬㎡（同比-2.2%），成交107.3萬㎡（同比-13.6%），但樓面價(jià)同比上漲30%至4948元/㎡，溢價(jià)率提升8.1個(gè)百分點(diǎn)至12.7%。商辦用地推出量同比激增168.1%至109.33萬㎡，但成交量下降41.2%，樓面價(jià)下跌29.6%至1390元/㎡。工業(yè)用地成交量增長70.2%，但價(jià)格下跌11.2%。區(qū)域表現(xiàn)差異顯著，金水區(qū)住宅用地以13713元/㎡的樓面價(jià)和87.5%溢價(jià)率成為單價(jià)地王，中原區(qū)地塊以5.28億元成交額成為總價(jià)地王。企業(yè)方面，中海地產(chǎn)以10.89億元拿地金額居首，中國電建以21.52萬㎡拿地面積領(lǐng)先。鄭東新區(qū)商辦用地出現(xiàn)31050元/㎡的高單價(jià)成交記錄。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)住宅用地價(jià)升量縮、商辦用地供應(yīng)放量但成交疲軟的結(jié)構(gòu)性特征。

[摘要]?2025年5月?？谕恋厥袌?chǎng)報(bào)告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)。1-5月全市共推出土地32宗，規(guī)劃建筑面積122.56萬平方米，同比增長33.8%，其中住宅用地推出8宗63.09萬平方米，同比增長25.2%；商辦用地推出4宗18.97萬平方米，同比激增634.8%。成交方面，1-5月各類用地成交樓面均價(jià)3076元/平方米，同比上漲66.7%，但出讓金同比下降31.2%至21.1億元。住宅用地成交表現(xiàn)分化，成交面積37.13萬平方米同比下降1.5%，樓面價(jià)5041元/平方米同比下降23.8%，溢價(jià)率維持零水平。區(qū)域市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著差異，瓊山區(qū)住宅用地以6312元/平方米的樓面價(jià)居首，而秀英區(qū)商辦用地推出量達(dá)19萬平方米但暫未成交。企業(yè)拿地方面，中國交建以3宗27.55萬平方米、12.67億元拿地金額位居榜首，其在新埠島片區(qū)連續(xù)獲取多宗地塊。值得注意的是，江東新區(qū)JDQB-B05地塊以8117元/平方米成為商辦用地單價(jià)標(biāo)桿，由?？谑薪煌都瘓F(tuán)競(jìng)得。整體來看，?？谕恋厥袌?chǎng)呈現(xiàn)工業(yè)用地量價(jià)齊升、商辦用地供應(yīng)放量但成交低迷、住宅市場(chǎng)價(jià)跌量穩(wěn)的結(jié)構(gòu)性特征。

[摘要]?2025年1-5月衡陽市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需分化特征。土地供應(yīng)方面，全市共推出各類用地61宗，規(guī)劃建筑面積234.27萬㎡，同比增長25.4%，其中住宅用地推出149.93萬㎡（同比+41.6%），商辦用地27.34萬㎡（同比+29.2%）。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積146.5萬㎡，同比下降16.8%，但住宅用地成交94.9萬㎡實(shí)現(xiàn)123.99%的顯著增長。價(jià)格層面，全市整體成交樓面均價(jià)1361元/㎡，同比上漲131.9%，其中住宅用地均價(jià)1329元/㎡（同比+71.3%），商辦用地1972元/㎡（同比+119.6%）。區(qū)域表現(xiàn)上，石鼓區(qū)商辦用地以2280元/㎡的樓面價(jià)領(lǐng)跑，蒸湘區(qū)住宅用地溢價(jià)率達(dá)10%為各區(qū)最高。企業(yè)拿地排行榜顯示，衡陽市松木投資集團(tuán)以3.79億元拿地金額居首，衡陽縣高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)建設(shè)公司以25.71萬㎡拿地面積位列第一。值得注意的是，衡陽市公交新能源有限公司以0.9%溢價(jià)率競(jìng)得珠暉區(qū)王江村商服地塊，成為單價(jià)地王；衡陽縣西渡鎮(zhèn)地塊則以8336萬元成交價(jià)成為總價(jià)地王。整體來看，衡陽土地市場(chǎng)呈現(xiàn)"量縮價(jià)漲"態(tài)勢(shì)，工業(yè)用地供應(yīng)同比下滑明顯（-66.7%），而住宅用地成為市場(chǎng)主要支撐。

[摘要]?2025年1-5月昆明市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需結(jié)構(gòu)調(diào)整態(tài)勢(shì)。各類用地總成交樓面均價(jià)達(dá)1192元/㎡，同比大幅上漲87.13%，土地出讓金35.4億元同比增長91.46%。其中住宅用地表現(xiàn)突出，成交規(guī)劃建筑面積109.17萬㎡同比增長69.49%，樓面均價(jià)2098元/㎡上漲36.15%，溢價(jià)率4.63%略有下降；商辦用地成交17.02萬㎡同比增長41.76%，樓面均價(jià)3252元/㎡漲幅達(dá)95.7%。區(qū)域市場(chǎng)分化明顯，西山區(qū)住宅用地樓面價(jià)高達(dá)7237元/㎡，五華區(qū)商辦用地達(dá)5003元/㎡，而東川區(qū)工業(yè)用地僅150元/㎡。土地成交排行榜顯示，西山區(qū)福海街道商業(yè)地塊以3900元/㎡樓面價(jià)成為總價(jià)地王，邦泰集團(tuán)以25.8萬㎡拿地面積位居企業(yè)榜首。市場(chǎng)呈現(xiàn)核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)爭(zhēng)加劇與郊區(qū)地塊底價(jià)成交并存的特征，反映出開發(fā)商對(duì)高價(jià)值區(qū)域的集中布局策略。

[摘要]?2025年1-5月安慶市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積266.96萬㎡，同比下降54.29%；成交規(guī)劃建筑面積151.14萬㎡，同比下降66.19%。土地成交樓面均價(jià)為515元/㎡，同比上漲26.23%，但平均溢價(jià)率下降6.61個(gè)百分點(diǎn)至3.23%，土地出讓金總額7.78億元，同比減少57.36%。住宅用地方面，推出面積71.28萬㎡同比增長50.73%，但成交面積22.45萬㎡同比下降14.96%，成交樓面價(jià)1913元/㎡下跌24.66%，溢價(jià)率降至0.35%。商辦用地成交樓面價(jià)856元/㎡同比上漲72.93%，但成交面積12.27萬㎡大幅下降69.82%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，宜秀區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)2540元/㎡位居榜首，宿松縣以871元/㎡的樓面價(jià)領(lǐng)跑區(qū)域各類用地成交。企業(yè)拿地方面，安徽茲元控股以1.92億元拿地金額和1961元/㎡的樓面價(jià)成為住宅用地主要競(jìng)得方。工業(yè)用地成交量占比最大但同比降幅顯著，規(guī)劃建筑面積153.05萬㎡同比下降69.7%。整體來看，安慶土地市場(chǎng)處于調(diào)整期，商辦用地價(jià)格逆勢(shì)上漲但住宅市場(chǎng)量價(jià)齊跌，區(qū)域分化特征突出。

[摘要]?2025年5月南平市土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)供需調(diào)整態(tài)勢(shì)。1-5月全市累計(jì)推出土地41宗，規(guī)劃建筑面積215.69萬平方米，同比下降14%，其中工業(yè)用地占比最高達(dá)26宗。成交方面，樓面均價(jià)為143元/平方米，同比微漲1.42%，平均溢價(jià)率0.11%較去年同期下降0.54個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額2.62億元，同比增長13.26%。分用途看，住宅用地推出3宗但成交數(shù)據(jù)暫缺，商辦用地成交13.01萬平方米同比顯著增長71.67%，樓面價(jià)712元/平方米；工業(yè)用地成交167.95萬平方米保持穩(wěn)定。區(qū)域表現(xiàn)中，武夷新區(qū)商辦用地以2078元/平方米的樓面價(jià)成為價(jià)格標(biāo)桿，政和縣國有資產(chǎn)投資運(yùn)營集團(tuán)以9.87萬平方米拿地面積位居企業(yè)榜首。值得注意的是，土地市場(chǎng)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化，商辦用地成交金額同比增幅達(dá)79.09%，而工業(yè)用地價(jià)格漲幅31.6%反映產(chǎn)業(yè)用地需求升溫。整體市場(chǎng)延續(xù)了量縮價(jià)穩(wěn)的特征，核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊仍受企業(yè)青睞。

[摘要]?該報(bào)告為2025年5月臨高市土地市場(chǎng)快報(bào)，主要分析了各類用地的供求與價(jià)格走勢(shì)。報(bào)告涵蓋住宅用地、商辦用地、工業(yè)用地及其他用地的土地宗數(shù)、規(guī)劃建筑面積、樓面均價(jià)、溢價(jià)率等核心指標(biāo)，并通過同比數(shù)據(jù)對(duì)比呈現(xiàn)市場(chǎng)變化趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2022年6月至2025年5月期間，臨高市土地市場(chǎng)的推出與成交規(guī)劃建筑面積、成交樓面均價(jià)及溢價(jià)率均呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)波動(dòng)，但具體數(shù)值因表格內(nèi)容缺失未明確標(biāo)注。報(bào)告特別關(guān)注住宅用地的流拍、撤牌情況，以及商辦用地的供需走勢(shì)，但關(guān)鍵數(shù)據(jù)字段（如同比變化值、出讓金等）均顯示為未填充狀態(tài)（"--"）。報(bào)告聲明數(shù)據(jù)來源合法但無法保證絕對(duì)準(zhǔn)確，使用者需自行承擔(dān)分析風(fēng)險(xiǎn)，版權(quán)歸屬中指控股所有。

[摘要]?2025年5月南京土地市場(chǎng)月報(bào)顯示，1-5月南京市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積864.16萬㎡，同比增長21.52%；成交861.15萬㎡，同比增長19.46%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為突出，推出260.47萬㎡（同比+106.36%），成交270.04萬㎡（同比+127.58%），樓面均價(jià)9642元/㎡（同比+51.4%），土地出讓金達(dá)260.37億元（同比+244.5%）。商辦用地推出57.1萬㎡（同比+68.33%），但成交47.29萬㎡（同比-6.1%），樓面均價(jià)1688元/㎡基本持平。工業(yè)用地供需穩(wěn)定，成交514.36萬㎡（同比+15.9%）。從區(qū)域看，建鄴區(qū)住宅用地樓面價(jià)高達(dá)45053元/㎡（溢價(jià)率25.7%），玄武區(qū)、秦淮區(qū)核心地塊溢價(jià)率分別達(dá)43.4%和7%。企業(yè)拿地方面，揚(yáng)子國資以33.95億元居金額榜首，南京明聯(lián)房地產(chǎn)以36.25萬㎡位列面積第一。值得注意的是，雨花臺(tái)區(qū)荷雨路地塊以26.05億元總價(jià)成為雙料"地王"，但溢價(jià)率為零，反映市場(chǎng)分化特征。整體而言，南京土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅回暖、商辦承壓、區(qū)域價(jià)值分化明顯的特征。

[摘要]?2025年5月哈爾濱土地市場(chǎng)呈現(xiàn)整體供需收縮態(tài)勢(shì)。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積214.43萬平方米，同比下降13.6%，其中住宅用地成交71.99萬平方米（同比降37%），商辦用地僅成交1.99萬平方米（同比降70.6%）。土地價(jià)格方面，全市綜合樓面均價(jià)1086元/平方米，同比微漲0.5%，但住宅用地價(jià)格漲幅顯著達(dá)36.9%至2535元/平方米。區(qū)域分化明顯，南崗區(qū)住宅用地以3516元/平方米成為單價(jià)高地，而呼蘭區(qū)工業(yè)用地均價(jià)僅280元/平方米。企業(yè)拿地集中度較高，黑龍江瀧瑞投資以8.07億元位居金額榜首，其與杭州泓欣科技共同開發(fā)的22.69萬平方米項(xiàng)目樓面價(jià)達(dá)3556元/平方米。值得注意的是，木蘭縣一宗6.8容積率的限高80米住宅地塊以286元/平方米底價(jià)成交，反映出遠(yuǎn)郊區(qū)域市場(chǎng)熱度較低。整體土地出讓金12.81億元，同比下滑35.31%，市場(chǎng)延續(xù)低溫運(yùn)行態(tài)勢(shì)。