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[摘要]?2025年5月宜賓土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-5月全市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積304.87萬(wàn)㎡，同比下降2.63%；成交286.92萬(wàn)㎡，同比下降23.25%。土地價(jià)格方面，成交樓面均價(jià)234元/㎡，同比下跌61.95%，平均溢價(jià)率僅0.02%，較去年同期下降11.64個(gè)百分點(diǎn)，土地出讓金總額7.03億元，同比大幅下降69.54%。分用途看，住宅用地供應(yīng)量銳減，推出規(guī)劃建筑面積2.83萬(wàn)㎡，同比下降90.99%；商辦用地推出4.34萬(wàn)㎡（同比下降82.48%），成交7.12萬(wàn)㎡（同比下降68.41%）；工業(yè)用地成為主力，成交252.41萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)13.3%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，翠屏區(qū)以124萬(wàn)㎡成交量居首，珙縣樓面均價(jià)最高達(dá)923元/㎡。企業(yè)拿地方面，興文縣產(chǎn)城開(kāi)發(fā)建設(shè)投資公司以2.53萬(wàn)㎡拿地面積和0.38億元金額位列雙榜首。整體來(lái)看，宜賓土地市場(chǎng)延續(xù)低溫運(yùn)行態(tài)勢(shì)，工業(yè)用地支撐市場(chǎng)，商住用地持續(xù)收縮。

[摘要]?2025年1-5月九江市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積302.28萬(wàn)㎡，同比下降7.86%；但成交規(guī)劃建筑面積332.04萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)30.96%。其中住宅用地供需雙降，推出和成交面積同比分別下降64.45%和67.53%；商辦用地則逆勢(shì)增長(zhǎng)，成交面積同比激增441.4%，出讓金同比增長(zhǎng)324.1%至7.99億元。土地價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)453元/㎡（同比降13.38%），平均溢價(jià)率5.99%（同比升4.97個(gè)百分點(diǎn)）。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯：濂溪區(qū)商辦地塊以4950元/㎡樓面價(jià)和41.4%溢價(jià)率成為焦點(diǎn)，柴桑區(qū)公用設(shè)施地塊則創(chuàng)下11251元/㎡的最高單價(jià)記錄。企業(yè)拿地方面，國(guó)有投資平臺(tái)以9宗地塊、3.33億元拿地金額居首，德安縣博河建材以4749元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)標(biāo)桿企業(yè)。工業(yè)用地成交保持穩(wěn)健，面積同比增長(zhǎng)46.9%，占全市成交總量的76.2%。

[摘要]?2025年1-5月衡陽(yáng)市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化特征。供應(yīng)方面，全市共推出各類用地61宗，規(guī)劃建筑面積234.27萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)25.4%，其中住宅用地供應(yīng)149.93萬(wàn)㎡（占比64%），同比增長(zhǎng)41.6%；成交方面，實(shí)際成交規(guī)劃建筑面積158.7萬(wàn)㎡，同比下降9.9%，但住宅用地成交94.9萬(wàn)㎡實(shí)現(xiàn)123.99%的顯著增長(zhǎng)。價(jià)格層面，全市成交樓面均價(jià)達(dá)1352元/㎡，同比上漲130.32%，其中住宅用地均價(jià)1329元/㎡（同比漲71.26%），商辦用地均價(jià)1972元/㎡（同比漲119.6%）。區(qū)域表現(xiàn)上，石鼓區(qū)以2280元/㎡的商辦用地樓面價(jià)和2100元/㎡的住宅用地樓面價(jià)成為價(jià)格高地，蒸湘區(qū)住宅用地溢價(jià)率最高達(dá)102.5%。企業(yè)拿地方面，衡陽(yáng)市松木投資集團(tuán)以3.79億元總價(jià)和2280元/㎡均價(jià)位居金額榜首位，衡陽(yáng)縣高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)建設(shè)公司則以25.71萬(wàn)㎡拿地面積居面積榜首。值得注意的是，工業(yè)用地成交樓面價(jià)同比上漲197.2%，反映產(chǎn)業(yè)用地價(jià)值提升。整體土地出讓金達(dá)21.46億元，同比增長(zhǎng)105.24%，市場(chǎng)呈現(xiàn)"量縮價(jià)漲"態(tài)勢(shì)。

[摘要]?2025年5月貴陽(yáng)土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-5月貴陽(yáng)市各類用地推出規(guī)劃建筑面積200.95萬(wàn)平方米，同比下降63.6%；成交規(guī)劃建筑面積147.06萬(wàn)平方米，同比下降65.88%。其中住宅用地成交表現(xiàn)突出，成交規(guī)劃建筑面積38.89萬(wàn)平方米，同比大幅增長(zhǎng)444.52%，樓面均價(jià)2675元/平方米，同比上漲357.3%。商辦用地市場(chǎng)則呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢(shì)，成交規(guī)劃建筑面積1.37萬(wàn)平方米，同比下降91.05%。從區(qū)域分布看，觀山湖區(qū)、云巖區(qū)在住宅用地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，云巖區(qū)某地塊以3499元/平方米的樓面價(jià)成為住宅用地單價(jià)榜首。企業(yè)拿地方面，四川煜盛和以5.88億元拿地金額位居榜首，龍湖集團(tuán)則以3498元/平方米的樓面價(jià)成為單價(jià)最高的企業(yè)之一。整體土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地量?jī)r(jià)齊升、商辦用地持續(xù)低迷的分化特征，成交樓面均價(jià)同比上漲277.52%至974元/平方米，但平均溢價(jià)率僅0.58%，市場(chǎng)熱度仍保持理性。

[摘要]?2025年1-5月湛江市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需雙降但價(jià)格顯著上漲的態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積122.68萬(wàn)㎡，同比下降50.88%；成交82.56萬(wàn)㎡，同比下降63.72%。其中住宅用地推出49.37萬(wàn)㎡（同比-63.42%），成交10.2萬(wàn)㎡（同比-35.6%），但成交樓面價(jià)同比暴漲336.76%至4634元/㎡；商辦用地推出21.54萬(wàn)㎡（同比+90.05%），成交15.77萬(wàn)㎡（同比+42.24%），樓面價(jià)同比上漲62.7%至999元/㎡。市場(chǎng)分化明顯，赤坎區(qū)住宅用地以5954元/㎡樓面價(jià)成為區(qū)域標(biāo)桿，而霞山區(qū)商辦用地出現(xiàn)28414元/㎡的超高單價(jià)記錄，溢價(jià)率高達(dá)122%。企業(yè)端，新湛實(shí)業(yè)以3.4億元拿地金額居首，湛江交投能源則以28414元/㎡創(chuàng)下樓面價(jià)峰值。整體土地出讓金達(dá)9.63億元，同比增長(zhǎng)41.63%，反映出核心區(qū)域土地價(jià)值持續(xù)攀升的市場(chǎng)特征。

[摘要]?2025年5月臺(tái)州土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-5月臺(tái)州市各類用地總體呈現(xiàn)供需分化態(tài)勢(shì)。供應(yīng)端，全市共推出土地規(guī)劃建筑面積989.53萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)35.86%，其中工業(yè)用地增長(zhǎng)顯著（57.7%），而住宅用地推出量同比下降25.14%。成交端，總成交規(guī)劃建筑面積815.93萬(wàn)㎡，同比下降2.89%，但土地出讓金達(dá)85.21億元，同比大幅增長(zhǎng)50.23%，主要受樓面均價(jià)上漲54.67%至1044元/㎡的驅(qū)動(dòng)。 住宅用地市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)背離特征：成交面積89.44萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)11.66%，但樓面均價(jià)飆升至4314元/㎡（同比上漲98.89%），溢價(jià)率24.98%較去年同期下降11個(gè)百分點(diǎn)，出讓金38.58億元實(shí)現(xiàn)122%的同比增長(zhǎng)。商辦用地成交量118.26萬(wàn)㎡同比增長(zhǎng)42.96%，但樓面均價(jià)1341元/㎡微降1.61%，溢價(jià)率3.24%下降4個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域表現(xiàn)上，椒江區(qū)住宅用地樓面價(jià)達(dá)10819元/㎡位居首位，溫嶺市以34%的溢價(jià)率成為最活躍區(qū)域。 企業(yè)層面，綠城中國(guó)以13.51億元拿地金額居首，臺(tái)州鼎榮諍通置業(yè)競(jìng)得單價(jià)地王（樓面價(jià)11104元/㎡）。工業(yè)用地成為供應(yīng)主力，規(guī)劃建筑面積770.71萬(wàn)㎡占比達(dá)78%，反映產(chǎn)業(yè)用地需求持續(xù)旺盛。整體來(lái)看，臺(tái)州土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地價(jià)值攀升、商辦用地平穩(wěn)發(fā)展、工業(yè)用地快速擴(kuò)張的三元格局。

[摘要]?2025年5月長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，各類用地整體供求呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性變化。1-5月全市共推出土地47宗，規(guī)劃建筑面積440.41萬(wàn)㎡，同比微增0.1%，其中住宅用地推出199.31萬(wàn)㎡（同比下降3.9%），商辦用地推出121.52萬(wàn)㎡（同比激增196.7%）。成交方面，住宅用地成交125.7萬(wàn)㎡（同比下降41.4%），樓面均價(jià)5478元/㎡（同比上漲7.5%）；商辦用地成交53.27萬(wàn)㎡（同比增長(zhǎng)29%），但樓面均價(jià)下跌24.4%至2109元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，芙蓉區(qū)住宅用地樓面價(jià)達(dá)6672元/㎡且溢價(jià)率12%，而望城區(qū)工業(yè)用地樓面價(jià)僅564元/㎡。土地排行榜顯示，芙蓉區(qū)定王臺(tái)街道地塊以9435元/㎡的樓面價(jià)和29%溢價(jià)率成為單價(jià)地王，湖南融璟置業(yè)有限公司以14.19億元競(jìng)得；總價(jià)地王由中建信和聯(lián)合芙蓉城投以10.53億元摘得東湖街道地塊。企業(yè)拿地金額排行中，永州市嘉信房地產(chǎn)以20.34億元居首，芙蓉城投則以30.56萬(wàn)㎡的拿地面積領(lǐng)先。市場(chǎng)整體呈現(xiàn)住宅用地量跌價(jià)漲、商辦用地供應(yīng)放量但價(jià)格承壓的特點(diǎn)。

[摘要]?2025年1-5月保定市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢(shì)。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積713.44萬(wàn)㎡，同比下降22.34%；成交502.58萬(wàn)㎡，同比下降35.41%。成交樓面均價(jià)1555元/㎡，同比下跌22.21%，土地出讓金78.13億元，同比下降49.76%。住宅用地方面，推出量323.87萬(wàn)㎡（同比-28.86%），成交量222.64萬(wàn)㎡（同比-56.75%），成交均價(jià)2539元/㎡（同比-7.03%），出讓金56.52億元（同比-59.79%）。商辦用地成交量逆勢(shì)增長(zhǎng)181.26%至66.02萬(wàn)㎡，成交均價(jià)1640元/㎡（同比+1.61%）。區(qū)域表現(xiàn)中，容城縣以2400元/㎡的樓面價(jià)居各類用地之首，清苑區(qū)住宅用地成交價(jià)達(dá)3374元/㎡。企業(yè)拿地排行榜顯示，中國(guó)雄安集團(tuán)以46.04億元拿地金額位居榜首，其175.46萬(wàn)㎡的拿地面積也位列第一。單價(jià)地王為清苑區(qū)曹莊地塊（3374元/㎡），總價(jià)地王為雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)地塊（12.89億元）。市場(chǎng)整體溢價(jià)率維持在低位，住宅用地平均溢價(jià)率僅0.27%，較去年同期下降0.54個(gè)百分點(diǎn)。

[摘要]?2025年5月啟東土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，1-5月各類用地整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢(shì)。土地供應(yīng)方面，全市推出規(guī)劃建筑面積92.72萬(wàn)平方米，同比大幅下降44.92%，其中住宅用地供應(yīng)8.48萬(wàn)平方米，同比下降65.19%；工業(yè)用地供應(yīng)84.21萬(wàn)平方米，同比下降36.1%。土地成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積158.67萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.97%，但住宅用地成交17.69萬(wàn)平方米，同比下降47.06%。價(jià)格指標(biāo)上，全市成交樓面均價(jià)1037元/平方米，同比下跌38.24%，其中住宅用地樓面均價(jià)7058元/平方米，同比上漲25.5%，但工業(yè)用地均價(jià)281元/平方米，同比下降6.3%。市場(chǎng)溢價(jià)率持續(xù)為零，土地出讓金總額16.45億元，同比下降30.86%。商辦用地市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)和成交記錄。整體來(lái)看，啟東土地市場(chǎng)除工業(yè)用地成交面積增長(zhǎng)外，其他類型用地均呈現(xiàn)不同程度的收縮態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)活躍度較去年同期明顯降低。

[摘要]?2025年5月宜昌土地市場(chǎng)報(bào)告顯示，全市各類用地整體呈現(xiàn)供應(yīng)放量但價(jià)格下行趨勢(shì)。1-5月累計(jì)推出土地153宗，規(guī)劃建筑面積550.3萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)54.6%和55.8%，但成交樓面均價(jià)同比下降9.2%至503元/平方米。分用途看，住宅用地供需雙降，推出面積60.97萬(wàn)㎡（-14.9%）、成交36.74萬(wàn)㎡（-60%），樓面價(jià)988元/㎡（-4.5%）；商辦用地逆勢(shì)增長(zhǎng)，推出面積136.47萬(wàn)㎡（+245.7%）、成交72.66萬(wàn)㎡（+94.1%），但樓面價(jià)下跌12.9%至750元/㎡。工業(yè)用地表現(xiàn)穩(wěn)健，成交面積285.04萬(wàn)㎡（+86.2%）。區(qū)域方面，當(dāng)陽(yáng)市以203萬(wàn)㎡供應(yīng)量居首，西陵區(qū)住宅樓面價(jià)達(dá)3086元/㎡為全市最高。重點(diǎn)地塊包括夷陵區(qū)郭家灣住宅地塊（樓面價(jià)2378元/㎡）和西陵區(qū)黃河路商辦地塊（成交額9708萬(wàn)元）。企業(yè)拿地排行榜中，當(dāng)陽(yáng)市鑫泉產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)以3.49億元拿地金額位列第一。整體市場(chǎng)呈現(xiàn)商辦用地?cái)U(kuò)容、住宅市場(chǎng)收縮的分化格局，土地溢價(jià)率普遍低于1%，反映市場(chǎng)交易活躍度不足。