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[摘要]?2025年5月銀川土地市場報告顯示，1-5月銀川市各類用地整體呈現供應增長但住宅商辦用地收縮的分化態(tài)勢。供應方面，全市共推出土地規(guī)劃建筑面積309.23萬㎡，同比增長25.52%，其中工業(yè)用地供應量同比增長72.3%至265.07萬㎡，而住宅用地和商辦用地分別下降34.59%和68.83%。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積155.98萬㎡，同比增長32.54%，住宅用地成交11.65萬㎡（同比下降25.85%），商辦用地成交2.02萬㎡（同比大幅增長168.41%）。價格層面，全市綜合樓面均價529元/㎡（同比下降6.37%），住宅用地樓面價達5065元/㎡（同比上漲75%），金鳳區(qū)住宅地塊以5294元/㎡成為單價標桿。企業(yè)拿地方面，寧夏中房系企業(yè)以5.75億元總價競得金鳳區(qū)10.85萬㎡住宅地塊，成為金額和面積雙料榜首。工業(yè)用地成為市場主力，占比達85.7%，反映出銀川土地市場正加速向產業(yè)用地轉型的結構性變化。

[摘要]?2025年1-5月衢州市土地市場整體呈現供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積344.96萬㎡，同比下降21%；成交342.76萬㎡，同比下降18.5%。土地出讓金15.81億元，同比下滑32.75%。其中住宅用地表現尤為低迷，推出面積13.96萬㎡（同比-50.4%）、成交11.59萬㎡（同比-74%），但樓面均價逆勢上漲73.5%至3906元/㎡。商辦用地成交量45.52萬㎡（同比+7.8%），樓面價1053元/㎡（同比+27.5%），溢價率3%較去年提升1.1個百分點。工業(yè)用地成交量280.84萬㎡（同比-19%）仍占主導。區(qū)域表現方面，柯城區(qū)商辦用地成交活躍，樓面價達1197元/㎡；常山縣住宅用地以4263元/㎡的樓面價居首。企業(yè)拿地排行榜顯示，浙江鼎升以3.92億元拿地金額居首，廈門建發(fā)、紅星美凱龍等企業(yè)重點布局商辦地塊。值得注意的是，衢江區(qū)77-2號住宅地塊以2530元/㎡成為單價標桿，而柯城區(qū)專業(yè)市場城片區(qū)地塊以1.32億元成交總價領跑商辦用地市場。整體來看，市場分化特征明顯，商辦用地熱度相對穩(wěn)定，住宅用地呈現量縮價漲格局。

[摘要]?2025年1-5月宿遷市土地市場呈現供需分化特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積501.46萬㎡，同比下降17.07%，但成交樓面均價同比上漲215.71%至603元/㎡，土地出讓金達30.27億元，同比增長161.4%。其中住宅用地表現突出，成交規(guī)劃建筑面積85.97萬㎡，同比大幅增長317.17%，樓面均價2606元/㎡，同比上漲193.47%，出讓金22.4億元，同比增長1124.35%。商辦用地則持續(xù)低迷，成交規(guī)劃建筑面積2.52萬㎡，同比下降90.22%。區(qū)域分布上，沭陽縣住宅用地樓面價達6208元/㎡居首，宿城區(qū)工業(yè)用地成交活躍。企業(yè)拿地方面，江蘇沭陽城市投資建設開發(fā)有限公司以8.1億元總價競得13.05萬㎡住宅用地成為金額榜首，宿遷福麟房地產開發(fā)有限公司以3.5億元拿下22.95萬㎡居面積首位。值得注意的是，宿豫區(qū)陸集貨運集散中心地塊以2萬元/㎡的樓面價成為單價地王，而宿城區(qū)2024宿開工M2地塊以17.19萬㎡的成交面積成為總價地王。整體來看，宿遷土地市場呈現住宅用地量價齊升、商辦用地持續(xù)萎縮的結構性特征。

[摘要]?2025年5月常德土地市場報告顯示，1-5月各類用地整體呈現供需兩旺態(tài)勢。土地市場總成交樓面均價為706元/平方米，同比上漲17.86%，出讓金達5.52億元，同比增長10.56%。其中住宅用地推出量同比激增257.9%至13.1萬平方米，但成交量僅0.39萬平方米，同比下滑80.07%；商辦用地成交量35.41萬平方米，同比增長43.14%。工業(yè)用地成交37.34萬平方米，保持穩(wěn)定增長。區(qū)域表現方面，澧縣以935元/平方米的樓面價位居前列，鼎城區(qū)單宗地塊樓面價高達3672元/平方米。企業(yè)拿地排行榜中，澧縣澧州環(huán)保科技以5萬平方米拿地面積和0.5億元金額居首，桃源縣保障性安居工程建設開發(fā)公司則以4058元/平方米的樓面均價成為單價最高拿地企業(yè)。整體土地市場溢價率維持在0.22%的低位，較去年同期下降4.17個百分點，顯示市場趨于理性。

[摘要]?2025年1-5月鄂州市土地市場整體呈現供需分化特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積219.65萬㎡，同比增長59.52%，但推出面積同比下降17.2%至185.04萬㎡。土地價格方面，成交樓面均價767元/㎡，同比下跌9.45%，平均溢價率維持在0.01%的低位。從用地類型看，住宅用地供需雙降，推出和成交面積同比分別下降77.58%和22.54%，樓面均價2762元/㎡同比上漲15.1%；商辦用地則異?；钴S，成交面積同比激增10715.46%至56.48萬㎡，但樓面均價暴跌88.63%至1148元/㎡。區(qū)域分布上，華容區(qū)以132萬㎡的推出量領先，其住宅用地樓面價達2893元/㎡居全市之首。企業(yè)拿地排行榜顯示，鄂州市城市發(fā)展投資控股集團以5.99億元拿地金額位列第一，湖北聯投則以2892元/㎡的住宅樓面價成為單價最高企業(yè)。值得注意的是，所有成交地塊溢價率均為零，反映市場整體趨于理性。

[摘要]?2025年1-5月鎮(zhèn)江土地市場整體呈現供需兩旺態(tài)勢，各類用地成交樓面均價同比上漲32.6%至2103元/平方米，土地出讓金達83.92億元，同比增長76.9%。住宅用地表現尤為突出，推出規(guī)劃建筑面積247.73萬平方米（同比+16.8%），成交168.22萬平方米（同比+24.3%），樓面均價同比上漲51.7%至4157元/平方米。潤州區(qū)成為市場熱點區(qū)域，金山湖路以北地塊以6000元/平方米的樓面價成為總價地王，鎮(zhèn)江潤旅房地產開發(fā)有限公司以9.17億元競得該地塊。商辦用地成交量價齊升，丹徒區(qū)G312美人谷服務區(qū)地塊以15000元/平方米成為商辦單價標桿。企業(yè)拿地方面，鎮(zhèn)江城市建設以14.14億元拿地金額位居榜首，揚中市宇承建設則以29.67萬平方米的拿地面積領先。值得注意的是，所有成交地塊溢價率均為0%，反映市場以底價成交為主。

[摘要]?2025年5月中指300城土地市場報告顯示，全國土地市場整體呈現供需雙降態(tài)勢。1-5月各類用地推出規(guī)劃建筑面積8.9億平方米，同比下降12.4%；成交7.5億平方米，同比下降9.4%。其中住宅用地市場分化明顯，一線城市推出面積同比增長17%，二線城市成交面積增長15.9%，而三四線城市推出和成交面積分別下降24.8%和13.9%。價格方面，住宅用地成交樓面均價同比上漲33.75%至4835元/平方米，溢價率提升7.14個百分點至11.61%。城市群中長三角成交面積增長24.2%，大灣區(qū)增長70.1%，但京津冀下降20.1%。商辦用地市場持續(xù)低迷，成交面積下降19.18%，樓面價下跌3.68%。土地出讓金排行榜顯示，杭州、北京、上海位列1-5月累計出讓金前三甲。值得注意的是，5月一線城市住宅用地成交樓面價同比下跌8.3%，而二線城市同比上漲32.6%，反映出不同能級城市土地市場的差異化發(fā)展趨勢。

[摘要]?2025年1-5月淄博市土地市場整體呈現供需兩旺態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積達278.48萬㎡，同比增長34.97%，其中住宅用地成交99.34萬㎡同比大幅增長77.06%，但商辦用地成交15.5萬㎡同比下降57.02%。土地價格方面，住宅用地樓面均價2703元/㎡同比上漲10.2%，而商辦用地均價1364元/㎡同比下降35.4%。區(qū)域市場表現分化明顯，張店區(qū)以2731元/㎡的住宅樓面價領跑全市，桓臺縣住宅用地雖成交量小但單價達3075元/㎡。企業(yè)拿地方面，山東創(chuàng)新科技以42.46萬㎡拿地面積和11.4億元金額位居雙榜首，淄博金鼎信瑞置業(yè)以5.7億元總價和3233元/㎡單價包攬住宅用地總價地王與單價地王。值得注意的是，所有成交地塊溢價率均為零，反映出土地市場理性平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。工業(yè)用地表現活躍，成交192.51萬㎡同比增長68.1%，成為推動土地市場增長的重要力量。

[摘要]?2025年1-5月蘭州市土地市場整體呈現供需雙降但價格顯著上漲的特征。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積242.08萬㎡，同比下降31.52%；成交111.14萬㎡，同比下降57.83%。但成交樓面均價達1695元/㎡，同比暴漲416.77%，土地出讓金18.84億元同比增長107.12%。住宅用地市場表現尤為突出，成交面積42.91萬㎡同比上升211.81%，樓面價3434元/㎡上漲171.03%，出讓金14.74億元增幅達745.04%。商辦用地成交量1.52萬㎡下降57.13%，但樓面價3159元/㎡同比上漲210.62%。區(qū)域表現方面，安寧區(qū)住宅用地以3554元/㎡的樓面價和6%的溢價率成為價格高地，西固區(qū)則以7279元/㎡創(chuàng)下單宗商辦用地最高單價。企業(yè)拿地排行榜顯示，蘭州海盛房地產開發(fā)有限公司以7.45億元總價競得城關區(qū)22.15萬㎡住宅地塊，成為雙料地王。土地市場分化明顯，核心區(qū)域優(yōu)質地塊仍受開發(fā)商追捧，但整體土地供應節(jié)奏明顯放緩。

[摘要]?2025年5月銅陵土地市場報告顯示，1-5月各類用地整體呈現供銷量價齊跌態(tài)勢。全市共推出土地25宗，同比下降10.7%，規(guī)劃建筑面積56.89萬㎡，同比減少20.6%；成交樓面均價510元/㎡，同比下跌43.33%，土地出讓金2.9億元，同比下降54.92%。其中住宅用地表現疲軟，僅成交2宗共7.16萬㎡，規(guī)劃建筑面積同比下降18%，樓面價1357元/㎡跌幅達62.9%，全部由銅陵藍悅城市建設有限公司以零溢價競得。商辦用地成交量同比暴跌91.4%至0.96萬㎡，樓面價884元/㎡下跌25%。工業(yè)用地成為主力，成交16宗45.37萬㎡，但樓面價仍下跌31.4%。區(qū)域方面，銅官區(qū)住宅用地樓面價最高達1357元/㎡，而義安區(qū)東盛大道地塊以16842元/㎡的樓面價和446.7%的溢價率成為價格標桿。企業(yè)排行榜顯示藍城控股以0.97億元拿地金額位居首位。整體來看，銅陵土地市場仍處于深度調整期，除工業(yè)用地外其他類型用地成交規(guī)模及價格均顯著收縮。