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[摘要]?2025年5月宜興市土地市場(chǎng)快報(bào)顯示，工業(yè)用地成為當(dāng)月市場(chǎng)主要供應(yīng)類型，共推出17宗土地，同比增長(zhǎng)41.7%，規(guī)劃建筑面積達(dá)83.54萬平方米，同比大幅增長(zhǎng)110.3%，樓面均價(jià)為615元/平方米，同比上漲50.7%。其他用地僅推出1宗，規(guī)劃建筑面積0.22萬平方米。2025年1-5月累計(jì)數(shù)據(jù)顯示，工業(yè)用地供應(yīng)持續(xù)活躍，土地宗數(shù)同比增長(zhǎng)33.3%，規(guī)劃建筑面積增長(zhǎng)38%，土地出讓金同比上升63.2%至2.22億元。值得注意的是，報(bào)告期內(nèi)住宅用地和商辦用地的相關(guān)數(shù)據(jù)均未披露，市場(chǎng)交易呈現(xiàn)零溢價(jià)特征。從長(zhǎng)期走勢(shì)看，2022年6月至2025年5月期間，宜興市各類用地供應(yīng)與成交的同比波動(dòng)較為明顯，但具體住宅用地流拍率和商辦用地價(jià)格走勢(shì)等細(xì)節(jié)數(shù)據(jù)在報(bào)告中未予完整呈現(xiàn)。報(bào)告特別聲明所有數(shù)據(jù)均通過合法渠道獲取，但不對(duì)數(shù)據(jù)的絕對(duì)準(zhǔn)確性作擔(dān)保。

[摘要]?2025年1-5月常州市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：從土地供求來看，全市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積401.26萬㎡，同比下降15.04%；但成交規(guī)劃建筑面積達(dá)1019.05萬㎡，同比大幅增長(zhǎng)123.99%。其中住宅用地推出量同比下降64.97%至6.74萬㎡，成交量卻激增580.1%至71.6萬㎡；商辦用地推出量下降44.13%至19.41萬㎡，成交量增長(zhǎng)306.31%至215.33萬㎡。價(jià)格方面，各類用地整體成交樓面均價(jià)為1776元/㎡，同比上漲69.47%，其中住宅用地均價(jià)達(dá)7958元/㎡，漲幅高達(dá)224.68%，商辦用地均價(jià)3970元/㎡，同比下降11.86%。區(qū)域表現(xiàn)上，溧陽(yáng)市以2387元/㎡的樓面均價(jià)領(lǐng)跑各區(qū)域，新北區(qū)住宅用地均價(jià)突破萬元（10163元/㎡）。企業(yè)拿地排行榜顯示，龍城旅游控股以26.4億元拿地金額居首，江蘇平陵建設(shè)投資集團(tuán)以50.09萬㎡拿地面積位列第一。值得注意的是，土地溢價(jià)率普遍較低，住宅用地平均溢價(jià)率僅1.15%，較去年同期下降11.02個(gè)百分點(diǎn)。

[摘要]?2025年1-5月銅陵市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總成交樓面均價(jià)為510元/平方米，同比下跌43.33%，土地出讓金2.9億元同比下降54.92%。其中住宅用地成交規(guī)劃建筑面積7.16萬平方米，同比下降17.97%，樓面均價(jià)1357元/平方米同比下跌62.9%，全部集中在銅官區(qū)且均為零溢價(jià)成交。商辦用地成交量大幅萎縮，成交規(guī)劃建筑面積0.96萬平方米同比下降91.44%，樓面均價(jià)884元/平方米。工業(yè)用地成交16宗，規(guī)劃建筑面積45.37萬平方米，是土地市場(chǎng)主要組成部分。從企業(yè)拿地情況看，藍(lán)城控股以7.16萬平方米的住宅用地拿地面積位居企業(yè)排行榜首位。值得注意的是，義安區(qū)東盛大道以北地塊以16842元/平方米的樓面價(jià)和446.7%的溢價(jià)率成為土地市場(chǎng)的亮點(diǎn)。整體來看，銅陵土地市場(chǎng)除工業(yè)用地外均處于深度調(diào)整期，市場(chǎng)分化特征明顯。

[摘要]?2025年1-5月日照市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積157.25萬平方米，同比下降33.82%；成交146.51萬平方米，同比下降17.35%。土地成交樓面均價(jià)為887元/平方米，同比下跌4.52%，平均溢價(jià)率0.39%，較去年同期微增0.37個(gè)百分點(diǎn)。分用途看，住宅用地推出21.65萬平方米（同比增長(zhǎng)28.74%），但成交僅9.82萬平方米（同比下滑41.58%），成交樓面價(jià)2145元/平方米，同比跌幅達(dá)48.2%；商辦用地成交33.37萬平方米（增長(zhǎng)47.33%），樓面價(jià)1823元/平方米（上漲10.2%）。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，東港區(qū)成交樓面價(jià)618元/平方米，而莒縣達(dá)1504元/平方米。企業(yè)拿地方面，青峰嶺湖區(qū)投資以4.12億元拿地金額居首，日照星漢置業(yè)以20.69萬平方米拿地面積領(lǐng)先。值得注意的是，莒縣城投置業(yè)以4.12億元總價(jià)競(jìng)得振東大道零售商業(yè)地塊，成為總價(jià)與單價(jià)"雙料地王"，該地塊樓面價(jià)2400元/平方米，但溢價(jià)率為零。工業(yè)用地成交量占比最大（96.42萬平方米），占全市成交量的65.8%。整體土地出讓金13.64億元，同比下降18.81%，反映市場(chǎng)仍處于調(diào)整期。

[摘要]?2025年5月桐鄉(xiāng)土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-5月各類用地總體呈現(xiàn)供應(yīng)增長(zhǎng)但成交分化態(tài)勢(shì)。全市共推出用地規(guī)劃建筑面積539.9萬平方米，同比增長(zhǎng)52.55%，其中工業(yè)用地占比最大達(dá)519.55萬平方米；而成交建筑面積362.52萬平方米僅增長(zhǎng)3.09%，反映出市場(chǎng)消化能力有限。價(jià)格方面，整體成交樓面均價(jià)344元/平方米，同比上漲15.82%，但不同用途土地差異顯著：住宅用地樓面價(jià)達(dá)19937元/平方米，同比暴漲334.6%，溢價(jià)率32.9%；商辦用地則量?jī)r(jià)齊跌，成交面積下降94.54%，樓面價(jià)2412元/平方米；工業(yè)用地保持平穩(wěn)，成交價(jià)164元/平方米。值得注意的是，住宅用地供應(yīng)持續(xù)收縮，推出面積同比下降54.11%，成交面積下降46.21%，但土地出讓金同比增長(zhǎng)133.8%，顯示核心地塊價(jià)值攀升。商辦用地市場(chǎng)明顯遇冷，供應(yīng)面積同比下降30.12%。報(bào)告數(shù)據(jù)揭示桐鄉(xiāng)土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅稀缺性溢價(jià)與商辦去庫(kù)存并存的二元特征。

[摘要]?2025年5月常熟土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，各類用地整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)分化態(tài)勢(shì)。1-5月常熟市共推出土地28宗，同比下降22.2%，規(guī)劃建筑面積216.43萬㎡同比下降5.1%，樓面均價(jià)1006元/㎡同比下跌24.8%。其中住宅用地推出3宗同比下降25%，規(guī)劃建筑面積15.12萬㎡同比下降23.3%，成交樓面價(jià)5637元/㎡同比下跌35.1%；商辦用地推出2宗同比下降71.4%，規(guī)劃建筑面積10.45萬㎡同比下降71.1%，但成交樓面價(jià)1491元/㎡同比上漲79.6%。工業(yè)用地表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，推出23宗同比僅下降8%，規(guī)劃建筑面積190.85萬㎡同比增長(zhǎng)10.9%。從成交情況看，1-5月各類用地成交樓面均價(jià)920元/㎡同比下跌40.34%，平均溢價(jià)率6.24%較去年同期增長(zhǎng)5.88個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金17.1億元同比增長(zhǎng)2.02%。報(bào)告還披露了單價(jià)地王和總價(jià)地王均為琴川街道商務(wù)金融用地，由常熟市嘉暉地產(chǎn)有限公司以8605萬元底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)1492元/㎡。整體來看，常熟土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地量?jī)r(jià)齊跌、商辦用地價(jià)漲量縮、工業(yè)用地相對(duì)平穩(wěn)的特點(diǎn)。

[摘要]?2025年1-5月昆明市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需結(jié)構(gòu)調(diào)整態(tài)勢(shì)。各類用地總成交樓面均價(jià)達(dá)1192元/㎡，同比大幅上漲87.13%，土地出讓金35.4億元同比增長(zhǎng)91.46%。其中住宅用地表現(xiàn)突出，成交規(guī)劃建筑面積109.17萬㎡同比增長(zhǎng)69.49%，樓面均價(jià)2098元/㎡上漲36.15%，溢價(jià)率4.63%略有下降；商辦用地成交17.02萬㎡同比增長(zhǎng)41.76%，樓面均價(jià)3252元/㎡漲幅達(dá)95.7%。區(qū)域市場(chǎng)分化明顯，西山區(qū)住宅用地樓面價(jià)高達(dá)7237元/㎡，五華區(qū)商辦用地達(dá)5003元/㎡，而東川區(qū)工業(yè)用地僅150元/㎡。土地成交排行榜顯示，西山區(qū)福海街道商業(yè)地塊以3900元/㎡樓面價(jià)成為總價(jià)地王，邦泰集團(tuán)以25.8萬㎡拿地面積位居企業(yè)榜首。市場(chǎng)呈現(xiàn)核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)爭(zhēng)加劇與郊區(qū)地塊底價(jià)成交并存的特征，反映出開發(fā)商對(duì)高價(jià)值區(qū)域的集中布局策略。

[摘要]?2025年1-5月馬鞍山市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：各類用地整體供應(yīng)量同比微增0.2%，規(guī)劃建筑面積達(dá)162.04萬平方米，但成交樓面均價(jià)同比下降15.6%至282元/平方米。住宅用地市場(chǎng)顯著萎縮，推出和成交規(guī)劃建筑面積分別同比下降85.78%和88.67%，僅3.6萬平方米，但樓面均價(jià)同比暴漲467.2%至5621元/平方米。商辦用地成交面積同比下滑87.2%至2.14萬平方米，樓面均價(jià)560元/平方米。工業(yè)用地表現(xiàn)活躍，供應(yīng)量同比增長(zhǎng)83.3%至33宗，規(guī)劃建筑面積155.71萬平方米。土地出讓金總額4.35億元，同比下降45.73%，其中住宅用地出讓金2.03億元。雨山區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)5621元/平方米，成為價(jià)格最高區(qū)域。企業(yè)拿地方面，寧波夢(mèng)江企業(yè)咨詢管理有限公司以2.03億元拿地金額位居榜首。整體土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地量跌價(jià)漲、工業(yè)用地供需兩旺的分化格局。

[摘要]?2025年1-5月蕪湖市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)，各類用地總成交規(guī)劃建筑面積370.24萬㎡，同比下降29.3%，土地出讓金16.03億元，同比下降25.1%。其中住宅用地市場(chǎng)表現(xiàn)低迷，成交規(guī)劃建筑面積僅10.5萬㎡，同比大幅下降64.89%，但樓面均價(jià)同比上漲39.55%至3832元/㎡；商辦用地成交面積36.69萬㎡，同比增長(zhǎng)877.6%，但樓面均價(jià)同比下降44.93%至761元/㎡。區(qū)域市場(chǎng)方面，鏡湖區(qū)住宅用地樓面價(jià)最高達(dá)5844元/㎡，鳩江區(qū)成交宗數(shù)最多。企業(yè)拿地排行榜顯示，邦泰集團(tuán)以2.14億元拿地金額位居榜首，蕪湖市鏡湖城市更新建設(shè)有限公司則以5844元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)最高拿地企業(yè)。值得注意的是，所有成交地塊溢價(jià)率均為0%，反映市場(chǎng)整體趨于理性。工業(yè)用地仍是土地供應(yīng)主力，占比達(dá)77.1%，但成交面積同比下滑38.5%。

[摘要]?2025年1-5月信陽(yáng)市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積173.73萬㎡，同比下降53.08%；成交156.5萬㎡，同比下降33.76%。其中住宅用地表現(xiàn)相對(duì)較好，推出面積73.06萬㎡（同比+40.64%），成交54.71萬㎡（同比+22.37%），但樓面均價(jià)1231元/㎡同比下降17.82%。商辦用地供需大幅萎縮，推出和成交面積分別下降82.07%和63.33%，樓面均價(jià)697元/㎡同比下跌15.41%。工業(yè)用地成交86.05萬㎡，同比下降46.3%。市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化特征，光山縣住宅樓面價(jià)達(dá)2020元/㎡居首，平橋區(qū)成交量最大（41萬㎡）。企業(yè)拿地方面，光山縣匯泉房地產(chǎn)以2.44億元拿地金額位列榜首，信陽(yáng)華銀房地產(chǎn)以15.72萬㎡拿地面積居首。值得注意的是，楚相大道西側(cè)旅館用地以5507萬元成交價(jià)成為總價(jià)地王，由中樂六星豫徽酒店競(jìng)得。整體土地出讓金10.4億元，同比下降26.68%，但平均溢價(jià)率升至9.36%，較去年同期增長(zhǎng)9.27個(gè)百分點(diǎn)，顯示局部市場(chǎng)活躍度提升。