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[摘要]?2025年1-2月南平市土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，各類用地總推出規(guī)劃建筑面積70.63萬(wàn)平方米，同比下降28.8%；成交規(guī)劃建筑面積63.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)116.8%。成交樓面均價(jià)為145元/平方米，同比上漲35.5%，平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.96個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金達(dá)0.93億元，同比增長(zhǎng)194.3%。工業(yè)用地成交表現(xiàn)突出，成交8宗，規(guī)劃建筑面積52.92萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)91%，樓面均價(jià)60元/平方米。商辦用地方面，政和縣成交1宗商辦用地，規(guī)劃建筑面積10萬(wàn)平方米，樓面均價(jià)596元/平方米。政和縣國(guó)有資產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司成為商辦用地拿地金額和面積排行榜首位，拿地金額0.59億元。整體來(lái)看，南平土地市場(chǎng)呈現(xiàn)成交規(guī)模擴(kuò)大、價(jià)格上升但溢價(jià)率走低的特點(diǎn)，工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力。

[摘要]?2025年1-2月昆明土地市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特征：各類用地總推出規(guī)劃建筑面積168.4萬(wàn)㎡，同比下降13.09%，但成交規(guī)劃建筑面積158萬(wàn)㎡同比大幅增長(zhǎng)140.6%。住宅用地表現(xiàn)尤為突出，推出量達(dá)66.23萬(wàn)㎡（同比+492.58%），成交量65.92萬(wàn)㎡（同比+489.83%），樓面均價(jià)2807元/㎡（同比-48.02%），出讓金18.5億元（同比+206.57%）。商辦用地則持續(xù)萎縮，成交量?jī)H1.4萬(wàn)㎡（同比-82.49%）。區(qū)域方面，呈貢區(qū)在住宅用地交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，西山區(qū)福海街道地塊以7237元/㎡樓面價(jià)成為單價(jià)標(biāo)桿，而呈貢區(qū)斗南街道地塊以1.92億元總價(jià)位列榜首。企業(yè)拿地排行榜顯示，邦泰集團(tuán)以3宗地、25.8萬(wàn)㎡拿地面積和10.7億元金額位居首位。值得注意的是，部分住宅用地溢價(jià)率較高，如斗南街道地塊溢價(jià)率達(dá)33.3%，反映出局部市場(chǎng)的活躍態(tài)勢(shì)。工業(yè)用地成交量同比增長(zhǎng)118%，但價(jià)格同比下降8.3%，與其他用地類型形成反差。整體土地出讓金達(dá)22.9億元，同比增幅145.74%，市場(chǎng)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化特征。

[摘要]?2025年1-2月漳州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積445.63萬(wàn)㎡，同比下降11.09%；成交364.36萬(wàn)㎡，同比微降1.55%。土地價(jià)格方面，成交樓面均價(jià)為353元/㎡，同比下跌30.51%，平均溢價(jià)率0.04%較去年同期下降0.25個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額12.87億元同比下降31.52%。分用途看，住宅用地推出18.88萬(wàn)㎡（同比降50.11%），成交16.39萬(wàn)㎡（同比增30.49%），成交樓面價(jià)1815元/㎡同比暴漲415.63%；商辦用地推出56.8萬(wàn)㎡（同比激增9922%），成交47.63萬(wàn)㎡（同比增22.31%）。區(qū)域表現(xiàn)上，東山縣和漳浦縣成交活躍，其中東山縣新農(nóng)投資發(fā)展有限公司以7宗地、37.21萬(wàn)㎡拿地面積位居企業(yè)榜首。單價(jià)地王為東山縣康美鎮(zhèn)5455元/㎡的住宅地塊，總價(jià)地王是東山縣迎賓大道1.69億元的住宅用地。工業(yè)用地仍是供應(yīng)主力，占成交總量的73.9%，但樓面價(jià)同比下跌37.1%至161元/㎡。整體土地市場(chǎng)呈現(xiàn)商辦用地放量、住宅量縮價(jià)漲、工業(yè)用地主導(dǎo)的結(jié)構(gòu)性特征。

[摘要]?2025年2月廣州土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢(shì)。1-2月全市共推出土地51宗，同比增長(zhǎng)121.7%，規(guī)劃建筑面積423.25萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)19.8%，樓面均價(jià)2376元/㎡，同比上漲77.5%。其中住宅用地表現(xiàn)突出，推出3宗共30.69萬(wàn)㎡，同比大增79.6%，成交18.75萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)9.7%，樓面均價(jià)達(dá)26909元/㎡，同比上漲26.2%。商辦用地僅推出1宗2.07萬(wàn)㎡，工業(yè)用地推出45宗390.5萬(wàn)㎡。區(qū)域方面，荔灣區(qū)和海珠區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)分別達(dá)23769元/㎡和32000元/㎡，花都區(qū)以9宗土地供應(yīng)量居首。企業(yè)拿地排行榜顯示，保利置業(yè)以38億元拿下荔灣區(qū)16萬(wàn)㎡地塊位居金額榜首，越秀地產(chǎn)以8.79億元競(jìng)得海珠區(qū)高端地塊。整體土地市場(chǎng)溢價(jià)率為零，顯示理性競(jìng)拍態(tài)勢(shì)。

[摘要]?2025年1-2月廊坊市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積64.79萬(wàn)㎡，同比下降48.97%；成交50.9萬(wàn)㎡，同比下降7.08%。成交樓面均價(jià)636元/㎡，同比下跌77.5%，平均溢價(jià)率0.91%較去年同期上升0.7個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金3.24億元同比下降79.11%。住宅用地方面，推出面積51.11萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)25.71%，但成交面積4.15萬(wàn)㎡同比大幅下降88.52%，成交樓面價(jià)3233元/㎡下跌18.3%。商辦用地成交面積3.34萬(wàn)㎡同比激增2680.78%，但樓面價(jià)707元/㎡暴跌92.61%。區(qū)域表現(xiàn)上，廣陽(yáng)區(qū)住宅用地以3233元/㎡樓面價(jià)居首，永清縣商辦用地成交占比突出。企業(yè)拿地排行榜顯示，河北臨空以1.34億元拿地金額位列第一，文安縣鼎利以8.92萬(wàn)㎡拿地面積居首。單價(jià)地王為廊坊德權(quán)百盛房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司競(jìng)得的餐飲用地（1148元/㎡），總價(jià)地王由河北京熙和悅置業(yè)有限公司摘得旅館用地（1774萬(wàn)元）。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)住宅用地量縮價(jià)跌、商辦用地成交量異常波動(dòng)的特征。

[摘要]?2025年1-2月西寧市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積6.2萬(wàn)㎡，同比大幅下降69.9%，但成交規(guī)劃建筑面積達(dá)8.6萬(wàn)㎡，同比激增6448%。住宅用地市場(chǎng)表現(xiàn)尤為突出，成交規(guī)劃建筑面積7.53萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)12094.9%，樓面均價(jià)879元/㎡同比下降66.1%。商辦用地成交1.07萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)1433%，樓面均價(jià)3908元/㎡同比上漲43.1%。區(qū)域方面，大通回族土族自治縣成為交易主力，包攬全部住宅及商辦用地成交。企業(yè)排行榜顯示西寧金座地產(chǎn)以2.42萬(wàn)㎡拿地面積和0.69億元拿地金額位居雙榜首。單價(jià)和總價(jià)地王均為編號(hào)2024-GP-02的普通商品住房用地，由重慶鵬越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3906萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)632元/㎡。整體土地市場(chǎng)呈現(xiàn)"量增價(jià)跌"態(tài)勢(shì)，溢價(jià)率均為零，反映市場(chǎng)交易以理性底價(jià)成交為主。

[摘要]?2025年1-2月常熟市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面，各類用地推出規(guī)劃建筑面積35.46萬(wàn)㎡，同比下降13.19%，其中住宅用地僅推出4.14萬(wàn)㎡，同比大幅下降52.24%；而工業(yè)用地推出31.32萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)0.9%。成交方面，各類用地成交規(guī)劃建筑面積達(dá)101.41萬(wàn)㎡，同比激增241.96%，主要受工業(yè)用地成交96.51萬(wàn)㎡（同比增長(zhǎng)238.6%）的拉動(dòng)。價(jià)格層面，全市成交樓面均價(jià)為428元/㎡，同比微降0.47%，其中住宅用地樓面價(jià)526元/㎡（同比暴跌90.4%），商辦用地921元/㎡（同比下降55.98%）。市場(chǎng)溢價(jià)率均為0%，土地出讓金總額4.34億元，同比增長(zhǎng)239.9%。值得關(guān)注的是，經(jīng)開區(qū)碧溪街道一宗普通商品住房用地同時(shí)成為單價(jià)和總價(jià)地王，由常熟經(jīng)開贏創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司以底價(jià)2175萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)526元/㎡。整體來(lái)看，工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力，而住宅和商辦用地交易規(guī)模萎縮且價(jià)格深度回調(diào)。

[摘要]?2025年1-2月蘭州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地共推出規(guī)劃建筑面積120.55萬(wàn)㎡，同比下降45.43%；成交規(guī)劃建筑面積12.14萬(wàn)㎡，同比下降90.45%。土地成交樓面均價(jià)為500元/㎡，同比上漲74.83%，但平均溢價(jià)率降至0.67%，較去年同期下降2.08個(gè)百分點(diǎn)。土地出讓金總額0.61億元，同比大幅下降85.21%。分區(qū)域看，蘭州新區(qū)是主要成交區(qū)域，共成交3宗土地，規(guī)劃建筑面積11萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)507元/㎡。工業(yè)用地成為市場(chǎng)主力，成交4宗，規(guī)劃建筑面積12.14萬(wàn)㎡，而住宅用地和商辦用地均無(wú)成交記錄。從歷史走勢(shì)看，蘭州土地市場(chǎng)自2022年3月以來(lái)持續(xù)處于低位運(yùn)行狀態(tài)。

[摘要]?2025年1-2月宜昌市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需結(jié)構(gòu)性調(diào)整特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積達(dá)167.42萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)60.81%，但成交樓面均價(jià)同比下降30.63%至462元/㎡。其中住宅用地市場(chǎng)顯著收縮，成交規(guī)劃建筑面積同比下滑75.35%至11.1萬(wàn)㎡，樓面均價(jià)跌幅達(dá)47.83%；商辦用地則逆勢(shì)增長(zhǎng)，成交面積同比激增561.3%，但樓面均價(jià)仍下跌20.08%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，西陵區(qū)商辦地塊以1289元/㎡樓面價(jià)成為單價(jià)標(biāo)桿，伍家崗區(qū)某零售商業(yè)用地更以6436元/㎡成交樓面價(jià)和99.1%溢價(jià)率創(chuàng)下紀(jì)錄。企業(yè)端三楚生態(tài)建設(shè)集團(tuán)以11.99萬(wàn)㎡拿地面積居首，宜昌合和達(dá)商業(yè)管理公司則以1289元/㎡的樓面價(jià)成為商辦用地拿地成本最高的企業(yè)。工業(yè)用地成為市場(chǎng)重要支撐，成交面積同比增長(zhǎng)125.6%，樓面均價(jià)上漲25.6%至363元/㎡。整體土地出讓金同比增長(zhǎng)11.53%至7.74億元，市場(chǎng)呈現(xiàn)"商辦放量、住宅低迷、工業(yè)穩(wěn)增"的格局。

[摘要]?2025年1-2月咸寧市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積33.53萬(wàn)㎡，同比下降62.74%；總成交規(guī)劃建筑面積47.58萬(wàn)㎡，同比下降43.22%。成交樓面均價(jià)為306元/㎡，同比下跌32.45%，平均溢價(jià)率為0%，土地出讓金總額1.46億元，同比下降61.59%。分用途來(lái)看，住宅用地成交8.2萬(wàn)㎡，同比下降75.54%，樓面均價(jià)557元/㎡同比上漲7.12%；商辦用地成交10.6萬(wàn)㎡，同比下降65.55%，樓面均價(jià)318元/㎡同比下跌39.43%；工業(yè)用地成交27.27萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)66%。區(qū)域分布上，崇陽(yáng)縣在各類用地成交宗數(shù)和面積上均居首位。企業(yè)拿地方面，崇陽(yáng)城市發(fā)展投資建設(shè)集團(tuán)以4宗地、6.66萬(wàn)㎡拿地面積和0.38億元拿地金額位列住宅商辦類榜首，藍(lán)田投資則以8.82萬(wàn)㎡拿地面積成為面積最大買家。整體來(lái)看，咸寧土地市場(chǎng)在報(bào)告期內(nèi)表現(xiàn)較為低迷，各類型用地交易規(guī)模普遍收縮，價(jià)格走勢(shì)分化，市場(chǎng)活躍度較低。