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[摘要]?該報告為2025年5月臨高市土地市場月報，主要分析了各類用地的供求關系和價格走勢。報告涵蓋了住宅用地、商辦用地、工業(yè)用地和其他用地的土地宗數(shù)、規(guī)劃建筑面積、樓面均價、溢價率等關鍵指標，并提供了同比變化數(shù)據(jù)。報告還展示了2022年6月至2025年5月期間臨高市各類用地的推出與成交同比走勢，以及成交樓盤均價及溢價率的走勢圖。需要注意的是，報告中的數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但無法保證百分百準確，使用者需自行承擔使用數(shù)據(jù)的風險。報告版權(quán)歸中指控股所有，未經(jīng)許可不得翻版、復印、發(fā)表或引用。

[摘要]?2025年1-5月開封市土地市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達956.4萬㎡，同比增長344.41%；成交規(guī)劃建筑面積756.99萬㎡，同比增長366.93%。其中住宅用地推出81.09萬㎡（同比+84.91%），成交53.59萬㎡（同比+79.53%），樓面均價1241元/㎡（同比+25.23%）；商辦用地推出48萬㎡（同比+369.12%），成交42.93萬㎡（同比+97.85%），樓面均價889元/㎡（同比+76.74%）。工業(yè)用地成交量最大達632.52萬㎡，但樓面均價同比下降63.3%至123元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)方面，龍亭區(qū)住宅用地樓面價最高達2625元/㎡，順河回族區(qū)商辦用地溢價率19%為各區(qū)之首。企業(yè)拿地排行榜顯示，蘭考興蘭城市建設開發(fā)有限公司以2.58億元拿地金額居首，河南鼎立置業(yè)則以2625元/㎡的樓面價成為單價標桿。值得注意的是，商辦用地溢價率同比上升18.94個百分點至19.03%，反映出該業(yè)態(tài)市場熱度提升。整體土地出讓金同比增長132.08%至20.09億元，但樓面均價同比下降50.37%至265元/㎡，主要受工業(yè)用地占比提升影響。

[摘要]?2025年1-5月涼山彝族自治州土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積82.4萬平方米，同比上升11.4%，但成交樓面均價1626元/平方米，同比下降10.61%。住宅用地方面，推出量同比下降33.15%至31.5萬平方米，成交量30.08萬平方米同比下降11.8%，但成交樓面均價逆勢上漲11.65%至3662元/平方米。商辦用地成交量14.97萬平方米同比下降12.35%，樓面均價511元/平方米跌幅達38.29%。區(qū)域表現(xiàn)分化明顯，西昌市住宅用地成交樓面價最高達3662元/平方米，而布拖縣商辦用地溢價率最高達54%。企業(yè)拿地排行榜顯示，四川鼎能建設集團以4.05億元拿地金額居首，正黃集團以5008元/平方米的樓面價成為拿地均價最高企業(yè)。值得注意的是，其他用地成交樓面價同比暴漲356.8%，但基數(shù)較小僅2.75萬平方米。整體土地出讓金13.05億元，同比微降3.03%，市場呈現(xiàn)"量縮價穩(wěn)"特征，西昌市仍是核心成交區(qū)域。

[摘要]?該報告為2025年5月瓊中市土地市場月報，主要分析了各類用地的供求關系和價格走勢。報告涵蓋了住宅用地、商辦用地、工業(yè)用地和其他用地的土地宗數(shù)、規(guī)劃建筑面積、樓面均價、溢價率等關鍵指標，并列出了同比變化情況。報告還提供了2022年6月至2025年5月期間瓊中市各類用地推出與成交的同比走勢圖，以及成交樓盤均價及溢價率的走勢圖。住宅用地部分特別關注了流拍和撤牌的宗數(shù)及比率。商辦用地部分同樣分析了推出與成交的同比走勢及價格變化。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但聲明不保證百分百準確，使用者需自行承擔使用數(shù)據(jù)的風險。報告版權(quán)歸中指控股所有，未經(jīng)許可不得翻版或引用。

[摘要]?2025年1-5月牡丹江市土地市場呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積達87.75萬平方米，同比激增508.47%；成交規(guī)劃建筑面積45.06萬平方米，同比增長148.05%。土地成交樓面均價為389元/平方米，同比微漲1.57%，平均溢價率0.75%，較去年同期上升0.66個百分點，土地出讓金總額1.75億元，同比增長151.41%。住宅用地表現(xiàn)尤為突出，推出規(guī)劃建筑面積8.67萬平方米，同比大幅增長1029.99%，成交面積同比上升46.83%，成交樓面均價1119元/平方米（同比上漲85.57%），溢價率1%，出讓金0.97億元（同比增長172.6%）。工業(yè)用地成交宗數(shù)同比翻倍，樓面均價281元/平方米（漲幅105.1%）。區(qū)域方面，東安區(qū)住宅用地成交表現(xiàn)搶眼，單宗地塊（五林街以北）以1119元/平方米樓面價成為成交總價榜首，由牡丹江久盈置業(yè)有限公司競得。整體來看，牡丹江土地市場活躍度顯著提升，尤其住宅和工業(yè)用地供需兩旺，但商辦用地數(shù)據(jù)暫未體現(xiàn)明顯交易動態(tài)。

[摘要]?2025年1-5月太原市土地市場呈現(xiàn)供需分化特征。供應方面，各類用地推出規(guī)劃建筑面積101.52萬㎡，同比大幅下降70.91%，其中住宅用地推出74.12萬㎡（同比下降45%），商辦用地僅6.01萬㎡（同比下降92.5%）。成交方面，總成交建筑面積192.98萬㎡同比增長41.56%，住宅用地成交112.02萬㎡實現(xiàn)165.87%的顯著增長。價格層面，全市成交樓面均價1274元/㎡同比上漲52.94%，住宅用地均價1920元/㎡漲幅15.18%，但商辦用地均價551元/㎡下跌75.79%。區(qū)域表現(xiàn)差異明顯，晉源區(qū)住宅用地樓面價達2691元/㎡居首，陽曲縣工業(yè)用地成交活躍但均價僅298元/㎡。企業(yè)拿地以本地國企為主，太原杏花嶺國有投資公司以4.71億元拿地金額位列榜首。值得注意的是，土地溢價率整體處于低位，住宅用地零溢價成交成為常態(tài)，反映市場理性化趨勢。小店區(qū)龍城大街地塊以3838元/㎡成為住宅單價地王，而晉源區(qū)舊晉祠路地塊以4.53億元成交總價居首。

[摘要]?2025年1-5月湖州市土地市場呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積356.88萬㎡，同比下降60%；成交規(guī)劃建筑面積429.26萬㎡，同比下降50.88%。土地成交樓面均價為657元/㎡，同比上漲48.31%，平均溢價率1.23%，土地出讓金28.19億元，同比下降27.23%。分用途看，住宅用地供需大幅萎縮，推出面積僅2.2萬㎡（同比降96.93%），成交面積6.86萬㎡（同比降64.41%），但樓面價同比上漲21.8%至6514元/㎡；商辦用地成交面積逆勢增長81.53%至58.59萬㎡，但樓面價下跌30.69%至1504元/㎡；工業(yè)用地成交面積327.52萬㎡（同比降59.6%），樓面價上漲38.5%至331元/㎡。區(qū)域表現(xiàn)方面，南潯區(qū)商辦用地成交樓面價最高達895元/㎡，吳興區(qū)溢價率最高為4%。重點地塊中，南潯適園單元住宅地塊以6355元/㎡樓面價成為雙料地王，阜溪街道殯葬用地以23400元/㎡創(chuàng)下樓面單價之最。企業(yè)拿地方面，南潯投資以2.96億元居拿地金額榜首，湖州經(jīng)開投資以8.88萬㎡位列面積首位。整體來看，土地市場分化明顯，商辦用地量增價跌，住宅用地量縮價穩(wěn)，工業(yè)用地持續(xù)收縮但價格回升。

[摘要]?2025年1-5月咸陽市土地市場整體呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積542.4萬平方米，同比增長19.73%；成交規(guī)劃建筑面積651.67萬平方米，同比增長38.43%。其中住宅用地表現(xiàn)突出，推出178.44萬平方米（同比+24.71%），成交135.11萬平方米（同比-12.77%），樓面均價達2314元/平方米（同比+49.19%），出讓金31.26億元（同比+30.15%）。商辦用地市場收縮明顯，推出和成交面積同比分別下降80.83%和66.87%。工業(yè)用地成交面積大幅增長130.6%，但樓面均價下跌38.5%。區(qū)域表現(xiàn)方面，秦都區(qū)在住宅用地市場占據(jù)主導地位，成交樓面價最高達2438元/平方米；楊陵區(qū)商辦用地溢價率最高達9%。企業(yè)拿地排行榜顯示，咸陽市城市發(fā)展集團以14.19億元拿地金額居首。市場出現(xiàn)兩宗標志性交易：博學路地塊以3310元/平方米成為單價地王，涇河新城地塊以4.78億元成為總價地王。整體土地溢價率維持在0.1%的低位，反映市場理性競拍態(tài)勢。

[摘要]?2025年5月銀川土地市場報告顯示，1-5月銀川市各類用地整體呈現(xiàn)供應增長但住宅商辦用地收縮的分化態(tài)勢。供應方面，全市共推出土地規(guī)劃建筑面積309.23萬㎡，同比增長25.52%，其中工業(yè)用地供應量同比增長72.3%至265.07萬㎡，而住宅用地和商辦用地分別下降34.59%和68.83%。成交方面，總成交規(guī)劃建筑面積155.98萬㎡，同比增長32.54%，住宅用地成交11.65萬㎡（同比下降25.85%），商辦用地成交2.02萬㎡（同比大幅增長168.41%）。價格層面，全市綜合樓面均價529元/㎡（同比下降6.37%），住宅用地樓面價達5065元/㎡（同比上漲75%），金鳳區(qū)住宅地塊以5294元/㎡成為單價標桿。企業(yè)拿地方面，寧夏中房系企業(yè)以5.75億元總價競得金鳳區(qū)10.85萬㎡住宅地塊，成為金額和面積雙料榜首。工業(yè)用地成為市場主力，占比達85.7%，反映出銀川土地市場正加速向產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)型的結(jié)構(gòu)性變化。

[摘要]?2025年1-5月商丘市土地市場整體呈現(xiàn)供需雙降態(tài)勢。各類用地總推出規(guī)劃建筑面積223.34萬㎡，同比下降60%；成交規(guī)劃建筑面積260.79萬㎡，同比下降18.98%。土地價格方面，成交樓面均價同比上漲40.29%至881元/㎡，平均溢價率下降3.57個百分點至2.4%，出讓金總額達23.22億元，同比增長14.55%。分用途看，住宅用地推出量同比降幅達57.28%，成交量下降15.14%，但樓面均價上漲17.29%至1574元/㎡；商辦用地成交量價分化明顯，樓面均價同比下降19.35%至838元/㎡，但出讓金同比大增101.8%。區(qū)域表現(xiàn)差異顯著，梁園區(qū)和永城市在住宅用地市場表現(xiàn)活躍，其中商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)某地塊以3292元/㎡的樓面價成為單價地王。企業(yè)拿地方面，商丘新城建投以5.28億元拿地金額居首，潤泓集團則以3291元/㎡的樓面均價位列房企拿地價格榜首。工業(yè)用地仍是土地供應主力，占比超60%，但供應量同比下滑7.1%。整體來看，商丘土地市場呈現(xiàn)"量縮價漲"特征，市場分化加劇，核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊仍受房企青睞。