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[摘要]?2025年1-5月惠州土地市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積達474.38萬㎡，同比增長30.2%，土地出讓金總額60.98億元，同比飆升191.6%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為突出，成交規(guī)劃建筑面積93.73萬㎡，同比增長1516.05%，樓面均價4093元/㎡，同比上漲20.8%，土地出讓金38.37億元，同比激增1852%。商辦用地推出量同比增長175.23%，但成交量僅12.7萬㎡，樓面均價3235元/㎡。工業(yè)用地成交量361.79萬㎡，同比微增3.9%，樓面均價472元/㎡，同比下降5.2%。區(qū)域分布上，惠城區(qū)住宅用地成交樓面均價達4414元/㎡，仲愷高新區(qū)為3021元/㎡。土地交易以底價成交為主，溢價率均為0%。企業(yè)拿地方面，惠州市產(chǎn)業(yè)投資集團以30.17萬㎡拿地面積居首，惠州建設投資以11.7億元拿地金額領跑。單價地王為惠城區(qū)江南地區(qū)旅館用地（6738元/㎡），總價地王為金山新城09-25-01住宅地塊（5.33億元）。整體來看，惠州土地市場在住宅用地帶動下呈現(xiàn)量價齊升態(tài)勢，國有企業(yè)在土地市場中占據(jù)主導地位。

[摘要]?2025年1-5月眉山市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢，但價格結構性上漲。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積172.44萬㎡，同比下降18.34%；成交181.56萬㎡，同比下降15.4%。其中住宅用地推出43.34萬㎡（同比降30.53%），成交50.23萬㎡（同比降5.69%），樓面均價1360元/㎡（同比漲18.36%）；商辦用地表現(xiàn)突出，成交面積19.45萬㎡（同比漲179.68%），樓面均價1706元/㎡（同比漲117.6%）。工業(yè)用地成交103.27萬㎡（同比降28.5%），價格基本持平。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，彭山區(qū)住宅用地以1650元/㎡的樓面價居首，東坡區(qū)商辦用地達2098元/㎡。國企主導土地市場，眉山市彭山工投、東坡發(fā)展投資等地方平臺公司包攬多宗地塊，其中青竹街道地塊以1590元/㎡成為單價地王。土地溢價率整體低位運行，住宅用地平均溢價率僅0.62%，反映市場仍以底價成交為主。

[摘要]?2025年1-5月徐州市土地市場呈現(xiàn)以下特征：土地供應方面，全市共推出各類用地43宗，規(guī)劃建筑面積244.24萬平方米，同比下降48.31%，其中住宅用地僅推出1宗，規(guī)劃建筑面積1.75萬平方米，同比大幅下降96.9%。土地成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積360.61萬平方米，同比增長21.38%，住宅用地成交104.17萬平方米，同比增長120.8%。價格方面，全市成交樓面均價為1270元/平方米，同比上漲32.43%，平均溢價率為0.48%，較去年同期上升0.47個百分點。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，云龍區(qū)住宅用地樓面均價達5055元/平方米，泉山區(qū)達5196元/平方米，而賈汪區(qū)為2394元/平方米。企業(yè)拿地方面，新盛集團以6宗地、17.05億元拿地金額位居榜首，徐州艾博信投資發(fā)展有限公司以12宗地、55.94萬平方米拿地面積排名第一。重點地塊包括云龍區(qū)大郭莊核心區(qū)H地塊（樓面價5000元/平方米）、泉山區(qū)泰山泉山森林公園東北地塊（樓面價7767元/平方米）等。整體來看，徐州土地市場呈現(xiàn)成交量增、價格結構性上漲、企業(yè)拿地集中度提升的特點。

[摘要]?2025年5月江門土地市場報告顯示，江門市土地市場整體呈現(xiàn)分化態(tài)勢。1-5月各類用地總推出規(guī)劃建筑面積571.55萬㎡，同比下降15.66%；成交476.75萬㎡，同比下降14.08%。其中住宅用地表現(xiàn)突出，推出面積87.87萬㎡同比大增756.05%，成交49.35萬㎡增長187.8%，樓面均價2342元/㎡同比下降17.2%。商辦用地成交樓面價839元/㎡同比上漲10.7%，工業(yè)用地成交均價219元/㎡同比上升14.1%。區(qū)域市場方面，蓬江區(qū)住宅用地成交樓面價達4785元/㎡位居首位，開平市住宅用地溢價率最高達37%。企業(yè)拿地排行榜中，廣東駿景灣地產(chǎn)以7.22億元總價拿下蓬江區(qū)華安路地塊成為總價地王，該地塊同時以4778元/㎡的樓面價成為單價地王。整體來看，江門土地市場住宅用地供需兩旺但價格承壓，工業(yè)用地量縮價漲，區(qū)域分化特征明顯。

[摘要]?2025年1-5月唐山市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢，各類用地推出規(guī)劃建筑面積1048.74萬㎡，同比下降23.21%；成交規(guī)劃建筑面積837.1萬㎡，同比下降21.51%。其中住宅用地表現(xiàn)突出，推出量同比增長92.53%至219.06萬㎡，成交量增長89.74%至169.68萬㎡，但樓面均價同比下跌13.6%至1404元/㎡。商辦用地推出量下降19.23%，成交量逆勢增長8.56%，但樓面均價大幅下跌45.45%至677元/㎡。工業(yè)用地成交量價呈現(xiàn)分化，樓面均價同比上漲45.8%至401元/㎡。區(qū)域分布上，曹妃甸區(qū)以508萬㎡的推出量居首，樂亭縣以762元/㎡的樓面均價和12%的溢價率表現(xiàn)活躍。企業(yè)拿地方面，唐山曹妃甸區(qū)茂騰科技有限公司以3宗28.34萬㎡的拿地面積位居榜首，遷安市必達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1824元/㎡的住宅樓面均價成為單價標桿。值得注意的是，土地市場溢價率整體偏低，住宅用地平均溢價率僅3.28%，商辦用地雖達9.18%但主要受個別區(qū)域高溢價成交影響。

[摘要]?2025年5月無錫土地市場報告顯示，無錫市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。1-5月各類用地推出規(guī)劃建筑面積217.68萬㎡，同比下降47.88%；成交規(guī)劃建筑面積242.82萬㎡，同比下降26.96%。其中住宅用地推出量僅為1.6萬㎡，同比大幅下降94.77%，但成交量達35.13萬㎡，同比增長14.99%，樓面均價9089元/㎡，同比下降34.9%。商辦用地成交量6.62萬㎡，同比下降79.3%，樓面均價3732元/㎡，同比上漲24.2%。工業(yè)用地成交量183.83萬㎡，同比下降31.1%。區(qū)域表現(xiàn)方面，新吳區(qū)住宅用地成交樓面價最高達9179元/㎡，梁溪區(qū)商辦用地樓面價最高為12932元/㎡（XDG-2025-12號地塊）。企業(yè)拿地排行榜中，無錫新發(fā)集團以15.94萬㎡拿地面積和13.69億元拿地金額位居首位。值得注意的是，所有成交地塊溢價率均為0%，反映市場整體趨于理性。

[摘要]?2025年5月汕頭土地市場報告顯示，該市土地供求呈現(xiàn)顯著分化特征。1-5月全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積370.22萬㎡，同比增長78.67%，其中工業(yè)用地占比最高達342.79萬㎡，同比激增397.8%；而住宅用地僅推出27.43萬㎡，同比下降37.4%。成交方面，總成交建筑面積244.02萬㎡同比增長73.77%，工業(yè)用地同樣占據(jù)主導地位，樓面均價268元/㎡同比下跌63.49%，平均溢價率1.89%較去年同期下降1.3個百分點。區(qū)域分布上，潮陽區(qū)以149萬㎡成交面積居首，龍湖區(qū)則以475元/㎡的樓面價成為單價最高區(qū)域。土地出讓金總額6.54億元同比下降36.56%，其中工業(yè)用地出讓金6.54億元同比上漲402.1%。值得注意的是，成交排行榜前十地塊中，潮陽區(qū)金浦街道地塊占據(jù)多數(shù)，競得方多為科技類企業(yè)，最高溢價率達16%出現(xiàn)在潮南區(qū)。整體來看，汕頭土地市場呈現(xiàn)工業(yè)用地活躍、住宅用地萎縮的結構性特征，市場熱度較去年同期有所降溫。

[摘要]?2025年1-5月南通市土地市場呈現(xiàn)供需分化特征。供應方面，全市共推出各類用地85宗，規(guī)劃建筑面積350.97萬㎡，同比下降20.91%，其中住宅用地推出31.3萬㎡（同比降36.55%），商辦用地推出15.64萬㎡（同比微增0.7%）。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積達577.84萬㎡，同比大幅增長69.36%，其中住宅用地成交283.37萬㎡（同比激增1260.07%），商辦用地成交45.94萬㎡（同比增192.1%）。價格層面，全市整體成交樓面均價2267元/㎡，同比上漲301.95%，住宅用地均價4211元/㎡（同比降9.1%），商辦用地均價1125元/㎡（同比漲15.62%）。市場溢價率持續(xù)低位，各類用地平均溢價率為0%，較去年同期下降1.64個百分點。區(qū)域表現(xiàn)上，如皋市住宅用地樓面價達7072元/㎡位居首位，崇川區(qū)商辦用地以1627元/㎡領先。企業(yè)拿地排行榜顯示，南通市海門海泰置業(yè)以31.89億元拿地金額居首，海潤城發(fā)以108萬㎡拿地面積排名第一。重點地塊方面，通州區(qū)興仁鎮(zhèn)安置房地塊以5.57億元總價成為總價地王，崇川區(qū)R24028地塊以8806元/㎡成為住宅單價地王。整體來看，南通土地市場呈現(xiàn)成交規(guī)模放量但溢價低迷的態(tài)勢，區(qū)域分化顯著，國企及地方平臺公司成為拿地主力。

[摘要]?2025年1-5月嘉興市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積410.41萬㎡，同比下降52.1%；成交435.55萬㎡，同比下降46.4%。土地價格方面，成交樓面均價865元/㎡，同比上漲95.7%，平均溢價率10.79%，較去年同期上升10.42個百分點。住宅用地成交30.27萬㎡，同比增長5.65%，樓面均價7803元/㎡，同比上漲20.6%，溢價率15.4%。商辦用地成交27.02萬㎡，同比下降39.47%，樓面均價1275元/㎡，同比上漲17.19%。區(qū)域表現(xiàn)上，南湖區(qū)住宅用地樓面均價達9821元/㎡，溢價率20%，顯著高于秀洲區(qū)的4460元/㎡和零溢價。企業(yè)拿地排行榜顯示，綠城中國以16.89萬㎡拿地面積和18.08億元拿地金額位居首位，其樓面均價達10705元/㎡。單價地王為南湖區(qū)經(jīng)開2025-05號地塊，樓面價13851元/㎡，溢價率35.9%；總價地王為秀洲區(qū)2025嘉秀洲-016號地塊，成交價2.59億元。市場分化特征明顯，住宅用地溢價率較高，商辦及工業(yè)用地多為底價成交。

[摘要]?2025年1-5月保定市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積713.44萬㎡，同比下降22.34%；成交502.58萬㎡，同比下降35.41%。土地成交樓面均價為1555元/㎡，同比下跌22.21%，平均溢價率1.03%較去年同期微增0.27個百分點。住宅用地市場表現(xiàn)疲軟，推出量323.87萬㎡（同比-28.86%）、成交量222.64萬㎡（同比-56.75%），成交樓面價2539元/㎡（同比-7.03%），溢價率0.27%下降0.54個百分點。商辦用地成交量逆勢增長181.26%至66.02萬㎡，樓面價1640元/㎡同比上漲1.61%。區(qū)域市場方面，容城縣以2400元/㎡的樓面價位居各類用地價格首位，清苑區(qū)住宅用地樓面價達2711元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示中國雄安集團以46.04億元拿地金額居首，河北瀾御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得的清苑區(qū)住宅地塊以3374元/㎡成為單價地王，雄安雄商金灣置業(yè)有限公司128870萬元摘得的雄安新區(qū)地塊成為總價地王。