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[摘要]?2025年1-5月貴陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積200.95萬平方米，同比下降63.6%；成交147.06萬平方米，同比下降65.88%。其中住宅用地成交38.89萬平方米，同比大幅增長444.52%，成為市場亮點(diǎn)；商辦用地則持續(xù)低迷，成交1.37萬平方米，同比下降91.05%。土地價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)達(dá)974元/平方米，同比上漲277.52%，平均溢價(jià)率0.58%較去年同期微增0.57個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，云巖區(qū)住宅用地以3499元/平方米的樓面價(jià)位居榜首，觀山湖區(qū)憑借3061元/平方米的均價(jià)成為熱門區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示，四川煜盛和以5.88億元拿地金額居首，龍湖集團(tuán)以3498元/平方米的單價(jià)獲取云巖區(qū)核心地塊。工業(yè)用地仍是供應(yīng)主力，占成交總量的72.6%，但同比下滑73.9%。整體來看，貴陽土地市場呈現(xiàn)住宅回暖、商辦萎縮、工業(yè)主導(dǎo)的差異化發(fā)展格局。

[摘要]?2025年1-5月滄州市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積987.23萬㎡，同比下降35.13%；成交567.13萬㎡，同比下降20.45%。土地成交樓面均價(jià)為898元/㎡，同比上漲21.19%，平均溢價(jià)率1.81%，較去年同期微增0.45個(gè)百分點(diǎn)。住宅用地市場相對(duì)平穩(wěn)，推出面積262.37萬㎡（同比+13.12%），成交172.55萬㎡（同比+1.88%），樓面均價(jià)2287元/㎡（同比-0.95%）。商辦用地市場收縮明顯，成交面積13.59萬㎡（同比-63.47%），但樓面均價(jià)同比上漲74.27%至1497元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)方面，運(yùn)河區(qū)住宅用地樓面均價(jià)最高達(dá)2605元/㎡，黃驊市以8%的溢價(jià)率成為最活躍區(qū)域。企業(yè)拿地排行榜顯示，滄州建投睿信置業(yè)以4宗地、21.82萬㎡拿地面積位居首位。值得注意的是，運(yùn)河區(qū)育紅路南側(cè)地塊以4995元/㎡成為單價(jià)地王，而河間市天地人房地產(chǎn)以1.81億元競得的普通商品住房用地成為總價(jià)地王。

[摘要]?2025年1-5月淄博市土地市場整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢，各類用地總成交規(guī)劃建筑面積達(dá)278.48萬平方米，同比增長34.97%。其中住宅用地成交表現(xiàn)突出，規(guī)劃建筑面積99.34萬平方米，同比大幅增長77.06%，樓面均價(jià)2703元/平方米，同比上漲10.2%；而商辦用地市場則持續(xù)低迷，成交面積15.5萬平方米，同比下降57.02%。工業(yè)用地成為供應(yīng)主力，成交面積163.63萬平方米，同比增長48.6%。區(qū)域分布方面，張店區(qū)在住宅用地市場占據(jù)主導(dǎo)地位，成交樓面價(jià)最高達(dá)3233元/平方米，由淄博金鼎信瑞置業(yè)有限公司競得的地塊同時(shí)成為單價(jià)和總價(jià)"雙料地王"。企業(yè)拿地排行榜顯示，山東創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司以3宗地、42.46萬平方米拿地面積位居榜首。值得注意的是，所有成交地塊溢價(jià)率均為零，反映出當(dāng)前土地市場理性平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。

[摘要]?2025年1-5月南寧市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積349.88萬㎡，同比下降28.56%；成交規(guī)劃建筑面積316.57萬㎡，同比下降15.89%。土地成交樓面均價(jià)為503元/㎡，同比上漲4.14%，但平均溢價(jià)率下降9.39個(gè)百分點(diǎn)至2.81%，土地出讓金總額15.95億元，同比下降12.31%。分用途看，住宅用地表現(xiàn)分化，推出面積同比增長71.09%至50.08萬㎡，成交面積增長37.08%至40.07萬㎡，但樓面均價(jià)下跌30.16%至2242元/㎡；商辦用地供需大幅萎縮，推出和成交面積同比分別下降90.42%和91.25%，但樓面均價(jià)暴漲472.77%至1283元/㎡。工業(yè)用地成交面積增長27.6%至265.05萬㎡，保持穩(wěn)定。區(qū)域方面，興寧區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)2900元/㎡，良慶區(qū)商辦用地出現(xiàn)20538元/㎡的高單價(jià)地塊。企業(yè)拿地排行榜顯示，邦泰集團(tuán)以3宗地、4.62億元拿地金額居首，中海宏洋以單宗13.04萬㎡地塊位列第二。重點(diǎn)地塊包括興寧區(qū)昆侖大道北側(cè)地塊（總價(jià)地王，成交價(jià)3.65億元）和燕州路南側(cè)地塊（單價(jià)地王，樓面價(jià)3042元/㎡）。整體來看，南寧土地市場呈現(xiàn)住宅用地量增價(jià)跌、商辦用地量縮價(jià)漲的結(jié)構(gòu)性特征，市場熱度較去年同期有所降溫。

[摘要]?2025年5月泉州市土地市場報(bào)告顯示，各類用地供求呈現(xiàn)差異化趨勢。住宅用地表現(xiàn)活躍，1-5月推出規(guī)劃建筑面積95.57萬平方米，同比增長75.7%；成交91.28萬平方米，同比增長80.6%，樓面均價(jià)3827元/平方米，同比下降43.3%。商辦用地則顯著萎縮，成交規(guī)劃建筑面積23.46萬平方米，同比下滑63.2%，樓面均價(jià)1146元/平方米，降幅38.2%。工業(yè)用地成交191.92萬平方米，同比增長12%，樓面均價(jià)249元/平方米，同比上漲50.9%。 區(qū)域市場方面，豐澤區(qū)住宅用地樓面均價(jià)達(dá)8499元/平方米，溢價(jià)率12%，位居全市首位；鯉城區(qū)成交規(guī)模最大，達(dá)63萬平方米。商辦用地中，鯉城區(qū)溫陵路地塊以4524元/平方米的樓面價(jià)成為單價(jià)標(biāo)桿。企業(yè)拿地排行榜顯示，建發(fā)房產(chǎn)以14.54億元拿地金額居首，泉州城建以57.01萬平方米拿地面積領(lǐng)先。值得注意的是，豐澤區(qū)后埔片區(qū)住宅地塊以14332元/平方米的樓面價(jià)和18.8%的溢價(jià)率成為市場焦點(diǎn)，由泉州中澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。整體土地市場呈現(xiàn)住宅回暖、商辦承壓的分化格局，地方政府平臺(tái)公司在土地市場中扮演重要角色。

[摘要]?2025年1-5月惠州土地市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積達(dá)474.38萬㎡，同比增長30.2%，土地出讓金總額60.98億元，同比飆升191.6%。其中住宅用地表現(xiàn)尤為突出，成交規(guī)劃建筑面積93.73萬㎡，同比增長1516.05%，樓面均價(jià)4093元/㎡，同比上漲20.8%，土地出讓金38.37億元，同比激增1852%。商辦用地推出量同比增長175.23%，但成交量僅12.7萬㎡，樓面均價(jià)3235元/㎡。工業(yè)用地成交量361.79萬㎡，同比微增3.9%，樓面均價(jià)472元/㎡，同比下降5.2%。區(qū)域分布上，惠城區(qū)住宅用地成交樓面均價(jià)達(dá)4414元/㎡，仲愷高新區(qū)為3021元/㎡。土地交易以底價(jià)成交為主，溢價(jià)率均為0%。企業(yè)拿地方面，惠州市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)以30.17萬㎡拿地面積居首，惠州建設(shè)投資以11.7億元拿地金額領(lǐng)跑。單價(jià)地王為惠城區(qū)江南地區(qū)旅館用地（6738元/㎡），總價(jià)地王為金山新城09-25-01住宅地塊（5.33億元）。整體來看，惠州土地市場在住宅用地帶動(dòng)下呈現(xiàn)量價(jià)齊升態(tài)勢，國有企業(yè)在土地市場中占據(jù)主導(dǎo)地位。

[摘要]?2025年1-5月眉山市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢，但價(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積172.44萬㎡，同比下降18.34%；成交181.56萬㎡，同比下降15.4%。其中住宅用地推出43.34萬㎡（同比降30.53%），成交50.23萬㎡（同比降5.69%），樓面均價(jià)1360元/㎡（同比漲18.36%）；商辦用地表現(xiàn)突出，成交面積19.45萬㎡（同比漲179.68%），樓面均價(jià)1706元/㎡（同比漲117.6%）。工業(yè)用地成交103.27萬㎡（同比降28.5%），價(jià)格基本持平。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，彭山區(qū)住宅用地以1650元/㎡的樓面價(jià)居首，東坡區(qū)商辦用地達(dá)2098元/㎡。國企主導(dǎo)土地市場，眉山市彭山工投、東坡發(fā)展投資等地方平臺(tái)公司包攬多宗地塊，其中青竹街道地塊以1590元/㎡成為單價(jià)地王。土地溢價(jià)率整體低位運(yùn)行，住宅用地平均溢價(jià)率僅0.62%，反映市場仍以底價(jià)成交為主。

[摘要]?2025年1-5月徐州市土地市場呈現(xiàn)以下特征：土地供應(yīng)方面，全市共推出各類用地43宗，規(guī)劃建筑面積244.24萬平方米，同比下降48.31%，其中住宅用地僅推出1宗，規(guī)劃建筑面積1.75萬平方米，同比大幅下降96.9%。土地成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積360.61萬平方米，同比增長21.38%，住宅用地成交104.17萬平方米，同比增長120.8%。價(jià)格方面，全市成交樓面均價(jià)為1270元/平方米，同比上漲32.43%，平均溢價(jià)率為0.48%，較去年同期上升0.47個(gè)百分點(diǎn)。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，云龍區(qū)住宅用地樓面均價(jià)達(dá)5055元/平方米，泉山區(qū)達(dá)5196元/平方米，而賈汪區(qū)為2394元/平方米。企業(yè)拿地方面，新盛集團(tuán)以6宗地、17.05億元拿地金額位居榜首，徐州艾博信投資發(fā)展有限公司以12宗地、55.94萬平方米拿地面積排名第一。重點(diǎn)地塊包括云龍區(qū)大郭莊核心區(qū)H地塊（樓面價(jià)5000元/平方米）、泉山區(qū)泰山泉山森林公園東北地塊（樓面價(jià)7767元/平方米）等。整體來看，徐州土地市場呈現(xiàn)成交量增、價(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲、企業(yè)拿地集中度提升的特點(diǎn)。

[摘要]?2025年5月江門土地市場報(bào)告顯示，江門市土地市場整體呈現(xiàn)分化態(tài)勢。1-5月各類用地總推出規(guī)劃建筑面積571.55萬㎡，同比下降15.66%；成交476.75萬㎡，同比下降14.08%。其中住宅用地表現(xiàn)突出，推出面積87.87萬㎡同比大增756.05%，成交49.35萬㎡增長187.8%，樓面均價(jià)2342元/㎡同比下降17.2%。商辦用地成交樓面價(jià)839元/㎡同比上漲10.7%，工業(yè)用地成交均價(jià)219元/㎡同比上升14.1%。區(qū)域市場方面，蓬江區(qū)住宅用地成交樓面價(jià)達(dá)4785元/㎡位居首位，開平市住宅用地溢價(jià)率最高達(dá)37%。企業(yè)拿地排行榜中，廣東駿景灣地產(chǎn)以7.22億元總價(jià)拿下蓬江區(qū)華安路地塊成為總價(jià)地王，該地塊同時(shí)以4778元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)地王。整體來看，江門土地市場住宅用地供需兩旺但價(jià)格承壓，工業(yè)用地量縮價(jià)漲，區(qū)域分化特征明顯。

[摘要]?2025年1-5月唐山市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降趨勢，各類用地推出規(guī)劃建筑面積1048.74萬㎡，同比下降23.21%；成交規(guī)劃建筑面積837.1萬㎡，同比下降21.51%。其中住宅用地表現(xiàn)突出，推出量同比增長92.53%至219.06萬㎡，成交量增長89.74%至169.68萬㎡，但樓面均價(jià)同比下跌13.6%至1404元/㎡。商辦用地推出量下降19.23%，成交量逆勢增長8.56%，但樓面均價(jià)大幅下跌45.45%至677元/㎡。工業(yè)用地成交量價(jià)呈現(xiàn)分化，樓面均價(jià)同比上漲45.8%至401元/㎡。區(qū)域分布上，曹妃甸區(qū)以508萬㎡的推出量居首，樂亭縣以762元/㎡的樓面均價(jià)和12%的溢價(jià)率表現(xiàn)活躍。企業(yè)拿地方面，唐山曹妃甸區(qū)茂騰科技有限公司以3宗28.34萬㎡的拿地面積位居榜首，遷安市必達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1824元/㎡的住宅樓面均價(jià)成為單價(jià)標(biāo)桿。值得注意的是，土地市場溢價(jià)率整體偏低，住宅用地平均溢價(jià)率僅3.28%，商辦用地雖達(dá)9.18%但主要受個(gè)別區(qū)域高溢價(jià)成交影響。